物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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8623
匿名さん
>>8608 マンション検討中さん
本当にど素人ですね。
結論から先にいうと、このマンションで0.5%の不動産ローンを借りる事は出来ません。
まず区分所有では積算が出ない
1%以下の金利を出すのはメガバンクのみだが、SMBCなどは最低でも資産3億円以上もっていないとダメ。
そして持っていても、金利は1%程度
0.5%となると資産10億円以上
まだまだ越えるべきハードルはありますが、もうお分り頂けたでしょ?
あと本当に不動産投資をやっている資産家は、今の時期に物体は買いません。
下がるのが分かっているから。
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8624
匿名さん
>>8621 匿名さん
投資用ローンは担当者にとって処理が面倒だから。
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8625
匿名さん
私は純資産30億持ってるけど、ここは狙うよ。
中古タワーも年に5戸~10戸ほど激安で拾ってるよ。
といっても、情報が命だけどね。
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8626
匿名さん
>>8625 匿名さん
今は激安のタワーなんて無いけどね
今は売り時
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8627
匿名さん
>>8625 匿名さん
激安で拾ってるっていわくつきの事故物件とかですか??
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8628
匿名さん
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8629
匿名さん
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8630
匿名さん
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8631
評判気になるさん
まずは抽選で当たらなきゃね。12月に入ったらここも当選者のコメントが占めるのかね。2期もあるけど。
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8632
匿名さん
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8633
匿名さん
住宅ローンは一定の属性のひとなら誰でも借りれるのですが投資ローンは住宅ローンほど優雅されてないので審査通らないことが多いのです。だからローン担当者はほぼ100%審査が通る住宅ローンをやりたがります。投資ローンは手間かけて審査しても通らないケースが多いのでそもそも扱いたがらないということ。
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8634
匿名さん
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8635
検討板ユーザーさん
>>8632 匿名さん
間取りの性質が違う。この2つは もっと価格差つけないと普通は74を選ぶわな。
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8636
匿名さん
>>8635 検討板ユーザーさん
具体的に何が違います?ウォークインクローゼット?
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8637
検討板ユーザーさん
>>8636 匿名さん
73は収納が少なくて物を隠しにくい。
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8638
匿名さん
なるほど。確かにそうですね。ありがとうございます!
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8639
匿名さん
>>8634 匿名さん
営業さんから聞きました。
74bより73のが安い理由が疑問だったんですが収納確かに全然違いますね。よくわかりました。
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8640
匿名さん
投資ローンって物件の条件が良ければとりっぱぐれはないずなんだけどね。借主の属性が重視ってことは、ペイしないってことを裏付けているのか。
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8641
匿名さん
>>8640 匿名さん
まだ誰もこの物件では借主の属性が重視されているとは言っていないよ。ロジックとしてはその通りかと思うよ。
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8642
匿名さん
えっ、ここみたいな区分所有マンションだとどの物件でも借主の属性が重視されるけど。。
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