東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者限定】クラッシィハウス目黒洗足の住民板 」についてご紹介しています。
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入居予定さん [更新日時] 2014-04-21 12:55:51



「クラッシィハウス目黒洗足」の契約者限定スレッドです(契約済の方のみ利用可)。
比較検討中の方は、マンション検討版へどうぞ。
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52906

これからの長いお付合いをするわけでもあり、建設的で意義ある情報・意見交換・相談の場になれば幸いです。 よろしくお願いします。

公式URL:http://www.megurosenzoku.com/
売主:住友商事
施工会社:東急建設
管理会社:住商建物

[スレ作成日時]2010-06-19 00:57:12

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クラッシィハウス目黒洗足口コミ掲示板・評判

  1. 227 マンション住民さん

    ところで、総会でも少し話題になった「地代」
    の件は、あれはいつからなんでしょうね?

    借地代は2年目から安くなるという話だったと思うのですが。

  2. 228 マンション住民さん

    地代については、管理人さんに「先方弁護士と交渉中」と聞いておりましたが、たまたま先ほど進捗を聞いたら「無事に減額が決まり、今日にも減額結果通知をポスティングする」とのことでした。

    「予定通り」とはいえ、何よりですね。


    今日から、街は西小山ミステリーツアーですね!

  3. 229 匿名さん

    地代の件は、ポスティングされていましたね。
    今秋まで地代の請求なし、その後今年度は、、、もちろん住戸によって違うようですが、随分安いですね。
    洗足周辺の土地価格が下落しているのでしょうか?

  4. 230 入居希望さん

    契約者限定の住人さんばかりのところに失礼します。
    こちらのマンションの中古物件か賃貸物件を検討しています。
    過去の経緯などもチェックしてきましたが、お聞きしたいことが
    ありお邪魔させてもらいました。

    当方、近所に住んでいましてよくこちらのマンション前を通ります。
    実は今住んでいるマンションは数年前に中古物件として購入したのですが
    住んでる住人のお子さん達が中高生が多くて乳幼児の我が家とは
    雰囲気が違いまして少し苦労しています。

    こちらのマンションは小さいお子さんの割合はどのくらいでしょうか?
    同じくらいのお子さんをお持ちの家庭が多いと家の行き来やコミュニケーションが
    取りやすいとお友達からも聞いていますのでそのようなマンションを
    希望しています。

    住んでいる住人の方の情報がいただけるとありがたいです。
    地代の件も気になっていましたが安くなったんですね。

  5. 231 マンション住民さん

    230さん


    我が家は1歳ちょっとの子供がおります。

    割合まではわかりませんが、回りにも同じような年頃のお子さんがいるようで、たくさんお見かけしますよ。
    ※乳幼児から幼稚園生くらいまでかな?

    すれ違うときに子供を交えてちょっとお話をしたり、ご挨拶したりとみなさん感じの良い方ばかりです。
    (お名前など聞いたりまではしてませんが)

    週末のお昼はうちも含め、子供たちの泣き声や笑い声が聞こえてきます。
    マンション周りの遊歩道をお散歩したりしてます。
    子供を育てる上では、とってもいい環境だと思います。

  6. 232 匿名さん

    うちは、DINKSです。
    もちろん、将来的には子供は欲しいと思っておりますが、数年はDINKS生活を楽しもうと思っております。
    231さんのおっしゃる通り、割合までは分かりませんが、比較的小さなお子さんが多いと思います。
    大別すると、DINKS世帯、小学生くらいまでの子さんがいる世帯、比較的ご年配夫婦世帯といった感じでしょうか?
    うちは何軒か分譲マンションを買い替えてきましたが、あまり揉め事なく、良いマンションだと思います。
    最近は、周りに新築マンションもできているので、比較されて決めるのも良いかも知れません。

  7. 233 入居希望さん

    230です。

    短時間でちゃんと回答がいただけてとてもうれしいです。
    ありがとうございます。
    今日、こちらのマンションの周りをぐるりと歩いてみましたが
    2、3歳くらいの子連れのママさんたちが数名連れ立ってマンション
    から出て行かれました。一緒にお出かけなのかなぁと思いました。
    その中には、公園で遊んでいるときにお見かけした方も
    いらっしゃったのでもし今度機会と勇気があれば話しかけてみようと
    思いました。

    先述しましたが、今住んでるマンションでは乳幼児はほんとに
    いなくて、中高生のお子さんが大半でなかなかお話をする機会も
    ありません。下に住んでるのは日本語が堪能な外国人ですが
    挨拶しても挨拶していただけません。
    以前、子供の足音がうるさいと言われてそれ以来ビクビクしながら
    生活しています。もちろん子供にも毎日何回も言い聞かせてますが。
    マンションの造りが古いので音が響きやすいのかもしれませんが
    ほぼ新築のこちらのマンションはどうでしょうか?


