パークシティ柏の葉キャンパス二番街（パート２）

>950
変わらないよ。
一番街、二番街とかよりも柏の葉が発展して価値を上げてるかどうかだからどっちもどっち。

ということは、もし一番街と二番街がどちらでも買えたら、ふつうの人は割安の一番街のほうを買いますかね？

うわぁ〜。いつまで一番街の事に固執してるの？
｢いい買い物した。二番街も売れるといいなぁ。共に発展しよう！｣

…とならないのかなぁ？

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｢二番街が売れないと困る。｣　　が本音でしょ。

普通に考えると、仕様がよく駅に近い一番街の方が資産価値は高いでしょう。
でも一番街は完売なので、お隣の駅しか比較の選択肢がありませんね。

>>956
だから？何を言いたいのでしょう？

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958さん
理性的で冷静に分析されていると思います。そして勉強になりました。ありがとうございます。

もし住民になられたら、嬉しく思いますが、大きな買い物なのでゆっくりご検討ください。

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１、ライオン1分
２、スミフ3分
３、キャンパス5分

１、２羨ましいけど、私はメタボが気になるから３で！せめて5分位歩かないとね。
しかも緑が整備されて、安全なグリーンアクシスなら悪くないね。通勤なら必ず歩くものね。足腰大事ですよ！

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>960
5分歩いたって買わんないって。
メタボ気にするなら徒歩15分位は歩けよ。

958さん

私もあなたの考えと似てます。
モデルルーム来場者をみれば、その街に住まれる方が何となく分かります。私も三物件を二回づつ訪れましたが、来場者の雰囲気は違いますね。
将来、子供を育てるにあたってはよく検討する項目です。

９６０さん、柏の葉公園の廻りをぐるっと回って戻ってくると約５ｋｍ、機動隊の入り口に立ってるおまわりさんも挨拶してくれます。一緒に楽しみましょう！

柏の葉公園の中を歩くのもいいですよ。
これからは桜が楽しめますね。
ウォーキングやジョギングをしてる方をけっこう見かけます。

958さん、962さんがそうしたように、他の多くの人も、三つの物件を見に行くと思うんだけどなあ。
つまりモデルルームで判断できるか？！

あ、
そこに触れちゃうんだ
みんな優しく流してるのかと思った

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＞９６３
必死になってるね！

メタボが気になる>>960です。色々な情報ありがとうございます。
仕事でクタクタなので、グリーンアクシスの5分が精一杯です。
しかし柏の葉公園もいつか一周してみます。

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坪単価220万だと？

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柏の葉公園に隣接する、さわやかちば県民プラザもお奨め。
カルチャー教室のほか、時期によってコンサートや演劇などが無料で楽しめます。

スミフとここをマンションそのもので評価したら、圧倒的にここが上位になるじゃん。
ただ、要はマンションは立地。徒歩分数だけではなく、都心に通うことを考えての通勤時間等々。
その観点から行くと、ここは一番都心から遠く、徒歩分数もかかるという一番不利な条件なわけで。
958の分析は的を得ているようで、その観点が欠けている。
それも考慮した上で、マンションそのものがいいという論調ならもちろんいい。でも都心から一番離れている
という事実を書かないのはいかがなものか。

958は通勤の必要のない例えば年金暮らしなんじゃないの？

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公平な目でみて、時間もだけど、乗れる電車に制限があるほうが大きいとは思う。
でも、それより
＞おおたかの森が溝の口。柏の葉キャンパスがたまプラをイメージしてしまいました。
たまプラってどうよ。おおたかの森にも失礼だしなあ。958は荒らしたいのかと思ってしまう。

なぜ９５８が荒らし？
様々な角度から見て柏の葉を選んだ理由が書かれていて参考になります。
明日契約をするという人に対して失礼ですよ。

９５８さんの判断に、私は賛成です。自分が信じる物が一番正しいですよ。ビシッと決めてきてください。

悪しくいうのは荒れる元だとは思う。

>私が距離が気にならなかったのはやはり他の点で、柏の葉キャンパスはおおたかの森より気にいった点が多かったからです。

【疑問①】どういう点が？



>また、東急田園都市線を例とすれば、おおたかの森が溝の口。柏の葉キャンパスがたまプラをイメージしてしまいました。

【疑問②】どういう点が、おおたか＝溝ノ口で、柏の葉＝たまプラ、なのか？



>交通の利便性より他の理由で柏の葉キャンパスの物件を明日契約しようと思います。

【疑問③】「利便性より他の理由で。。」もっとも知りたい利便性を超える理由が書かれてない。



９５８さん、この３つの書かれてない疑問を是非教えてもらいたい！！

溝の口とたまプラーザの例え。
実は全く同じ比較を私も連想していました。
別におおたかの森に対しては失礼にはあたらないでしょう。
失礼だとしたら、田園都市線に対してかな。
乗換駅は通勤には便利でも、住環境としていいとは限らないと思いますが。

