Brillia浜田山ってどうですか？

メゾネット。

確かに響きはいいんだけどね。

イザって時に買い手は付き辛いし、リフォームしても
実際あの物件の作りじゃ間取り変更きかないでしょ。

印象はいいんだけどね。。
一生は住めないよな。。。

じいさんになって階段は嫌でしょう。。。。

絶対額として、別に高くはないよね。逆に、安い方だと思う。

ただ、それに見合った部屋がどうかは、人それぞれ判断が分かれるとこ。

半分以上残っているのですか？
それは驚きました。私が最初にここを見に行ったのは
まだ肌寒かったことですので、完売若しくはほとんどないものかと
思ってましたが。情報ありがとうございます。

私にとっては、ここは割高に感じてしまいますね。
丁度いい価格だと、ちょっと狭い。
丁度いい広さだと、ちょっと高い。
この微妙さが売れ残りにつながっているのかなぁ？

同じグレードの建物で渋谷区内の住宅地より
坪単価たかいぞ！

浜田山とはいえあそこは杉並区でしょ。
現在の地価を調べたけど当然杉並区は安い訳。

どうしても割高感が払拭出来ない…

別エリアで探すしかないです。

結構気に入ってたんだけど安い買い物じゃないですし。

とうとう売れ残ったまま夏を越しちゃいそうですね。
外壁もかなり汚れてきてるし、これで新築でございって
言われてもねぇ。
だからもう少し低い価格に設定しとけば良かったのに。
エコポイント対象でもないしね(;´д｀)。
近隣住民として心配。

駅までは自転車使えば…
雨の日は早起きしていけば大丈夫だよ！

もう1割だけ下がったら決める予定です。

色々いわれてるけど、価格合えばいい物件だよ。

73は偽物近隣住民だな。値下げを望まんと言うかそこに興味ないだろ。ということで本当の近隣住民ですが、ファミリー向けには浜田山はいいバランスですよ。特に4丁目は駅と公園の距離感もよい。

73自身が値下げを希望してる文面かなぁ？
75こそ文面が営業マン臭い(笑)。
74の内容からして、さては値下げを始めたのかな？

値下げ始めました。

一割引喜んで

三割引きなら即買うよ(^人^)。

ここって、ディスポーザー無いし、トイレはタンクレスでなく中に手洗いもないんですよね。
それでこの値段って。。
立地は確かに売りなんだがなぁ。
富士見が丘との比較かなぁ。
迷われてるみなさんどうでしょうね。

えー今時タンクあり＆手洗いなしトイレかあ…
弱小デベでもなかなかないのに。
遊びに行ってトイレ借りてタンクありなのみたらそれだけでもあ～ここ安かったんだなって思う。
数十万出してもタンクレス・手洗いカウンターに変えるなあ。

浜田山って北側と南側ではだいぶイメージが違う。
浜田山の名前だけでは判断できない。
こんな土地でも価格設定は人並み以上に高い。

浜田山？名前で買うか？

かなりここ苦戦してますよね。
ていうか、ディスポーザー無しでタンクレストイレでもないんですね！
始めて気付きました。
今時こんな設備のレベルが低い物件も珍しいですね。
低価格物件でもないのに。
デベロッパーが儲けてるだけ？

先日最終章と銘打った広告を見ましたが大丈夫かな？
上記の設備内容で１割引程度では厳しいような。
ま、それでもすでにいくつか売れてる訳だし、よく考えずに
とびついちゃう人もいるのかな？

ここ、10月で完成から1年たちますね。つまりもうすぐ
中古住宅になるわけで。
うーん、微妙。

先日、最終章とかいうチラシがはいったので、久々にMR行きました。
まだ結構残ってましたね。個人的には大丈夫かな？と思いました。
ただ、№85の方が言ってるのとは違い、中古と表記しなければいけないのは来年の3月
だとも言ってましたね。
値段の表記は変わってませんでした。ただ、№77の方が言ってるように一割くらいの値下げは
におわせてましたね。
でも、一方で言い値で買っちゃってる人もいるみたいで。この時期に言い値で買うという方は
よほどのお金持ちか、それとも単に鈍感なだけのか。
まぁ、一割引きでも私にはまだ高いので静観しますが笑。

自分の家はウォシュレットでもないので、
タンクレストイレかどうかは、あまり気にならないな～
ウォシュレットが付いてさえいれば、いいな～
って、最近では当たり前ですね。

昔、浜田山に住んだことがあるけど、
渋谷・新宿・吉祥寺も近いし、スーパーも多いし、
確かに浜田山は生活しやすい環境だったな～

あと、全３４戸に対して、残り４戸みたいです。

まだ残り４個もあるんだ。

ところで、個人的にはトイレはタンクレスでなくてもいいけど、
あのトイレタンクの水で手洗いってのは勘弁。
トイレタンクが壁に隠れてて、一見普通の蛇口にみえるけど、
結局トイレタンクの水なんですよね。
せめてトイレの中に手洗い用の蛇口をつけてほしったです。

私も昔浜田山に住んでいたので場所は気に入っていましたが、設備の
あまりのチープさにやめました。
これなら、周辺の比較的築浅の中古マンション買った方が質はいいと
思います。