物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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8663
匿名さん
お金さえ払えば誰でも泊まれるでしょう。
荷物チェックもないでしょう。ただ見た目から不審な明らかに宿泊客でない人は警備員に
チェックはされるかもしれません。ただテロならここではなく、
もっと都心の人がいるところやイベント会場などではないでしょうか。
誰も安く物件を売りたくないでしょうから2020年問題は起きないのではと
考えていますが、リスク回避に売りもありでしょう。
実需で高額部屋購入なら悩みますね。
どこまで高額物件が掃けることか。
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8664
通りがかりさん
17年前に一戸建てを購入、それ以来、不動産事情にはうとかったのですが、長い眠りから覚めて、マンションへの買い替えを考え、検討中。カミさんはこの物件にゾッコン。私も乗り気だったんですが、この掲示板を見て我に帰りました。やっぱ、高値掴み王になるんですかね?
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8665
匿名さん
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8666
匿名さん
投機家しか居ませんね。バブルの時もこんな感じだったんだろうね。
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8667
匿名さん
>>8663 匿名さん
最近ではアメリカの銃乱射事件。イスラム国のバカがイラクから追い払われて1部が日本に来て事件を起こす事は十分に考えられますね。
横浜の新ラウンドマークタワーと位置付けられて、ホテル利用者に紛れ込んで爆破事件等を起こされる恐れもありますよね?
下駄履きマンションが敬遠される理由が良く理解出来ました。そうするとこのマンションは[腹巻きマンション]って表現でも良いのかな。
この掲示板は知識の宝庫ですね。
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8668
匿名さん
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8669
匿名さん
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8670
匿名さん
>>8664 通りがかりさん
不動産の価値の本質を考えれば無用な心配。
資産の価値とは何か?
駅直結の立地もそうだろうし、ランドマーク的な価値もあるだろう。
転売性もその1つならば、戸建てよりはいいと思う。
何よりも我が祖国はバブル崩壊や大規模災害から多くのことを学んでいるはずであり、景気循環のうねりに飲み込まれるほど脆弱でもないはずだ。
人口ピラミッドが変わっても、建物は価値を減じても、希少な土地の価値は変わるものではない。
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8671
匿名さん
そんな確率的に低いこと心配していたら何もできないじゃない。
よくある下駄履きマンションが嫌煙されるのは、飲食店なら虫がいっぱい
湧く、品のないお店や看板だったら嫌といったものですね。
あとは近所にできた下が大型スーパーのタワマンでは駅に行く
自転車放置に溢れたら嫌というものでしたが、出来上がったら
2時間まで無料の機械式で警備員もいるため、素晴らしいマンションになっています。
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8672
匿名さん
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8673
買い替え検討中さん
私も買い替え予定です。
営業さんに相談したところ、入居の半年前から売り出しするのが
良いタイミングだと教えてもらいました。
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8674
匿名さん
>>8673 買い替え検討中さん
時期にもよりますよ。
3月末目標なら、12月から準備して1月スタートで間に合う。
あと専属契約はやめた方がいいと思います。
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8675
匿名さん
普通は専属契約なのでは… よほど物件に自信があれば別ですけど。
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8676
買い替えしたいです
わたしも買い替え予定です。
ですが、買い替えにするか、北仲買い増しにして、現居を賃貸とするかまだ決めかねています。
何れにしても北仲は買いたいと思っていますので、みなさま宜しくお願い致します!
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8677
匿名さん
皆さんそろそろ部屋は決まりましたか。
階数は関係なく言い合いましょう^^
自分はS-83Bです。
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8678
匿名さん
>>8674 匿名さん
専任か専任専属契約でないと、三井の方が受けてくれないと思うよ。
普通契約だと片手しか三井に入らない確率が高くなるし、基本不動産の売買は売り先行で行った方が確実。
デペは基本的に買い替え客は良い感情を持ってないよ。
何故なら、売れなかったら白紙撤回になりそこからまた新たな売り手を探さないとならないので。
お持ちの物件が誰でも欲しがる様な物でないと、今は適正価格で売り出さないと客が付かない。
更にそこから、足元見て値下げ交渉してくるからね。
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8679
マンション検討中さん
>>8677 匿名さん
私も83B希望だけど、倍率高くて迷ってます。因みに他の部屋とか考えてますか。
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8680
マンション検討中さん
契約して3ヶ月ぐらいで売らなきゃダメじゃないんですか?
それなら、仮住まいとかの必要とかはなさそうですね。
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8681
匿名さん
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8682
マンション掲示板さん
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