それ以前に再開発自体が頓挫しなければいいが…
さすがにあれだけ立ち退きが進んでますから、
頓挫することは無いと思います。
計画縮小、といったことは可能性としてあると思いますが(シネコンが無くなったように)。
野村のマンションに関して言えば、
値段はここと大して変わらないのではないでしょうか?
劇的に安くなることは考えづらいです。
駅直結というステータスと、あとはライフスタイルで決めればよいと思います。
まあ、野村の値段が出るまでここが完売するとは思えないので、
待てる人は待って、様子を見てもいいのでは?
シネコン撤退は残念でなりません。
しかしこの恐慌の中、残り約500戸…一体どうするつもりやら。。
のこり500?ガゼネタやめろよ。そんなに残ってないよ。先日ひやかしでいったときタワーは六割以上、済みマークついてました
いや、マジで250以下だ。聞いた。
私も聞きましたよ。あなたの話は嘘だとわかります。
醜い争いだこと
シネコンの撤退は残念です。
この不況だって20年30年続く訳じゃないし
せっかくの再開発、先をしっかり見据えてしっかりと作って欲しいですね!
在庫がいくつであろうと、それだけの在庫を埋めるのは並大抵の事じゃないでしょう?しかも値引きなしで。セキュリティや住んでいる上でのマンション環境を考え、これから入居する方たちの満足度を高めていくにはデベの販売力が問われてくるのではないですか?
結局在庫はいくつなの?盆前にいったときの資料見ると202に済マークがありました。あれから6ヶ月どれくらい売れたのか?かなりのこればオプションサービスもありうるのでは?
>私も聞きましたよ。あなたの話は嘘だとわかります。
本当だ。1月前半の話だ。冷やかしてもしょうがない。事実だ。
>先日ひやかしでいったときタワーは六割以上、済みマークついてました
とあるが、400戸も売れてるんだ。ならいいが、どう考えても1ヶ月で200戸も
売れるとは考えにくい。ま、住んでみれば明らかだから別になんでもいいよ。
俺も名前で書いてる通り検討している人間だ。いい物を安く買いたいだけのことだ。
検討しているあなたなら一覧表をもらったのでは?それを数えれば答えは出るはず。
タワーの六割以上?310戸対して186戸?確かにあり得るかも?
聞いたとか憶測はいいので正解をお願いします
200強〜300戸前半
在庫は半分以上はある、というのが正確な表現です。ただしタワーはかなり売れています。
が、竣工までに半分、残り半分は2年かけてというのが住友スタイル?だそうですから
いいじゃないですか。ま、確かにペース的には、ですが、このご時世で値引きなしで
やってるんだから仕方ありません。まだ300に届いてないと思いますが。
が、仮に718全部売れていたとしたら・・・どうです?入居の3月中にすべて
人だらけ。あちらにもこちらにも・・・共用施設も満足に使えないのでは困ります。
だから、いいんですよ、このくらいで。適度です。と3月中に入居する自分としては
正直思いますよ。それと、277さん、都内から相模原、このご時世にという意味が
わかりません。教えてくださいませんか?
>>282さん
そうですねぇ。
ここを検討したなら、タワーの6割といっているのに400戸って数字は絶対に出てこないはず。
タワーは200戸前後売れていて、レジデンスがどのくらいでしょうね。
500戸売れ残っているなら、レジデンスはほとんどいない、ということになります。
ま、いいものを安く、という意見には同意しますが、欲しいと思ったときが買い、かと。
でもいいものはやっぱり高いものです。
が、果たしてこの物件がいいものかどうかは10年、20年先にならないとわからないかもしれませんね。
271 273 281はただのあらしということで。ガゼネタ
大規模小規模問わずどこのマンションもなかなか即完売は難しいでしょう。売れてるから売れてないから関係なく何を優先するかの話でしょう。上記の人たちはムシムシ。
どうやら契約数300戸前後
というのが実体みたいですね。
良い物件だと思いますが、今年後半からは多分今の景況感に沿った価格の新築物件も出てくると思うので様子見かな。
レジデンスはサウス側が売れていないみたいですね…