  8. 234 マンション住民さん

    この掲示板でも、過去、音の問題で(残念ながら)盛り上がってしまったことがありました。
    実際、さまざまな音に関する注意喚起の掲示が、マンション内に数箇所、貼られています。

    音の問題は、発生源が何であれ、築浅かどうかよりも、双方がどういう隣人さん達かという
    「運」に左右されるのではと思っています。
    二重床は、「太鼓」の役割をしてしまうため響きやすいとも聞いたことがありますしね。

  9. 235 マンション住民さん


    うちはほとんど上下左右より物音を感じません。


    ちょっとだけ気になるのは、夜遅くに廊下を歩くヒールの音くらいかな・・・

  10. 236 匿名

    我が家も周りの方の音は全く気になりませんが、一方で、子供が走る音に関して階下の方へのご迷惑が皆無かと言われれば、若干自信は持てない状況です。。。


    その意味で、234さんが記載頂いた通り、設備の問題ではなく、上下の組合せの運不運なのかなぁとも思います。まずは、入居時に小さなお子様の存在を含めてご挨拶をされるのが一番なんでしょうね。

    皆が快適に過ごせるコミュニティであり続けたいですね。





  11. 237 マンション住民さん

    うちは上の階からの物音は、本当によく聞こえてきますよ。
    小さい子供の走る音や、大人のドシドシと歩く音まで。
    何をしているのかドン!ドン!という音も昼夜とわずしょっちゅう聞こえてきます。
    そのお宅の周りが静かなので自分達の立てている音が騒音になっているのが分かっていないのか・・・
    いずれにしろ、あまり周りに気を使わないご家庭なんだと思っています。
    コミュニケーションもありません。
    (コミュニケーションがれば、少しは印象も違うのでしょうけど)

    音については2重床なので太鼓現象があるのでしょうね。あと、間取りも関係するかもしれません。

    上の階の騒音以外は、よいマンションだと思います。

    小さい子供もたくさんいますし、住んでいる方もにこやかに挨拶されます。
    もし引っ越してこられたら、お子さんが小学校に上がる頃にはお友達が何人もできると思います。
    同じマンションにたくさんのお友達がいるなんて、子供も楽しいいですし、親も安心ですよね。

  12. 238 マンション住民さん

    昔、マンションの管理会社に勤務していました。
    ほんの数か月でしたがマンション内での様々な
    問題に触れたので、投稿してみました。
    まず、音の問題ですがこれは管理会社を仲介させても
    平行線です。断続的に長時間に及ぶ音、計測器であきらかに
    騒音だと誰もが認める大きさであるならば、管理会社が
    仲介しても意味があるのですが、例えば何かのはずみや
    単発的に発生したと思われる音については個人の許容範囲に
    幅がありますので仲介も張り紙止まりになると思います。
    子供の発生させる音の代表は走るとか跳ぶとか
    ありますが、子供がしっかり理解できるまでは
    どんなに注意しても難しいです。こどもによって理解度や
    発育の差もありますし。
    あと、こんなケースもありました。

    いろんなケースがあるのですが、音のクレームを言ってくる
    のは専業主婦でこどもがいなくて終日家にいる方、
    あとはお年寄りです。

    これは在宅率が高いとその世界空間だけの出来事がすべてになってしまう
    ので日々忙しく過ごしている人に比べて音への許容度が低くなってしまうこと
    が考えられると思います。
    あとは、仕事や家庭内がうまくいっていない状況だとその鬱憤が音の対象である
    家庭に向けられることも。
    よく上下階のコミュニケーションがとれていれば大丈夫との意見もありますが、
    100%ではないと思います。

    そして、クレームを訴える住人は自分も訴えられる方が多いのです。
    よく、自分のことは棚に置いてとおりますがまさにそれです。

    こじれてしまうのは感情的になってしまうケースです。
    一度クレームを言うと言い易くなって度々言ってしまうのですが
    そうすると言われた方も言われっぱなしなので反撃してきます。
    言うとスッキリして発散するのですが言われる側はその感情を
    どんどん蓄積していきますから。
    言われるほうは音の対策なり、こどもにうるさく言ったりで
    蓄積されるストレスは倍増なんです。

