物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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13901
匿名さん
結果やはりのんびりと神奈川ナンバーワンの眺望を楽しみながら乾杯した方が人生豊かです。
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13902
匿名さん
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13903
評判気になるさん
>>13888 匿名さん
投資向けなら他にももっとあるから別にここに固執する必要ないでしょう
私はここに落ちたら千代田区の物件を買うつもりで営業と話し付けてました
受かったのでリリースしましたが
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13904
匿名さん
今住んでいるマンションは
東京タワービューの北向き住戸と普通の南向き住戸があるのですが
リセールは南向き住戸の方が良いですよ
北向きの方が中古でくすぶる確率が高く
南向きは出てもすぐに売れてしまいます
東京タワービューで北向きを買う人は投資家で
南向きを買う人は実需志向なのだと思ってます
リセールのときに投資家は安くないと買わないですが
実需の人は多少高くても買ってくれるということだと思います
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13905
評判気になるさん
では、実需で南角購入出来たって事は勝ち組みですかw
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13906
匿名さん
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13907
マンション検討中さん
現在、都心タワーに住んで、住宅ローンあります。都心を賃貸に出し、北仲タワーもローン組むことできるのでしょうか?
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13908
匿名さん
冬の北向きは本当につらい。
お日様のヌクヌク感はエアコンや床暖房とは一味違う。
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13909
匿名さん
>13907さん
すでにに賃貸物件は飽和状態です。
空室リスクも生じますから無理なローンは組まない方がいいですよ。
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13910
匿名さん
横浜のタワーは実需ならオーシャンビューでしょう。
北向きでもオーシャンの眺望が良ければリセールは良いでしょう。
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13911
マンション検討中さん
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13912
バカに付ける薬はない
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13913
匿名さん
>>13910 匿名さん
南向きのオーシャンってことね。実需なら。
それなら意味は分かる。
北は投資物件。
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13914
匿名さん
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13915
評判気になるさん
>>13907 マンション検討中さん
投資用だとローンの基準が違うから難しいんじゃないかな
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13916
匿名さん
横浜の高層タワーで北向きオーシャンビューってある?
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13917
匿名さん
>>13907 マンション検討中さん
出来ます。まずは今住んでいるところを投資用ローンに切り替えましょう。北仲はフラットで借りてください。
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13918
マンション検討中さん
>>13907 マンション検討中さん
営業に相談すると良いですよ。想像を超える提案をしてくれます。
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13919
匿名さん
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13920
匿名さん
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13921
匿名さん
日本は民主主義の国です。投資目的であろうが実需であろうがお金を持っている人は誰でも買う権利はあります。
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13922
バカに付ける薬はない
>>13914 匿名さん
どれだけ安普請の建物に住んでんだか。今時、北は芯から冷えるとか。日射がないと生きていけない的なコメントが横行してますが、冬は1/3も晴れる日がない日本海側は人の住む所にあらずって理解でよろしいか?
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13923
匿名さん
>>13921 匿名さん
抽選落ちて買う権利をもらえませんでしたが(泣)
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13924
名無しさん
>>13923 匿名さん
抽選になるのも、また民主主義じゃないですか。次期頑張ってくださいね。
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13925
住民板ユーザーさん1
昨日、久しぶりに、マンションギャラリーに行ってきました。登録時と違い、人も多くなく、ゆっくり模型やモデルルームを見学してきました。キッズルームにて、うちの子を遊んでくれたご兄弟、ありがとうございました。
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13926
住民板ユーザーさん1
>>13925 住民板ユーザーさん1さん
すみません。住民スレと間違えました。
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13927
匿名さん
昨日の赤レンガ~象の鼻公園あたりの人混みすごかったですね。
やっぱりここは観光地なんですね。
来年の今頃は外観が立ち上がっているだろうから、観光で来た人は、度肝を抜かれるんじゃないでしょうか。
人気は鉄板じゃないかと思います。あとは共有施設の使い勝手次第で、眺望なくても値崩れはないのかと。
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13928
匿名さん
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13929
通りがかりさん
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13930
匿名さん
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13931
口コミ知りたいさん
>>13926
どうぞどうぞ 一向に構いませんよ。また このレスに立ち寄ってください。
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13932
購入経験者さん
久々に掲示板見てみたら、登録時には話題に出なかった74bの話が結構出てて意外でした。
もっと74bの話題が聞きたいです。2次で再び、その近辺の部屋を狙っているので。
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13933
マンション掲示板さん
>>13932 購入経験者さん
75Bだと思いますけど、74Bとは全く間取り良くないと思いますよ。
洗面まわりとかムダなスペース多いし、廊下側の柱2本分も専有面積にカウントされちゃってるし。。
眺望は良いでしょうね。
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13934
匿名さん
やばい。すべてがポジショントークなのではないかと疑ってしまう…。
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13935
匿名さん
この手合いは、ポジショントークで間違いないでしょう。
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13936
匿名さん
>>13934 匿名さん
ポジショントーク云々は気にしない方がいいですよ。
正しいと裏が取れる情報だけを蓄積するだけですね。
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13937
通りがかりさん
そもそもポジショントークも何も、今さら売り買いできないのに何の意味があるのですか?
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13938
匿名さん
>>13937 通りがかりさん
次期に売り出す75bを買いたい人が75bの評価を下げてるかもしれないって事を言いたいんじゃないですかね。
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13939
通りがかりさん
なるほど、そういうことですか!でも、あまり効果が無いと思いますが。
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13940
匿名さん
>>13939 通りがかりさん
そもそもポジショントークじゃないと思いますよ
なので、75bの間取りを確認して問題なければ検討すればいいと思います
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13941
通りがかりさん
>>13940 匿名さん
ポジショントークの使い方分かってないですよね。
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13942
匿名さん
75Bは74Bほどではないでしょうが
前のタワーは気になると思いますよ
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13943
匿名さん
自分の目利きに鼻高々の人に対し「ポジショントーク」って言ってるだけでしょ。
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13944
匿名さん
1次のお話はもういいでしょ。
2次のお話をしませんか。
それとも、年内いっぱいは1次のお話をしますか。
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13945
匿名さん
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13946
匿名さん
1期2次の話をするので良いと思います。
75Bは間取りがイマイチですが、眺望は評価できるものがあり値段に注目してます。61aは間取りが良いと思いますが、眺望はどうでしょうかね・・・。83aもおっしゃる通り間取りが良いと思いますが、やはり値段次第だと思います。
いずれにしても、欲しい方は次も殺到すると思いますので、あまり気負わず待ちたいです。
以前、ヤフーニュースで是非とも買いたいと意気込む40代夫婦の記事がありましたが、無事当選したのかな?意気込みと結果は必ずしも比例しないことを今回勉強させて頂きました。
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13947
匿名さん
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13948
匿名さん
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13949
マンション掲示板さん
>>13933 マンション掲示板さん
一次で抽選あたったので、二次ら買わないから、ほんとにアドバイス。
柱何本含むか、は確認した方が良いよ。
壁芯。壁の中心線を柱に向かってスーっと真っ直ぐ引っ張ってみる。
あと、台所とパントリー合わせるとベットルームひと部屋分あるね。。
くどいけど、眺望は良い。
無論、金額次第。
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13950
マンション掲示板さん
>>13949 マンション掲示板さん
こちらの間取りの、左上の柱は、専有面積に含まれている/含まれていないかと言うと??
皆さん、こんなん小さなこと気にしませんかね?
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