クレッセント新川崎EXE

>なんだか、品の無いチラシが入ってましたね…。

それって、マンションに投函されたピンクチラシのことですか？
それとも、このマンションの値引きチラシですか？

たぶん値引きチラシのことでしょう。
この人、モリモトのスレでも同じネタふってましたから。

797=モリモトスレの119さんですね。

昨日、営業の方にきいたところによると、残りは一桁になったようです。昨日だけでも2、3組の引っ越しもありましたしモデルルームも凄い人でした。

796さん

今のところ、マイナスと思うところはないですね〜 北東向きなので今後ベランダの植物にどう影響あるかって感じですが。
他にしいて言うなら
①２４時間換気の調節が慣れるまでちょっと寒い。
②天井高270なので各部屋のドアも大きく、その為少し重いのか飼い猫が自力で開けられない。

ぐらいです。
不便と言われ続けたバス便ですが、上平間・上平間小学校前を合わせると結構な本数になり、さほど不便を感じません。ここを通るバスには車椅子・ベビーカー用のスペースもあるので、空いてる時間だとベビーカーも畳まずに乗れます。
治安も今のところはそんなに悪いと思わないです。管理人さんからの配布物の内容を見る限りでは、警備も割りとしっかり機能しているように思います。

>803 突然人気が出てきましたね。欲しい人は急がないと。
会社ごとなくなっちゃうかも。

住民です
24時間換気のコツ教えて下さい。慣れなくてちょっと寒いなぁと感じてました。バスは便利ですよねぇ
ここはバス便物件ではありませんが、ついついバス使っちゃいます。
うちは南側ですが昼は床暖もいらないくらいポカポカですよ。

管理会社オーエムサービスは不評のようですが、実際はどうでしょうか？

↑いまのところ善し悪しはわかりません。つまり良いところも悪いところもあげられません。
購入を見送る要素とは思えませんが

Ｗタイプにお住いの方にお尋ねします。
個人差があると思いますが車の騒音はどうでしょうか？
３階以上特に６階の方のご意見お待ちしてます。

車の音はするよ。
朝から夜の早いうちまで車通りはあるしトラックなんかも通るので音は聞こえる。
夜中になるとぐっと交通量が減ってほとんど気にならなくなるけど。
北側の寝室まで音は抜けてこない。
これはまったく聞こえない。

静寂な住環境を求めていて、神経質な人にはお勧めしないかな。
ウチは昼間家にいないし自分は気にしないので何も問題ないけど。

>>806さん

昼間ポカポカなのは羨ましいです〜 ウチは明るさはありますが、やはり直線日光は当たらないので…
２４時間換気、私もまだ完全に使いこなしてはないですが、とりあえずリビング繋がりの和室を合わせてリビングには３つ吸気口があったので２つは閉めました。その他寝室と子供部屋は最少にしてあります。更に寝室は昼間は開けて、夕方位からは閉めちゃいます。寝る時寒いので…
これで大分マシにはなりました。何せ、入居当時は買ったままの吸気口全開だったから寒くて寒くて(^_^;
でもあまり閉めすぎると、気圧で玄関ドアが開きにくくなったりするらしいので、細かな調節が必要かもしれません。

804さん
ご丁寧にありがとうございます。夜になるとちょっと寒いと感じていましたので早速やってみます。
ちなみにお子さまおいくつぐらいですか？うちはまだ赤ん坊ですがこれからもよろしくお願いします。

>>806さん
ウチは１０ヶ月です（＾＾）
ここは小さいお子さん連れの家族が多いですね。
やっぱり公園が目の前だからですかね〜　　
うちの子はまだ歩けないので、歩けるようになったらヨチヨチ公園に散歩行きたいです♪

こちらこそ、どうぞよろしくお願い致します。

>>813
幸せそうでいいですね。

》804さん
ひょっとしたら同級生になるかもしれませんね。
まだ引っ越して間もないので良くわかりませんが、小さなお子さま連れの方を良くお見かけしますので、未来のお友達がたくさんいて心強いです。

近くを通る機会があったので見ましたが外観が綺麗な白で、とても品があるマンションと感じを受けました。
(内装はわかりませんが。)

