物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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11338
匿名さん
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11339
匿名さん
>>11336 マンション検討中さん
不動産の表示に関する公正競争規約及び不動産の表示に関する公正競争規約違背
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11340
匿名さん
>>11336 マンション検討中さん
違法と犯罪は違いますよ。その違いもわからないなら、宅建資格返上しなさい。
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11341
匿名さん
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11342
匿名さん
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11343
匿名さん
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11344
マンション検討中さん
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11345
匿名さん
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11346
マンション掲示板さん
重要事項説明書にある通り
ザタワー横浜北仲は住民が理事会を設置出来ない。
一般的なマンション・・・
入居者全員で管理組合を作り、理事、理事長などを選任する。
定期的に理事会を開き、マンションの管理や修繕、管理組合預金の管理と保全、管理会社からの収支決算書類、帳簿などのチェック、防災・防犯対策など行い、共同の利益や共有財産の維持をはかる。
ザタワー横浜北仲・・・
理事会での業務を全て、管理会社の三井不動産レジデンシャルサービスに任せる。管理会社と管理組合との力の均衡がくずれる。
管理会社の思うように管理、修繕などか行われてしまう。
例えば、入居後の住居環境の改善や問題点を話し合い、方針決定をする機会がほとんど持てない。
ザタワー横浜北仲に入る、ホテルやテナントに改善を求めたり、駐車場の問題が起こったときに意見を提議したり、フィットネスやスタディールームに改良を求めたり等々、本来は理事会で住民が話し合うべき機会が持てないということにいうことになります。
住居部分はやはり住民が理事会を持って、協力し合い、管理会社を監視し、管理会社に意見を言い、改善を求めるという、強さがないといけない気がします。
皆さんはどうお考えですか。
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11347
匿名さん
>11294
三井は契約の後も、内覧会や鍵の引き渡しも平日対応。マンションって入居後も火災報知器の定期点検とかアフターサービスの点検とか在宅して対応しなければならないことがある。平日対応だと大変だよ。
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11348
匿名さん
>11338
広告してなければね。広告して見に行ってあなたには売りませんなんてことされたら、おとり広告と一緒。
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11349
匿名さん
>>11345 匿名さん
せめて35階から40階にしてもらえませんか?
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11350
晴海
>>11346 マンション掲示板さん
その通りです。三井分譲のマンションでも管理に不満があれば、管理組合が更新を拒絶し、他の管理会社に管理委託できる可能性を管理規約に定めておかなければ、管理会社の不正・お手盛り等を防げません。
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11351
匿名さん
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11352
晴海
>>11345 匿名さん
15〜25まで私が入れます。教えてくださってありがとう。
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11353
マンション検討中さん
>>11336 マンション検討中さん
下手に煽るのだけは本当にやめていただきたい。火に油とはこのことですよ。触れなければいいのです。
仮登録した身として、絶対にあり得ませんが万が一無効とかあったらシャレになりませんし。
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11354
匿名さん
全戸分事前審査が通る、もしくは預金証明がなければ登録はできません。あしからず。
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11355
評判気になるさん
>>11352 匿名さん
これで5-25まで住み分け出来たね。クレーマーに逆恨みされなきゃ良いけど。
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11356
匿名さん
>>11354 匿名さん
預金証明は出します。世の中、30億くらいのキャッシュ持ってる人はザラにいるのですよ。
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11357
匿名さん
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