東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる?(その51)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる?(その51)
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2010-10-18 15:33:39
【地域スレ】23区内のマンション価格はいつ下げ止まる?| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

人気地域もそうでない地域も語ろう。
だけど東京都23区内のスレだからね、そこんとこ注意して!!

前スレ その50
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84207/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】23区内のマンション価格はいつ下げ止まる?

[スレ作成日時]2010-08-07 17:44:38

[PR] 周辺の物件
イニシア町屋ステーションサイト

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる?(その51)

  1. 401 匿名さん

    新宿区も去年あたりからワンルームマンション規制が始まっていると思うが?

  2. 402 匿名

    総量規制はいつから?
    早いほうがいい。

  3. 403 匿名さん

    規制前に着工したのがいっぱい出来上がって、タコ部屋ワンルームマンションの空きが山積み(笑)

  4. 404 匿名さん

    総量規制なんて不動産業界保護だけで
    なんの経済対策でもないだろ

  5. 405 匿名さん

    少なくとも乱立は止まる。

  6. 406 匿名さん

    乱立して相場が下がれば悪いことじゃないだろ
    少なくても消費者によっては

    安かろう悪かろうも今は消費者も納得してる

  7. 407 匿名さん

    規制が始まってからは新宿区のワンルームも建設がストップしているのでは?

    いまさら総量規制してもね(笑)

  8. 408 匿名さん

    400さん
    それより高金利の銀行預金はいくらでもある。
    まあ、持たざる者にはわからないが。

  9. 409 匿名さん

    もったい付けずに書いてみたら!?(笑)

  10. 410 匿名さん

    >>403

    新築物件は順調にはけてますね。
    むしろあおりを食った古い物件に空きがでてます。

    しかしデベや業者にとっては逆に都合がよく、古い物件の利回りの低下により頑だった地主も
    売却や再開発への意識が向きだしました。

    そこをうまく狙って、大規模再開発は一気に進み、
    それ以外でも賃貸アパートや小型マンションが隣り合ってるようなエリアで
    数件を併せての小規模再開発が盛んに計画されています。



  11. [PR] 周辺の物件
    アトラス亀戸レジデンス
    シエリアタワー南麻布
  12. 411 匿名さん

    <自民党>大物、個人事務所を次々閉鎖 森、福田、町村氏… 野党転落、苦しい台所反映
    8月17日8時22分配信 毎日新聞

     自民党大物議員の間で、国会近くのビルなどに置く個人事務所を閉鎖する動きが出ている。7月に衆参両院の新議員会館がオープンし、旧会館に比べ事務所の広さが2・5倍になり手狭さが解消されたことや、野党転落で緊縮財政を強いられているのが要因。民主党は鳩山由紀夫前首相や小沢一郎前幹事長らが個人事務所を維持しており、明暗を分けている。

     森喜朗元首相は7月に自民党本部近くの事務所を閉じた。福田康夫元首相も父・赳夫元首相時代から借り上げていた東京・虎ノ門の事務所を近く閉鎖する予定。町村信孝元官房長官も国会近くのオフィスビルの事務所を閉じた。

     個人事務所は「外事務所」とも呼ばれ与野党とも実力者が構えてきた。森氏の場合、党内実力者が外事務所を訪ね相談を持ちかけるなど、政局の舞台にもなった。

     旧会館の事務所は約40平方メートルしかなく、福田氏周辺は「海外からの来賓を迎える場所にしてはあまりに手狭で古く、失礼にあたる」と外事務所を構えた理由を説明する。新会館は約100平方メートルあり、それぞれに会議室もあることから費用のかかる外事務所を維持する理由が薄れた。自民党のベテラン秘書は「野党になって収入も減り、少しでも節約しないと厳しい」と述べ、台所事情も理由と打ち明けた。

     一方、民主党内には閉鎖の動きはない。小沢氏は周辺に「今度から新会館の事務所を使おうかな」と漏らしたこともあったというが、依然として東京・赤坂などの事務所を拠点にしている。小沢氏に近い松木謙公衆院議員も小沢グループの会合を国会近くの自らの外事務所で頻繁に開いている。【高山祐、念佛明奈】

  13. 412 匿名さん

    売れねーって現場は泣いてるけど、いったいどこで売れてるの? 会議室?

  14. 413 匿名さん

    >>410
    それが本当なら総量規制どころじゃないね。
    家賃はどこまで下がる?

  15. 414 匿名さん

    つうか
    たかが提言レベルの総量規制論を
    規定路線のように書いてる馬☆鹿って何者?

