23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その51）

>>990
あまりにも高額で贅沢な物は下がって行きます。

まあ、一般人が関係する物件とは別世界のお話で関係無いと思うけど。
http://sumai.nikkei.co.jp/style/hyakkei/

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>>920

賃料20万円を超えるあたりの物件が特に影響が大きいらしいね。
ただ、その価格帯の賃料が下がれば、そのちょっと下の賃料にも
影響を与えるだろ。（同じ賃料なら、よい部屋の方がいいわけだから）

そうやってすこしずつ全体に影響を与えていくかもしれない。
ま、賃料10万未満の部屋に波及するまでには時間かかるし、
大して波及しないかもだけどね(笑)

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このデフレの時代に5000万を超えるようなマンションが買える人間はほんの一握り。
デベは庶民も煽って、破産しそうな客にも買わせようとするが、特に今の20代以下は無理した生活は嫌がるから、ローン地獄みたいなことは絶対しない。
デベのたくらみどおりにはいかない世の中になってるよ。

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23区内の世帯数はしばらくあまり減らないけど、
人口はそろそろ下落トレンドに入るっぽいよ。
世帯数がしばらく減らないのは、未婚化・晩婚化により
単身者が増えるかららしい。

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>>996
東京駅から半径５ｋｍ圏内ならほんの一握りの人で席がうまってしまいます。
ご希望の場合は、お早目のご購入をお勧めします。

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>>このデフレの時代に5000万を超えるようなマンションが買える人間はほんの一握り。
>>デベは庶民も煽って、破産しそうな客にも買わせようとするが、特に今の20代以下は無理した生活は嫌がるから、>>ローン地獄みたいなことは絶対しない。
>>デベのたくらみどおりにはいかない世の中になってるよ。

特にプチバブルの頃、デベは無理なローンを組ませて買わせまくったみたいね。
今それで住宅ローンの債務不履行が増えて、社会問題化している。
今の人たちはそういうのを見ているから、住宅ローンは慎重に組むだろう。

そもそも、買い急ぐ必要はない、家にはこだわらないという意見もよく聞かれる。

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ま、消費者金融のような住宅ローンも数年前にはあったからね。審査もゆるゆるだった。

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>>997
昔の予想で、地方経済がここまで疲弊し東京に人が集まり続ける前提になっていません。

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お、いつの間にか 1000超えたね

だれか、

「23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その52）」

たてておくれー

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不動産とは関係ない話だけど、23区の高級外車中古車の玉がここ数ヶ月で
一挙に減りました、欲しい車があってディーラーと価格交渉（値引き）してたら
別の商談が入り売れてしまった（苦笑）　高級品の需要は間違いなくあります、東京には。

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中古車ってとこが節約しているってことじゃないの？
新車は買わないｗ

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>> 1004

マニアックな車です（笑）中古価格でもプリウス x5台分 upですよ。

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もう、下げ止まってるんだから、いつ上がる？でいいよ。

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都心部湾岸の年間需要はおよそ３千戸です。

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>>1006
むしろ住宅ローン金利はいつ下げ止まる、の方が気になるな。
9月実行フラット35Sが1.07％って異常。

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お、いつの間にか 1000超えたね

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たてかたわからんｗ

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23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その52）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88500/

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