| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他（地番） |
| 交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 （サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。）
根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,176戸（事業協力者住戸50戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上58階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年02月下旬予定
入居可能時期：2020年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店
[売主]丸紅株式会社
[販売代理]丸紅都市開発株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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5351
匿名さん
手付金1%に負けてもらうのはさすがに無理かな。
目黒駅前買ったばかりでキャッシュがショートしてる。
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5352
匿名さん
>>5351 匿名さん
5%は、手付け保証からきているので、それ以下は無理です。
そうなんですよね。金がいくらあっても、買いすぎるとキャッシュがない時期があるんですよね。
資産のポートフォリオの組み替えのタイミングかな。
逆に常に多額の現金を手元に置いておくなんて、運用効率悪すぎでしょう。
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5353
匿名さん
手付金で盛り上がっていますね。
三井ＰＭは手付２０％ですよ。
断ると・・・想像できますよね。
三井でも、マンションの格によって様々なんですよ。
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5354
マンション比較中さん
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5355
匿名さん
>>5354 マンション比較中さん
賃貸の資金すらない人はどうすればと。
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5356
マンション検討中さん
パークコート山下公園は手付１０％でした。
それ以下は対応してくれませんでした。
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5357
検討板ユーザーさん
>>5356 マンション検討中さん
当たり前だって。
買い替え、買い増し、ローン残債があろうとも、手付10%未満はありえない。
1億の住戸で、1000万の手付けは常識。どんだけ金がないんだよ。
あきらめて、郊外へどうぞ。
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5358
マンション検討中さん
パンフを見る限り、高級感があり、魅力的なマンションですね。低層3LDK 83m2でどのくらいの値段になりますかね？
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5359
マンション検討中さん
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5360
匿名さん
>>5358 マンション検討中さん
9000万円台前半だと思います。
坪単価は340。
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5361
マンション検討中さん
>>5360 匿名さん
やはり、そのくらいですね。ありがとうございます。
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5362
マンション検討中さん
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5363
マンション検討中さん
坪400くらいスタートなら中途半端だから
思い切って、500スタートにして売れ残って欲しい。
大量に売れ残って再開発プロジェクト失敗の先頭を三○さんに切ってほしいな。
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5364
匿名さん
すごいねぇ、よくみんなこんな価格をかえるなぁ。
ちょっと前までは想像出来ないくらいの価格をポンポン出せる皆さんが羨ましい。
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5365
マンション検討中さん
もう来年バブル崩壊です。米国経済はピークアウトですし。
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5366
匿名さん
>>5365 マンション検討中さん
日本の金融緩和、建設需要の増加は続くので、価格は下がりませんよ。
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5367
匿名さん
バブル崩壊-来年以降は失業者増えて銀行が貸さなくなるからマンションなんか買うどころじゃないってことかな
じゃ最後にここ買うしかないね
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5368
匿名さん
>>5366 匿名さん
同感。
そこら辺の舵取りに国の存亡がかかっている。
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5369
匿名さん
丸紅が入ってムダに値段があがってる感がする。
商社なんか入れんなよと言いたい。
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5370
匿名さん
>>5369 匿名さん
本当にそう思います！買う側には丸紅が入るメリットがあるのでしょうか。
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5371
匿名さん
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5372
匿名さん
こういうのオーシャンビューって言わないでしょ。
埠頭ビューじゃないの。艀(はしけ)ビューかな。
水もグレーだし。
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5373
マンション検討中さん
ここはまだオーシャンビューじゃないですかね。山下公園は埠頭ビュー・火蟻ビューだけど
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5374
匿名さん
>>5372 匿名さん
神奈川ナンバーワンは文句なしにブルーハーバー。神眺望！
北仲じゃみなとみらいの相手にならない。
外廊下の方がいいし、ナンバーワンスーパーのオーケーストア併設は最強！
オーケーへ急げ！
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5375
匿名さん
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5376
マンション検討中さん
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5377
匿名さん
>>5374 匿名さん
ないない。
あの天井は小人族じゃないと無理だろwww
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5378
匿名さん
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5379
マンション検討中さん
北仲は最初、森ビルと丸紅の高級レジデンス計画だったが頓挫。
三井は後から参加した立場だから丸紅が不要といわれてもな。
計画は高級志向から一般志向に変更して施工にとりつけた。
部屋を狭くして、天井高も低くして部屋数を増やしたのが今の形だよ。
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5380
匿名さん
>>5379 マンション検討中さん
要するに商社の金づるでしかない、3流物件てことか。
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5381
匿名さん
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5382
匿名さん
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5383
匿名さん
大規模だとリスクヘッジでJVって珍しいことじゃないけど。JVだと業務を分担してるはずだから、どこをどう分担しているかも要確認。デベで得意、不得意がある。
三井は施工トラブルがお得意。施工の監理に問題があるんじゃないかな。
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5384
匿名さん
デべは儲けてナンボの世界ですから、知恵を絞って、利潤の追求する訳で
買い手は、それを承知で買わせて頂く訳ですよね。
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5385
LM関内第５
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5386
マンション検討中さん
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5387
マンション検討中さん
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5388
マンション検討中さん
1000戸完売大変そうですね。。。
つまずく感半端ない！
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5389
匿名さん
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5390
マンション検討中さん
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5391
マンション検討中さん
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5392
匿名さん
>>5391 マンション検討中さん
なんで？
人の失敗を喜ぶような人は、豆腐の角に頭をぶつけていてください。
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5393
マンション検討中さん
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5394
マンション検討中さん
>>5392 匿名さん
三井の利益上乗せで爆高の坪単価ど売り出されるんですよ！
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5395
匿名さん
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5396
マンション検討中さん
>>5395 匿名さん
そうなんですね。
凄く残念な物件なんですね。
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5397
マンション検討中さん
馬車道でこの値段はシーサイド価格です。
将来、三方向に建物が建つことが確定してますから将来的には高買になると思いますよ。
よく考えて購入してください。
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5398
マンション検討中さん
>>5397 マンション検討中さん
坪単価いくらの予定ですか？
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5399
マンション検討中さん
>>5398 マンション検討中さん
坪単価600くらいと聞きました
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5400
マンション検討中さん
>>5398 マンション検討中さん
6500万台からスタートと山下で伺いましたよ
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