物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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7363
匿名さん
ローンって借金。
いつまでもあると思うな親の金と会社。
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7364
マンション掲示板さん
まあなるべく少ない方がいいですね。
潤沢な資金ある人はローンあっても問題ない
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7365
匿名さん
鶴屋町のタワーって住居はなくなったんじゃなかったっけ?
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7366
匿名さん
ナビューレとかは分譲時の2倍になってるようだけど、これ以上は上がらないんじゃないかという気がします。
内装をフルリフォームとかすれば別だろうけど。
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7367
匿名さん
44階の上部、15階から30階までが住戸だと思う。
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7368
匿名さん
>7366 匿名さん
ナビューレも低、中層の安い部屋は2倍になったけど、1億円超の部屋は2億以上にはなっていないと思う。
でも、今後も立地と仕様で資産価値は維持出来るでしょう。
利益が出るのは販売時期によりますね。
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7369
匿名さん
>>7367 匿名さん
あとはホテルと商業施設が入る感じだな。ホテルは何が入るか気になるけどまだ情報はないみたい。
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7370
匿名さん
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7371
匿名さん
うーん、4期くらいと予想します。1期で全体の半分、2期で残りのうちの半分、3期と4期で残りを売るみたいな予想。
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7372
匿名さん
何期までかってのはあまり意味ないでしょ。○期×次で小出しを繰り返すなんてケースもあるし。
まあ、一期の総戸数に対する販売戸数の割合と、モデルルームオープンから販売開始までの期間は注目すべき。小出しに時間をかけてだとその後苦戦するパターン。
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7373
匿名さん
>>7362 匿名さん
手元資金を住宅に使わず、住宅はローンて買えば、株は買える。
実際、これだけ低金利だから、住宅ローンは借りれるだけ借りて、手元資金を残して運用した方がいい。
あたかも、金利差を使ったキャリートレードみたいなもの。
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7374
金融関係者
>7358、>7360
ちょっと恥ずかしいですね。
話の流れからは、「信用取引」と言うよりは、「レバレッジ」を用いる方が適切ですね。
少額の元手で大きな取引をする、すなわちレバー(梃子)を効かせるのでレバレッジが正解です。
信用取引、デリバティブ取引などが該当します。
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7375
マンション検討中さん
今日って何か発表ありましたっけ?
9/22担当者がメール送りますと言われた気がして
勘違いですかね、価格発表はいつですか?
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7376
職人さん
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7377
匿名さん
>>7375 マンション検討中さん
今日から見込み客用の2回目の商談会が始まります。正式価格発表はまだあとだったはず。
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7378
匿名
>>7376 職人さん
ここは外国人の需要がそんなにあるんですか?
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7379
匿名さん
>7376さん
鶴屋町は外国人向けと書いてあるが、賃貸住宅とかどこにも書いてない。
地権者も居るから分譲するでしょう。
事業者が東急電鉄と相鉄なので高いでしょう。
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7380
マンション検討中さん
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7381
匿名さん
あれ庶民フロアの階高3.25mだとBAYZ3.3m、勝どきザ・タワー3.25m、ドゥトゥール3.18mとあまり変わらんような。。
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7382
匿名さん
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