NHK社宅跡地の計画が告知されましたね。
規模、事業者、場所から、近年の本命になりそうな予感。待ってよかった。あとは、地下一階が部屋でなくて駐車場であることを期待。
【一部タイトルを編集しました。管理人 11.1.30】
こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 宮前平エルドの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-09-02 22:40:49
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横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「「ザ・パークハウス 宮前平エルド」（旧：宮前平二丁目計画）」についてご紹介しています。
こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 宮前平エルドの最新情報をチェック！
ザ・パークハウス 宮前平エルド口コミ掲示板・評判
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742 匿名さん
>今時2Mないバルコニーってあるんですねー
直近の新築物件を調べてごらんよ。
エルドの近くの築浅物件だって同じだよ。
ったく・・・。 -
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743 匿名さん
容積率200％だぜ。
2メートルものバルコニーを作れるわけねーだろ。 -
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744 匿名さん
743の書かれたとおり、駅近の土地は容積率200%の規制です。
ということで、駅近物件で2mほどのバルコニーを求めるのは無理があります。
広いバルコニーを探すなら、駅から離れた物件となります。
川崎市の都市計画サイトは以下です。
このサイトで、容積率や建物高さそれに日影規制を調べることができます。
http://www.city.kawasaki.jp/50/50tosike/home/haisin/youto.htm -
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745 匿名さん
容積率２００％で２Ｍ以上のバルコニーのマンションたくさんありますよ。
駅から10分圏内でもたくさんあります。
いい加減なことを書いてはいけません（笑）
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746 匿名さん
↑室内面積よりもバルコニーが広い方がお好きなのですね。ま、人それぞれですな。
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747 物件比較中さん
ハイサッシュのアウトフレームだと、バルコニー壁の厚みが50cm程度あるから、実際ガラスバルコニーのここと大きな差はないんじゃない？
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748 匿名
747さん
すみません、おっしゃってる意味がわからないのですが… -
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749 匿名さん
745
土地に余裕がある場合ね。
で、例えばどこ？
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750 匿名さん
ご自分でさがしてみてくださいね。
近隣たくさんありますから。
容積率とベランダの関係は
諸条件もありますが ２Ｍまでは 床面積にはいれないのが普通ですよ。 -
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751 匿名さん
>７５０
２ｍを超えたマンション、解放感があっていいよな。
で、エルドは狭い。
割り切って買う人はいる。
あんたは買わない。
そんだけのことだ。
シンフォニーテラスもブリリアもルフォンも、２ｍはなかった。 -
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753 匿名さん
751さん
もうすこしマナーのある書き込みしませんか。
あんた よばわりって･･･いったい。 -
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755 匿名さん
バルコニーのことは、もう飽きました。
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757 匿名さん
田の字と駐車場とバルコニーしかないですね。価格でないともう語り尽くした感じ？
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758 匿名さん
現時点では出尽くしですね。
価格が発表されるまで待ちましょう。
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759 購入検討中さん
正直、無用に奥行きのあるバルコニーなんて買ってしまえばただのデッドスペースですよ。
昔広いバルコニーって流行りましたけど、日は差し込まなくて暗くなりがちだし、ウッドデッキひいて週末にランチなんて絶対しませんって（苦笑
今は居室の快適性を優先する考え方が主流でしょ。 -
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760 匿名
759さん、無理しなくていいですよ。
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761 物件比較中さん
バルコニーの中で洗濯物と一緒に掛け布団も干せるから広いと便利だと思いますが。日射しがどれくらい入るかにもよりますが、2mあったらいいなと思います。
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