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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8520/
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グランドメゾン伊勢山の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2007-07-30 14:09:00
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[スレ作成日時]2007-07-30 14:09:00
1042
絶対価格が安いからでしょ。そんなこともわからないの?ここは売れないんだから、値を下げるしかない。単純だよ。
購入できる層を増やすしかないでしょう。
ネガの思惑どおり、不人気物件、まっしぐらですね。
この掲示板みてると欲しくなくなるわー、坂上きついし広いだけ、耐震物件でしょ。
いいとこ見当たらない。
160平米8000万前半〜13000万くらいに下げないと話にならないね。
みんなこんなマンションに住みたいよね。安くして欲しいっていう願いは良くわかるよ。でも、ここははじめから一般人を対象に売ろうなんて考えてないよ。明らかに金持ち向けなんだよ。掲示板に張り付いている人達には理解できない金持ちは結構いるからね。積水もすぐに完売するなんて思って売ってないだろう。広さは1番の贅沢だね。買える人が羨ましい。
何だかよくわからないし、確かに金持ちしか買えないよね。価格的に。
ても、耐震物件だし、広いだけしか見当たらないね。
特に、耐震ってことに非常に疑問を感じる。
紅葉坂を荒らしてたある方がここでも、荒らしてますね。
よく同じことばかり書きますね。
>1048
なぜ耐震かっていうのは、おそらくこのマンション自体の計画が4年~5年前のものだから免震がまだ主流ではなかっただけだと思いますよ。最近はタワーであればほとんどが免震か制震。タワー以外でも免震構造が目につくようになってきました。事件があってから2年は工事が止まってましたからね。構造自体が最近のトレンドではないということですね。
>1046、1049
まさにその通りです。結局今のままじゃ売れないでしょ。要望12戸でも実際に売れるのはせいぜい8戸くらいでしょ。160平米8000〜13000万てのはまさに妥当だと思う。10000までなら出せるが、ここの10000万を欲しいとは思わない。13000ぐらいの部屋が10000まで安くなるなら買ってもいいかな。
↑
1049ではなく1048の間違いです。
1051さん
そう、供給過多だの、意味不明なマンションを引き合いに出して、勝手な坪単価決めたりね。
土地自体に文句つけたり、議論で負けると捨てゼリフ残すあの方ね。免震にも文句つけてたね。
一瞬で敗れ去ってたけど。
確かに横浜には富裕層が大多数いるよ。
富裕層のまわりは富裕層がたくさん。
僭越な意見で恐縮だが、こちらでネガティブな意見を書いてる方々には計り知れない価値観がある。
こんなご時世でもそういった層を対象としたビジネスは色々とあるしね。
この物件は富裕層相手だから、絶対に一般の人には理解してもらえない。
価値がわからない方には何を言ってもわかっていただけない。
販売前のここのポジってレジの契約者でしょ。
近隣物件として気持ちは分かる。
ただネガにもレジの契約者が混じってたのは痛いね。
まさに自爆行為。
結局、値付けを誤って苦戦必至と見る。
一億まで下がったらあっという間に完売。
富裕層のみではなく、それまで予算8000万くらいまでだった人達が頑張って買うから、
ここのコンセプトが崩れるのでは?
でも決算には値下げするのかな。
そうなってここのイメージは壊してほしくない。
条件のいい部屋は定価でうれると思うけど。
1060さん
だね。
あの方は何言っても無駄だからね。
今月、発売予定のD棟、おそらく坪単価190になりそうですね。
1063
それでも9500万しますよ。
私は1億超えなければ何とか買えそうです。でも、そんなに安くなりませんよ。
坪単価安いな〜。
まぁこんな場所ならしょうがないけど。
立地よりも広さ重視の人にはよさそう。
1065
Dの低層は一番条件が悪いから、その位になるようですよ。
Aの9800は坪単価207ですね。
価格が発表されてこの板も変になってきましたな。
買いたいけど買えない。買えるけど買わない。そんなぶっけんですよね。ターゲットが見えてこない。
30組内覧して12戸販売は驚異的です。
見たら欲しくなる物件であることは確か。
震災直後の販売でタイミングが悪いだけで、落ち着けば順調に売れていくでしょう。
http://beblo.net/yokohama/room-14572.html
私だったらこっちを買うね。
東横の特急駅である菊名から徒歩2分、13500万円。
しかも戸建。
伊勢山は京浜東北、しかも坂の上で、マンション。
維持費も高い。
リアル社会で相手にされない、寂しがり屋のネット荒らしがいるだけですよ。
都内だと思います
どうせ横浜なら1073だな
菊名に住みたいとは思わない。
聖地伊勢山とは格が違いすぎる。
目糞鼻糞みたいなこと、いってないで物件見て気に入って金があれば買えばいい。どう考えても金持ちが沢山いるのは、東京にきまっているだろう、横浜の比ではないよ!
と買えない人が妬んでおります。
神奈川最高のマンションであることは間違いない。
グランドメゾン白金台で1億の部屋だと70平米台というのが現実。
横浜だからこそ成し得たグランドメゾンの集大成
菊名2分が上だろう。
↑
アホだね
↑
もっとアホだね
1086、自分自身で比較しておいて、アホらしいって。
本当にアホだね。
横浜の中では菊名も伊勢山もどうでもいい。
菊名に住みたいとは思わない。
聖地伊勢山とは格が違いすぎる。
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アホだね
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もっとアホだね
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必死なアホ発見。