ただあの白さを長年維持するのが大変そうな気もします。

周りの景観とマッチしてないよな。グワシ

値引激しいですな。

完成前に買った方は涙目です。

>>818
民事再生物件なので当然かと＞値引き

〉818
値引きはどのくらいされてるんですか？

８００万から９５０万くらいです。
元々が高かったので、今買っても割安感は無いと思います。

ここは駅から遠い。
購入予定者はバスを利用する予定なんですか？

>821
元々高いというより民再物件だからでしょ。
1000万引きでも買いかどうかは
疑問ですね。

ただしお金持ちは購入して賃貸で貸すというのは
有りかな。
それでもこの立地では借り手はいないか。

投資用もダメ。個人住居としても不安満載。

ど〜なるの。
このマンション。

今日大雨ふれば漏水の確認ができるな。
購入検討者は雨の日に見とけ〜〜

瑕疵担保が不安な分このあたりは重要な検討項目です。

↑そうまで言ってるくせに、検討掲示板チェックしてるのが不思議(笑)

数人いるよね。やたらこの物件に固執してる人。文面で大体検討出来るけど。

823
あんたア○か？もう2年目になる箱だぞ！
大雨なんて何度降ってると思ってんだ？

〉821
その程度の情報ならホームページみりゃわかるよ。知りたいのはそれ以上の値引きがあるのかどうか？

値引きしてもらわないと買えない人は買わないでください。

修繕や管理費の滞納予備軍ですから

それ以上の値引きは無いですたい（笑）
買えなきゃもっと奥行かなきゃね。バス物件だったら安いですよ。

ここの荒らしはよだれ垂らしてるのがみてとれるところが情けない。

＞822
新川崎までは15分かかりますが、平間は10分かかりませんよ。ただ小杉まではマンション前のバス停から10分なのでバスが便利なだけ。ここがバス便というあなたの立地基準を聞きたい。

よだれも何も、民再物件なんて1円でも住みたくないって人の方がほとんどかと
普通の物件じゃないんだし

>1円でも住みたくない

ほんとか？
こういう極端なことを言うんで、よだれ垂らしてるって言われちゃんじゃね？

だーかーらー
１円でも住みたくない人が何故ここを見てるのか。

「自分は荒らしです」って墓穴掘ってることに気づかないのかなぁー
だからここの荒らしは情けないって言われるのよー

あなたのは荒らすというより、買えないボヤキだ。

>>833
「ここ買っちゃった人かわいそう 大丈夫なのかな」ってことで見てる人は
少なくないと思う。ある意味有名な物件だから、ここ。テレビにも出たし。

おバかな荒らしにつきあうのも悔しいけど、何が普通の物件じゃないのか具体的にいってみたら？私は1円なら残り全部買い占めるけどね。
それに「かわいそうだな」はよけいなお世話。みんな新居で楽しく生活してます。逆にそんなことばっかり生活している人は、ローン組んで購入するという判断ができるの？どこが安心で建物も問題ないかなんて住んでみないとわからない。竣工後に内覧したってわからんよ。

民再物件より、耐震偽装とかで問題になった物件の方が、よっぽど問題ですよ。

建物の構造に問題なければ、会社が倒産したくらい何でもない。
生活に何も支障はないでしょう。

私はここの住民ではありませんがね。

>837
普通、上を見るだろ。
耐震偽装を引き合いに出し始めたら
終わりだぞ。

クレッセントって結構安いから
変なのが多いってうわさ。
知ってるけど言えない。
このつらさ。

今朝も引っ越ししてますね
完売までもう一息

２、３月が一番不動産購入が盛んな時期ですから
完売も、もうすぐでしょうね。

838さん
>変なのが多いってうわさ。
>知ってるけど言えない。

気になります。

完売したらここで色々と暴露されるのかな
もういくら後悔しても、逃げようも無いし

民再物件を買うような人なんて自己責任だから、そんなマンションに
住んでしまったとしても全く同情しないけど

何か暴露されるようなことがあるの？

昨日もすごく沢山の見学者でしたね。
早く完売するといいな。そうしたら変なネガレスも無くなるだろうなぁ。

住民として色んな人とすれ違いますけど、変わった人なんて会ったことないですよ。
皆さん、ちゃんと挨拶して下さいます。
以前住んでいた所よりも、住民マナーはいいです。

別に同情はいらんよ　→846

先ほど近くを通りましたが南側の一階はまだ空きが数戸あるようですね