| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他（地番） |
| 交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 （サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。）
根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,176戸（事業協力者住戸50戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上58階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年02月下旬予定
入居可能時期：2020年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店
[売主]丸紅株式会社
[販売代理]丸紅都市開発株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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17301
匿名さん
夜のコットンハーバー行きのバスに乗っていると可哀想になる
駅直結と比べる意味がない
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17302
匿名さん
>>17293 匿名さん
棟内配送禁止、すべて管理室なりポストなり、宅配業者の店舗預かりにすれば解決しますよ。
しかし、死ぬほど不便なマンションになりますが・・・
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17303
匿名さん
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17316
匿名さん
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17322
匿名さん
抽選覚悟なら南東61、北西44
抽選回避なら北西75、南西65
みなさんどこにしますか？
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17327
通りがかりさん
[No.17304～本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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17328
匿名さん
>>17278 通りがかりさん
返信が遅くなりましたが、少なくとも今の住友の計画を前提にすれば被るのはキッチンから視界に入るのは100%確定です
住友が計画変更する前提なら被らない可能性も生じますね
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17329
匿名さん
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17330
匿名さん
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17331
匿名さん
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17332
匿名さん
>>17322 匿名さん
北西44低層が最高倍率かな
投資用と考えたら一番良さそう
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17333
匿名さん
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17334
匿名さん
>>17331 匿名さん
私も完売と見ています。
平均倍率で一次をこえるのかな？
最終期の倍率は凄そうですね。
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17335
匿名さん
>>17294 名無しさん
名前と業者名聞いて管理組合経由で苦情出して貰えば解決でしょう
うちのタワーも配達業者が居住用エレベータ使って自動扉に傷入れた時
修理費を配送業者に請求してましたよ
佐川とかヤマトとか大手は使わないですがら出前系の業者は居住用使う人がいますね
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17336
マンション検討中さん
とは言っても、抽選なしの部屋もたくさんありますよ。
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17337
マンション検討中さん
>>17329 匿名さん
何だかんだ話題性もあるので全部売れるんじゃないですか？？
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17338
匿名さん
>>17337 マンション検討中さん
話題性があるとはいえ、この短期間に1030戸売るのは容易ではないと思うんだよね
現時点の具体的な登録数もわからないしね
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17339
匿名さん
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17340
匿名さん
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17341
匿名さん
>>17339 匿名さん
三井も同じ考えだと思います。
2次も完売でしょう。
でなければ、最終期にもう少し持ち越しても問題ないのに320戸販売すれのは売れる根拠があるのでしょう。
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17342
匿名さん
>>17335：匿名さん
このマンションは管内配送サービスが導入されるので、宅配業者は中に入りませんよ。宅配便は一旦サービス会社が受け取って配送することになります。
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17343
匿名さん
>>17328
スミフの南東面はここの北西側44B迄がかぶる。
しかも距離は45mくらいで近いから、ズレている74Bの部屋の中からはスミフの南東面は見えない。
他方でスミフ北東面は土地形状と眺望良好から幅員が長いはず。森ビル時代の計画もそうなっていた。だからここの北西側73.74B.75B.68はこの順にスミフ北東面が視界に入る程度が大きいと思われる。ただ反対に、スミフ北東面からの角度からして、68.75B.74B.73の順にスミフ北東面住戸、特に部屋の中から見えやすい、覗き込みやすい。結局窓向きが北西だと五十歩百歩で北面の91とは違うのだよ。
68は間取りイマイチだが全室窓あり提灯部屋なしだし、74Bは提灯部屋あるが比較的にワイドスパンで収納スペース多く使いやすい間取り。
それに比して75Bは68と違い提灯部屋あるし、74Bと違い収納少なくスパンも短く間取り悪い。だから1期1次の要望入らず販売が1期2次に回った。
それが75Bの全居室通しての評価。
やはり68と74Bが良かったなぁ。
そういうことでイマイチ75Bの倍率が高くならない！と期待してる。
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17344
匿名さん
最高倍率15倍、平均3.5倍は超えてくると思う。
要望は1000超えたんだよね、確か。
ズバリ登録1300、最高倍率18倍、平均倍率4.1倍を予想する。
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17345
匿名さん
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17346
匿名さん
>>17343 匿名さん
74Bはキッチンから窓に線引いたら視線が西方向に向くでしょ
その延長に住友があるからキッチンから視界に入りますよ
裏を返せば住友からキッチン中央までは覗かれるということ
74Bよりは75Bの方が条件良いでしょう
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17347
匿名さん
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17348
匿名さん
>>17347 匿名さん
販売サイドに有利な情報だけ流してどうするの
横浜市民が自分の町に投票しているだけだと思いますよ
市民の愛が強い街ですから それがわかるデータを貼っておきます
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17349
匿名さん
同じスーモの住みたい街ランキング2018で住みたい自治体ランキングをとるとこんな感じ
都民には人気ないです
今住んでいる所に投票をする人が多いのでしょう
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17350
匿名さん
なにか勘違いしてるのではないでしょうか
JR京浜東北線 横浜 とありますが。。。
北仲は馬車道直結です。
みなとみらい線です。
もっと誇りをもち登録しましょうよ
3年後にはランクインしてるはずです
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