  16. 415 匿名さん

    家賃は下がるほうがありがたい(笑)

  17. 416 匿名さん

    給料はあがるほうがありがたい

  18. 417 匿名さん

    世田谷区が下がるというのでもう少し待ちます。

  19. 418 匿名さん

    分譲価格どれくらい下がるの?

  20. 419 匿名さん

    >>418

    マジレスすると、23区内はもう下げ止まってる。

    三鷹あたりは、もう少し下がるんじゃないの?

  21. 420 匿名さん

    都心や湾岸はこれから急傾斜で落ち始めるところです
    なにせたっぷり乗ってますから。

  22. 421 匿名さん

    湾岸は順調に人口が増えているようだから難しいぞ。

  23. 422 匿名

    郊外を安くするなんて業界もわかってるね。
    良い傾向です。

  24. 423 匿名さん

    憧れの地?

  25. 424 匿名さん

    売れないところはしばらくの間、総量規制でしょう。

  26. 425 匿名さん

    また総量規制厨か

    提言から先に進んでから来てください

  27. [PR] 周辺の物件
    クレストタワー西日暮里
    レジデンシャル高円寺
  28. 426 匿名さん

    地方はもとから安いから目減りしないので大家業も地方に分散。
    しかも地方の大学が人気上昇で安い単身者物件は堅調。

  29. 427 匿名さん

    >>426
    地方経済はマジで疲弊してるんだが
    ソースは?

  30. 428 匿名さん

    >地方の大学が人気上昇

    初耳だな

  31. 429 匿名さん

    >>427
    福岡と神戸の不動産屋が同じこと言ってたんだわ。
    学生アパートだけは回転してるとさ。
    物件買い手はみんな東京・大阪の人だとよ。

  32. 430 匿名さん

    学生の上京は減っている。
    三流大学よりは費用が安く済む地方の大学。

  33. 431 匿名さん

    旧帝大や神戸大が地方大扱いかよ

  34. 432 匿名さん

    最近の上京は就職目的。
    地方に仕事が無いから永住覚悟の本気の人が多い。
    すむ場所の選び方も変わって来てる。

  35. 433 匿名さん

    ワンルームマンション規制で家賃が高額になりすぎるところは借り手がいなくなる(笑)

  36. 434 匿名さん

    総量規制とワンルーム

    どっちも一般には興味も無い話題だな

  37. 435 匿名さん

    リノベーションマンションなんてのはどうなんだろう?

    新築より値下がりリスクが少ないのでお勧めと勧められたんだが

  38. [PR] 周辺の物件
    ヴェレーナ西新井ザ・ハウス
    ユニハイム小岩
  39. 436 匿名

    部屋はリフォームされていても、低い天井高などはどうしようもない。
    また、共用部分もどうしようもない。

  40. 437 匿名さん

    >>433

    それで江東区は広い部屋だけが残ってるわけですね。
    高い金額を出してまで、あえてなにもない江東区に住もうと思う単身者はやはり少ないようです。

  41. 438 匿名

    どうして、そんなに狭い心になってしまったのか...>>437

  42. 439 匿名さん

    今どきの若手は本当に倹約上手だよね。
    貧乏自慢してモテモテだったり。
    3食たまご屋の弁当でもいいとか言ってるし。

  43. 440 匿名さん

    二極化なんつー単純な問題ではなくなってる。


    失業1年以上118万人=過去2番目の高水準―4~6月期
    8月17日18時2分配信 時事通信

     総務省が17日発表した4~6月期平均の労働力調査によると、完全失業者(349万人)のうち失業期間1年以上の人は、前年同期比21万人増の118万人に上った。比較可能な02年以降では、IT(情報技術)バブル崩壊後の2003年4~6月期(127万人)に次ぐ過去2番目の高水準。前期(10年1~3月期)からさらに4万人増えた。
     政府は失業手当を受給できなくなった長期失業者らを対象に、生活支援給付金を受けながら職業訓練を受講できる求職者支援制度などを09年度に開始した。しかし、厳しい雇用情勢が続く中、失業期間の長期化に歯止めが掛からない状況だ。
     失業期間別の内訳は、2年以上が前年同期比11万人増の62万人で過去2番目の多さ。1年以上2年未満は10万人増の56万人、6カ月以上1年未満は7万人増の52万人だった。
     これに対し、3カ月以上6カ月未満は11万人減の51万人、3カ月未満は26万人減の114万人。失業期間の長期化が進む一方、企業の生産持ち直しにより、新規と短期の失業者は減少傾向が表れている。
     一方、全雇用者のうち非正規社員は58万人増の1743万人と、2期連続で前年を上回った。このうちパート・アルバイトは女性・学生中心に56万人増えたが、派遣社員は15万人減った。派遣のマイナスは6期連続で、政府が製造業派遣の原則禁止方針を打ち出したことが影響した。
     正社員は81万人減の3339万人と、5期連続で前年を下回った。

