物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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7863
マンション検討中さん
やっばり管理費高かった。修繕費の上がり方も2倍、3倍、それ以上と上がっていく。迷いが出てきた。
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7864
マンション比較中さん
名前でそこまで盛り上がれるなんて凄いですね。
私はザ・タワー横浜北仲でも違和感なしですが。
それに、三井は駅名より場所柄を名前にする方が多いですよ。
文句言うなら、買わないで欲しいです。
言う人に限って購入して自慢するんだろうな・・・・
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7865
匿名さん
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7866
検討板ユーザーさん
南面(南東/南西)中低層を検討しているのですが、
北面と比較した場合、
優れている点は日照、後続マンションの工事の騒音がない、という点くらいでしょうか?
逆に劣る点は、眺望、栄線の車の騒音、価格(北西比)等ですかね?
マンション購入が初めてなので評価ポイントがよく分からず困ってます。
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7867
マンション検討中さん
>>7863 マンション検討中さん
管理費高いですよね。駐車場と合わせるとアパート借りられると思ってしまった…
今販売されている他のタワマンの管理費も調べてみたけどやっぱり高い。
何か理由があるのかな?
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7868
マンション検討中さん
工事の騒音って、平日日中に在宅してなければ、そんなに気にする必要ないのでは。
夜間は音は出せない訳だし。
タワマンは日照って関係ない気がする。
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7869
住民板ユーザーさん3
>>7850 通りすがりさん
月島と勝どきで築年数が全然違う物件を比較するなんて無理がある。勝どきビュータワーとくらべたないと、
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7870
匿名さん
月島と勝どきの話はどうでもいいです。
ここを買ってツキが回ってくるか、勝ち時なのかは気になりますが。
どうでもいいと言いつつ、TTTは、
中国の方が多いと聞きました。
ここも多くなると予想します。
みんな呼んでくると思います。
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7871
匿名さん
>>7866 検討板ユーザーさん
窓がほとんど開かないでしょうから
工事の音は、静かじゃないですかね。
南側は、横浜スタジアムの野球の試合が覗けますかね?
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7872
匿名さん
そんなに管理費とか高い?
昔に比べると高いけど、今のマンションでは普通では。
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7873
マンション検討中さん
高いよ。商業施設等が入っているので高くなると言ってました。具体的に他のマンションと比べれば分かります。特に修繕費の上がり方は半端ないです。
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7874
匿名さん
三井って他の物件でも商業施設があって警備員を他より多く配置しなきゃならないから高いって説明していたけど、それっておかしいんだよね。そういった費用は商業施設が負担すべき。
ホテルがあっても、割引とかないわけだし。
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7875
マンション検討中さん
>>7871 匿名さん
南で、窓が開かないダイレクトウィンドウ。何回も出てるけど、カーテンは閉めっぱなしで、暑さは尋常ではないよ。
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7876
マンション検討中さん
>>7874 匿名さん
問題は、商業施設、ホテル、文化施設等があり組合が多数に渡るので全てを三井に任せる形の管理組合で、住居人意見による規約見直し等が出来ないのではと。
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7877
マンション検討中さん
>>7872 匿名さん
管理費、修繕積立、それぞれ坪あたりいくらですか?
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7878
匿名さん
>>7877
モデルルームに行って聞いてください。
教えてもらえますよ。
ネガを書き込もうと貼りついている人もなかにはいますので。
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7879
検討板ユーザーさん
>>7868 マンション検討中さん
そうなんですね。タワマンに住んだことがないので、その辺がよく分かりませんでした。貴重な意見ありがとうございます。
そうだとすると南面が北面より優れている点はほぼないということになるんですかね
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7880
匿名さん
>7876
それぞれに管理組合って形だと、要望を書面で出して、それに対して書面で返してくるってことするから、問題の解決には至らないってことばかりになっちゃう。
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7881
匿名さん
>>7874 匿名さん
ホテル割引くらいあるのかと思ってた
なんもないのか。
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7882
匿名さん
中国の比率聞いてみることにする
あまりに多いのは個人的に嫌だな。
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