ザ・タワー横浜北仲

>>11378 匿名さん
A-3にマンションなんてできないよ。その重説偽物じゃない？

規約違反。ただ、業界団体の規約なんで罰則規定もあるけど守られてないケースを結構見かける。バックに公正取引委員会が付いてるんで目に余れば指導もあるんだけど、お上の腰は重い。

モラルのない会社ってことで消費者が厳しく見ないと、掟破りがまかり通る。

>>11390 匿名さん
残念な発想ですね。

>>11384 匿名さん
プライベートですよ。
取引ありません？

>>11398 匿名さん

どこにA-3にマンションができると書いてるの？
普通に日本語読む力ないの？

外国人が多いようではあるけど、日本語読めない頭悪いのが多いのは困るわ
管理が破綻しそう

>>11394 匿名さん
低所得サラリーマン（安定）で不動産投資始めたら雪だるま式で負債が増えてる人も多いみたい。そういう方々も金銭感覚がズレてる。破滅に向かって。

>>11398 匿名さん
当該マンションが竣工する前に設置ね

>>11395
幾つかマンション持ってるので、総会の資料を見たら
理事長を置くマンションで普通預金とマンションすまいる債権で運用している所もあるし、
決済用普通預金のマンションもあるね。
このマンションは理事長がいないので決済用普通預金かなと思うけど、どうなるんだろうね。

民泊オーケーって、マンション内までミクスドユースなんだね。不特定多数の人間が利用するわけで、設備の荒い扱いは必至。それが外国人となれば尚更で、実は安い理由の一端はここにあったか。要するに住居者の属性がバラバラ。これではトラブル多発は覚悟してかからないといけないね。

>>11399 匿名さん
規約なんかねーし。

>>11406 通りすがりさん

新築マンションの民泊なんて割に合わなくなりますよ。

http://biz-journal.jp/i/2017/11/post_21476_entry.html

今でさえ横浜は、お隣りみなとみらいのホテル群が平日の空き室対策に格安プラン売りまくっているのに、このマンションの引渡しの頃には、ここの建物にもホテルが入り、一等地アパの2000室以上に加えて、徒歩5分圏に3棟のホテルが建設中。
2020年以降は完全に供給過剰となり、このマンションの価格では全く収益性がないよ。

重説には、民泊は禁止と記載があります。
どこのことを取り上げて民泊OKって言ってるのか教えて欲しい。
見逃してしまってるのかな。

>>11409 eマンションさん

正確には短期賃貸ですね。これが事実上の民泊となり得るということなんでしょう。

すでに民泊に決めてある部屋あるのかな？売れ残り部屋を使うのかな？

>>11408 バカに付ける薬はないさん

そのとおりですね！
平日はみなとみらいのホテル(ロイヤルパークなど)二人で一万円でとまれますよね

>>11410 通りすがりさん
短期賃貸の解釈を悪用する人が出るかもしれないけど、民泊とは異なりますね。
民泊OKとはとても言えず、事実をミスリードするよろしくない書き方だと感じました。

>>11413 eマンションさん

ただ何が起こるか想定出来ないのがミクスドユースだからね。その時に管理会社に対して何も権利を有さないのは危険だし、何より、オークウッドが撤退なんて将来的になったら、このマンションどうなるのだろうか。

>>11414 通りすがりさん
オークウッドが撤退しても管理費修繕費等が上がることはないそうです。
ただ、他の何かが入ることになるので、そういう意味では予測できないですけどね。

三井の物件はいつも仮登録ありますよ。

登録初日の午前中だったと思うのですが、そこで誰も申し込まなければ仮の人が１番になります。
抽選確実で絶対1番がほしい人はいつも早めの行動をして確保していきます。
モデルルームを早く見に行くとそこで次の予約が取れるわけですので、うちは必ず初日に行くように仕事に都合をつけて頑張ります。あとは担当さんにマメに連絡して情報収集です。
二俣川の相鉄の物件の時は登録日に並びました。１番取るために。

こんな情報すぐに広まってしまうのでダメなことならとっくに問題になっていると思いますよ。


また三井マンションの消防点検などの点検ですがうちのマンションは土日以外にやったことはありません。時間は決められてしまいますが、事前に伝えれば調整してくれます。
今住んでいて特に問題はないですし、アフターサービスは満足しています。

倍率が付かない物件で事前登録をやっても影響はないから問題にならないだけでここでやると不正。二俣川は倍率が高いから事前登録をやらなかったと推察。