  44. 441 匿名さん

    これだけ円高なら、そりゃ失業者増えるよな。

    政府は、現実的でない勝手な理想を国民に押し付けるのはやめてほしい。

    マンション下げ止まる理由はなさそうだねぇ。

  45. 442 匿名さん

    まずはデフレが止まらないことには、どうしようもない。
    下がる不動産にお金を投入するヤツはいないからな。
    住宅ローン減税も焼け石に水。インフレを目指さんと。

    逆にいえば、デフレ脱却が見えるまで不動産購入は控えるのが賢明。

    マンションの目先の売れ行きに騙されてはいけない。

  46. 443 匿名さん

    デフレがあと30年続いたらマンションはタダだな。

  47. 445 匿名さん

    まぁ、頭が弱いので、デフレでマンション価格も下がると思ってるんでしょ。
    ほっとけば?

  48. 446 匿名さん

    マンションなんてデフレのお手本みたいな状態。

    買ったとたんに含み損抱える。

  49. [PR] 周辺の物件
    ルネグラン上石神井
    レジデンシャル中野鷺宮
  50. 447 匿名さん

    郊外のマンションはね。都心は買った後、含み益。

  51. 448 匿名さま

    世界一の債権国国民よ…嘆く必要はない!

    ドル円で、70円台に突入する、10年は、スーパー円高時代が続きでそのうち、50円ショップが誕生し、生活費はデフレで更に楽にになる!デフレは庶民の味方だ!

    コツコツ頑張ってお金を貯めてマンションを買おう、ローン組もう、金利は更に低くなる!

    未来は明るい
    ただ会社には首切られないようにしないと(笑)

  52. 449 匿名さん

    円高があと10年も続けば、失業率は20%とか?
    不動産はさぞかし安くなってるだろ。

  53. 450 匿名さん

    447みたいな詐欺師には気をつけましょうね。
    うまい話するやつは全員詐欺師に間違いないです。

  54. by 管理担当

  • [PR] スムラボ 「プレミアム記事」を始めました。一般記事では公開されない購読メンバー限定のコンテンツです。

[PR] 周辺の物件
クレストタワー西日暮里

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
シエリアタワー南麻布
ピアース麻布十番ヴィアーレ
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
クラッシィタワー新宿御苑
スポンサードリンク
シエリアタワー南麻布

[PR] 周辺の物件

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

1億800万円台~2億500万円台※権利金含む(予定)

1LDK~3LDK

35.89m2~72.53m2

総戸数 522戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9600万円台~1億100万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円~25億円

2LDK~3LDK

97.68m2~211.4m2

総戸数 280戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~9,590万円

1LDK・2LDK

38.36m²~55.19m²

総戸数 82戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

7800万円台~1億6200万円台(予定)

1LDK~3LDK

35.33m2~65.52m2

総戸数 85戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

未定

1LDK~3LDK

30.41m2~71.26m2

総戸数 52戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

未定

2LDK~4LDK

61.67m2~80.57m2

総戸数 216戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

未定

1LDK~3LDK

32.36m2~95.58m2

総戸数 41戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~138.83m²

総戸数 43戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

7990万円・8390万円

2LDK+S(納戸)

71.87m2・74.98m2

総戸数 45戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

5880万円・8330万円

1LDK・2LDK

30.34m2・44.22m2

総戸数 21戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

未定

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

未定

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

[PR] 東京都の物件

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

6330万円~1億1890万円

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

イニシア町屋ステーションサイト

東京都荒川区町屋2-662-7他7筆

8398万円~8998万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

60m2~60.2m2

総戸数 83戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億3390万円

2LDK・3LDK

44.1m2~64.45m2

総戸数 133戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

7,000万円台予定~1億1,000万円台予定※1000万円単位

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

43.04m²~63.42m²

総戸数 42戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

未定

2LDK~4LDK

54.33m2~80.11m2

総戸数 41戸

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

東京都足立区島根4-239-5他

未定

2LDK・3LDK

62m2~80.73m2

総戸数 46戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

未定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