    管理会社や管理人はこの手のトラブルには関わりたくないと
    思っています。難しい問題ですから。

    これは過去の話ですが、我が家はいわゆるDINKSで子供がほしいと思っていてもなかなか
    恵まれませんでした。
    上に住む方が二人目を妊娠していると知って正直いい気持ちがしませんでした。
    出張が多く、浮気疑惑のある夫と仕事もなく不妊の自分。
    もともと引っ込み思案で他人とのコミュニケーションがうまくないので
    上の階のお子さんが少し走っただけでイラッとしたりもしました。

    夫を繋ぎとめるために上に住む住人の音を誇張して訴えかわいそうな自分も
    演じてみたり・・・。 今振り返ると病んでいました。

    ところが、仕事も好転し、努力の甲斐があって妊娠したら上の階の音なんて
    気にならなくなりました。
    不思議ですよね。こんな住人もいるんですよ。
    ただ、これは数年前のことでここに越してきてからは
    マンション内のママ友達と仲良くさせてもらってるので
    育児のことやいろんな悩みを話せるので
    本当に良かったと思います。


  13. 239 マンション住民さん

    >237さんへ

    237さんは上の階の住人に音のことは
    話されないのですか?
    もしそうなら波風が立たないように気を遣って
    いらっしゃるんですか?

    うちは、ほとんど家にいないのに
    下の住人から音が気になると言われてます。
    防音対策もしているし、子供もめったに
    走ることはないのに。
    ノイローゼになりそうです。
    管理人や管理組合など
    言われてる身ですが、しかるべきところへ
    相談しようと思います。

    こちらを検討されてる方へ

    引越しされるときは左右上下の住人のことを
    しっかり調べてください。

  14. 240 マンション住民さん

    237です。

    上の階の方にはお話していません。
    正直な話、239さんのおっしゃる通り、波風を立てたくないのです。
    (一生住むであろうマンションですので)

    ただ、無音のお宅ばかりではないことを知っていただきたかったので投稿しました。

    子供の走り音は一過性のものなのであまり気にしませんが
    大人の無神経にたてる大きな音はやはり気になりますので。

    しかし、これはもう上下の組合せの不運ですね。
    気になりますが気にしないよう努力しようと思います。

    239さんの場合、防音対策などされているのであれば
    他の家の音かもしれませんね。

    斜めに響くということも聞きますし。


  15. 241 マンション住民さん

    こんにちわ。


    キッチンのタオル掛け、みなさまどうされてますか?

    住んで1年以上経つというのに、今はとりあえず浄水器のところに掛けている状況です。。。

    シンク下の引き出しにうまく引っ掛けられるホルダーなどご存じの方、教えてくださると助かります。

  16. 242 マンション住民

    ケユカのタオルバーシリーズのひとつを使用しています。

    ’レール引き手付きの扉には対応していません。’と注意書きがあり、
    該当するのかな・・・
    とりあえず、とくに問題ないです^^

  17. 243 マンション住民さん

    タオル掛けですが、我が家の場合には、壁があるタイプですので、特に苦労せずに、壁に100円ショップで売っているタオル掛けを吸盤でペタッという感じです。

    242さんが書かれているのはこうゆう物なんですね。初めて知りましたが、なかなか使い勝手が良さそうですね!

     http://item.rakuten.co.jp/keyuca/35600/

    雑貨屋さんがわざわざ商品開発せねばならない程に需要があるのならば、キッチンメーカーさんももっとニーズを拾ってくれれば、良いですよね。

  18. 244 マンション住民さん

    242さん
    243さん

    回答ありがとうございました。

    キッチンツール掛けにケユカの製品を使用してるので、統一感もありちょうど良さそうです。

    URL貼りつけていただきありがとうございました。
    なかなか買いに行く時間が無いため、助かります。

    確かにキッチンのタオル掛けが必要とされるものなので、洗面所の様に最初から付いてると助かりますよね。

  19. 245 マンション住民さん

    結構引越し業者さんが出入りしてますが
    転勤に伴うものなのか売却によるものなのか
    気になります。
    もちろん各ご家庭の事情によるものですので
    知ってどうこうというのはないのですが。