確かに田園都市線にいちばん失礼だなw
でも、たまプラは快速停車駅じゃないかー
南流山が溝口、おおたかがたまプラ、柏の葉が市ヶ尾って、おおたか購入者に言われたらどう思うかを
考えたほうがいい気がする。

田園都市線がカワイソス

＞また、東急田園都市線を例とすれば、
＞おおたかの森が溝の口。柏の葉キャンパスがたまプラをイメージしてしまいました。
以前掲示板は、購入をする意思のある人たちで賑わっていた。
購入を前提に意見交換したいのに、つぶされていく。
＞交通の利便性より他の理由で柏の葉キャンパスの物件を明日契約しようと思います。
みなさんは、この嘘が見抜けませんか？
たまプラーザの二番煎じ？　そんな理由で大切な選択をするわけがない。

良識ある購入者は、もはやこんな掲示板は見限っている。

情報の取捨選択ができないと掲示板は使えないよね。

キップの買い方がわからないからこんな鉄道会社は見限った

って言うようなもんですね

荒らし的なのも面白いですよ。掲示板が動かないよりは…。
それが本心か、ひがみからきているのかを考察するのも楽しいです。
最後に契約してハンコを押すのは、自分だから…。

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ネガの情報ってたまに目から鱗のこともある。

９８３は９７３の嘘を見抜いていると？
すごい人だな。
あなたがうそつきでないという保証は？

溝の口は、「川崎市」
再開発でとてもきれいに便利になったが、雑多な印象も残る街という印象。
たまプラーザは、「横浜市」
二子玉には及ばないが、金妻の舞台になったように、昔からポスト二子玉というかプチセレブな街という印象。
って感じかな。

たまプラは定期券以外の乗降者が多いらしいから、街以外の人も訪れるという魅力も併せ持っているといえるのかな。

櫻井幸雄のブログ「２０１１冬ねらい目物件」では、すみふが紹介されており、
おおたかの森はたまプラーザと性格が似ているそうだ。

一方、柏の葉は記載なし。
まさに市ヶ尾のような印象かも。

うーん、市が尾よりは青葉台くらいの充実はあるんでは？　でも、青葉台は特急停車駅か・・・
というか、田園都市線の象徴はニコタマだと思うんだけど、たとえるならどの駅がこれにあたるのかを
ふつう先に考えないか？

TXの象徴としておおたかと柏の葉がどっちなのかは
難しいね。
はたから見てもどっちなのかなとは考える。
町のつくりは柏の葉だし、特急停車はおおたかだし

はぁ〜。何度いえばわかるのか。
成熟した田園都市線と、ここ十年で東大や国際会議場、三井のホテルが駅前にできるキャンパスと｢今の姿で｣比べるのは無意味では？

あと990さん、それは隣でいってあげて。明るい話題を探しているようですよ。

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うーん、ニコタマにあたる駅は今はないんじゃない？東京都世田谷区だし。
JRに交差する意味では南流山が溝の口か？？便利さがぜんぜん比較にならないか。
おおたかがたまプラーザくらいかね。
柏の葉はどうだろう、青葉台駅実際よく知らないからな。

比較してなんかわかる？

東京はロンドン、ニューヨーク、上海、香港、どこの都市に似てるの？
どうでもいくない？

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俺、実家は玉川高島屋のすぐそば、徒歩２０秒くらいの所なんだよな。
高島屋ができる前は、空き地と駐車場でそこで遊んでいた。
たまプラーザなんてそれこそ僻地だった。

たまプラとイメージが重なるのは柏の葉なんだよな。
仕事の都合で、一番街を買ってしまった。
二番街も応援していますよ。

↑上海とニューヨークだと、二つが違いすぎて、おおたかとキャンパスの関係と違いすぎる。
ニューヨークとワシントンとか、香港と上海とかの方がわかるかも。わからないか？

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そうそう、たまプラーザなんてそれこそ僻地。でも、あざみ野等々ももちろん僻地だった。
柏の葉も僻地だった。でも、おおたかの森も僻地だった。

高度経済成長期でもあるまいし、今さら郊外の発展なんてなかなかないよ