石神井公園駅北口から少し離れた住宅街の中に南向き中心で登場します。完成販売になりそうですがどうでしょうか。
＜全体物件概要＞
所在地：東京都練馬区石神井町2-1438-10、15（地番）
交通：西武池袋線石神井公園駅から徒歩7分
総戸数：32戸
間取り：2LDK・3LDK
専有面積：53.27～72.21平米
竣工：2010年9月下旬予定
入居：2011年3月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：川口土木建築工業
管理会社：三井不動産住宅サービス
【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.01.18 管理人】
[スレ作成日時]2010-07-21 20:33:02
三井、南口で大苦戦してますからね～。
その分をこちらで取り戻そうと強気に出てくる可能性ありですね。
６５㎡ ４５００万円以内なら狙いたいですが、、、、甘いかな？
甘いと思います。石神井公園駅付近のバブルをみるとね
目の前に戸建やアパートがあるけど、そここに将来、同じ位のマンションが建ったら、日当たり厳しいよね、、、
地所がロニオンの隣に出すけど、億ションでしょうね
ロニオンってどこ？
ああ、レストランか。
ボート乗り場の付近ね。
ロニオンの横とここじゃあ客層はかぶらないんでしょうね。
駅周辺のマンションなら一部の高層が被るかもしれない程度かな。
でも、お高いんでしょうね？
それは地所でしょ。三井は翡翠の森のこと。まだ残ってるよ。
そんなことより、この物件の情報なんかないのかなあ。
微妙な物件だけど70平米5000万で買う?
三井はあっちこっちで売れ残ってるよねぇ。
ここは大丈夫かなぁ。
中途半端にコストカットしないで欲しい。
駅から七分離れた場所の価値を、三井さんがどう判断するかだね。
光和小学校へ通える価値だけでは、５千万超えたらお客がつくか
どうか・・・。
北口はあまり詳しくないのですが、立地的なデメリットは何かありますでしょうか。
埼玉県新座市東北二丁目 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+WIC+SC～2LDK+2WIC |
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38.28㎡～47.85㎡ |
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総戸数 56戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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1LDK・2LDK |
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44.46平米・60.69平米 |
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総戸数 162戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16平米～87.07平米 |
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総戸数 8戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目 |
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3398万円～5598万円（うち販売事務所使用住戸価格 3398万円・3598万円） |
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3LDK・4LDK |
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62.16平米～80.64平米 |
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総戸数 45戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目 |
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3900万円台～7400万円台 |
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1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.48平米～72.60平米 |
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総戸数 62戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
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3500万円台～6200万円台 |
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3LDK |
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57.1m2～80.09m2 |
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総戸数 75戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