    最近、近所の公立小、中学校の話を聞きました。
    いじめはやはりどこの学校にもあるのですね。
    九中が統廃合で近いうちに無くなるとも。

    子どもはまだ小さいですが教育面での環境が
    とても気になります。



  20. 246 匿名さん

    245さん>
    恐らく、、、ですが、売却による転出のご家庭は少ないと思います。
    過去の売買から1、2軒程度ではないでしょうか?
    法人が購入し、賃貸に出している部屋もあるので、最近の転入、転出は賃貸のご家庭だと思います。

    ちなみに、最近の新築マンションの情報をみても結果的にこのマンションを購入して良かったと思います。
    何軒か売買を繰り返してきましたが、程よい下町感、夜は静か、程よい駅距離、都心への利便性、など転勤などがなければ永住したいと思っています。
    150戸近くある物件にしては売却している住戸は少ないので、不満の大小はあるにせよ概ね満足されているご家庭が多いのではないでしょうか?

  21. 247 マンション住民さん

    >246さん

    回答ありがとうございます。
    確かにすべてに程よくといった感じで住みやすいですね。
    初耳だったのが法人が購入されてるという内容ですが
    こちらの物件ですよね?
    てっきり個人購入だと思っていましたので。
    以前住んでいた賃貸物件は50数戸の3割くらいが
    大手企業さんが借り上げていて転勤も多いので
    引越し屋さんの出入りが多い物件でしたが。

    フェイスブックの利用状況などどの程度なのでしょうか。
    様子見でしたが管理組合からももちろん状況報告等は
    ないのでどうなってるかふと思い出しました。

    もしお答えいただける方がいらっしゃったら
    教えてください。

  22. 248 マンション住民さん

    Facebookで住民同士の情報交換を呼びかけてたチラシありましたよね。管理組合は関係なく、有志の方がやられているものだったと記憶しています。私はチラシにあった発起人の方にメッセージを送ったのですが、返信も何もありませんでした。きっとお仕事が忙しいのだろうと思います、、、

  23. 249 マンション住民さん

    FBでのやり取りで西小山界隈でランチ会をされたり
    してるようですよ。
    メッセージ送ったのはいつごろですか?
    忙しいから回答が遅いのではないような気がします。

  24. 250 マンション住民さん

    私はマンションのFBにも入っている者です。
    参加してくれる方が増えるのは当然ウェルカムなので、手違いでご覧になれてないんだと思います。
    上の方も書かれてますが、いつ頃、どんな手段で(メール/FB内のメッセージ/その他)
    コンタクトを取ろうとされたのか教えていただければ、こちらから確認することも可能です。
    よろしくお願いいたします。

  25. 251 マンション住民さん

    上の階の音が云々・・・
    という書き込みがありましたが
    下の階の音もすごくないですか?

    我が家は下の階の方の足音がすごくて
    毎日地響きしているんです。
    しかも30代?のご夫婦オンリーで子供はいない
    のですが特にご主人の在宅時だと思われる時間帯
    にドスドスドスとなぜ家の中で、この広さの住戸で
    走り回る必要があるのか・・・。
    書き込みにもありましたが子供の足音は言い聞かせていれば
    そのうちなくなるものですが、大人が無意識に立てている音は
    本人に全くの自覚がないので直しようがありませんよね。

    直接言いに行った方がいいのか、管理人や管理組合を
    通した方がいいのか家族で話しています。

    ご近所だけにあまり大事にはしたくないのですが
    毎日のことなので正直精神的に参ります。

  26. 252 マンション住民さん

    経験から申しますと…

    1階に住んでる住人はいくら音を出しても
    下に誰も住んでいないと勘違いしているので
    下階がうるさいと苦情があるのは1階と2階が
    多いですよ。
    幼子がいるから1階を購入したけど、音や話し声の配慮がまったくなく
    上階や左右住戸からクレームがあがることも
    ありましたから。
    下階の住人からしたら納得がいかないようで立ち合いのもと
    どの程度響くのか確認したりも。

    精神的に参るほどまでとは・・・お辛いですね。
    ここに書き込みされるということは
    よほどのことですし。

  27. 253 入居済みさん

    「クラッシィハウス目黒洗足 賃貸」で検索すると、賃貸物件が結構出て来ますよ。
    部屋番号もわかります。

  28. 254 マンション住民さん

    なるほど…住戸までわかるんですね。
    3階と7階で3階の方が家賃が高いのは
    なぜでしょう??
    東向きと南向きの違いでしょうか?

  29. 255 住民でない人さん

    すみません。
    こちらで、上下の騒音があるとおっしゃっている住民さんがいらっしゃいますが、
    参考にスペックを教えてくださいませんか?
    二重天井・床でスラブ厚はどのくらいでしたか?
    お願いします。

  30. 256 入居済みさん

    >254

    部屋の向きや広さでも賃料は違いますが、
    定期借家かどうか、また定期借家の期間でも違いが出て来ると思います。

  31. 257 入居済み住民さん

    土日や平日よると、窓を開けていると、タバコのにおいがするのですが、(我が家には喫煙者はいません)
    ベランダで吸っているのでしょうか?

  32. 258 匿名さん

    >251

    犬じゃないですか?
    ご主人様が帰ってくると、嬉しくて走りまわるとか…

    中型犬並みの体重がある小型犬もいますし、
    興奮すると、狂ったように走り回る
    時もあります。

    我が家は、犬がいても防音カーペットを2重にしている
    くらい気を使っていますが、犬の走る音が響くと
    認識していない方も多いですよ。

  33. 259 マンション住民さん

    >257さん

    257さんは東西南、低層、高層どこらへんですか?
    我が家もタバコの煙で1年間悩んでます…。


    >258さん


    下の階の方はペットは飼っていらっしゃらないのです。
    間取りも同じですので今どこを歩いているかはっきりとわかるほど
    完全に大人の足音です。スリッパを履くとだいぶかわるので
    履いてほしいです。

  34. 260 入居済みさん

    257ですが、低層階です。
    ベランダは喫煙禁止にはできないのでしょうか?洗濯物にタバコのにおいがついてしまう事もあります。
    においが残るので、家の中で吸うのが嫌なのかもしれませんが、本当に迷惑してます。

  35. 261 マンション住民

    259さん、我が家はその足音の下に住んでいるかもしれません。

    入居当初から凄い足音で、最初はノイローゼになりそうでした。
    お手紙を書こうか、直接お話に行こうか迷ったほどです。
    今は在宅が減ったのと慣れたので、気分的にはだいぶ楽になりましたが、騒音問題に直面したのは初めてだったのでかなりのストレスでした。
    お察し致します。

    引っ越しの挨拶をした際、ドタドタッと出ていらしたのでそういう歩き方をされる方なのだと思います。
    夜11:30頃ご主人が帰宅されるのか?凄い足音で、たまたま目が覚めてしまったらなかなか寝付けません。
    狭いマンションなのに何もそんなに家の中で小走りにならなくても…、といつも不思議に思います。

    管理人さんに相談しても、騒音に関してはなかなか難しいようです。
    何とか解決したいものですね。

  36. 262 マンション住民さん

    >261さん

    ご主人の帰宅が11時半頃なのですね。
    うちの下の方は20時~21時のあたりです。
    なぜこんなにわかるのかというと
    我が家には子供がいるので、ちょうど寝かしつけ
    をしているので静かなのです。奥様だけが在宅であろう時間帯は
    比較的静かなのですが、ご主人が帰宅された後、休日は
    それはもう子供でもわかるほどの音なのです。
    毎日のことなのでツライですよね。

    実はその下の方から子供の足音について注意を受けました。
    とても非常識なやり方で。
    それ以来子供には更に厳しく言い聞かせていて、子供が親の顔色ばかりを
    伺うようになり、チックのような症状もでるようになってしまいました。

    家中マットを敷き詰めて気に入って購入したフローリングも
    見えないです・・・。

    管理人さんに相談しても無駄だと他の住人に聞きましたので
    友人の弁護士に相談しています。

    暗い内容ですみません。
    でも、こちらのマンションは本当に小さなお子さんが多いですよね。
    妊婦さんや赤ちゃんもよく見かけますし。
    こんな住人もいるんだと知って欲しかったので書かせていただきました。

  37. 263 マンション住民

    262さん、お子さんのチック症状はお辛いですね。マットを敷き詰めているのに響いてしまうのでしょうか。
    幼いお子さんがいるご家族は大変ですよね。
    みなさんどうされているのでしょう。

    我が家の上のお宅は奥様のみ?でも凄い足音で、日中も子どもと一緒に「足音凄いね~。」と話してます。
    こちらはもう幼児ではないので気にしなくて済むのですが…。
    ご夫婦でバタバタ走られるのか、奥様のみかは分かりません。

    ご友人の弁護士さんが何か良い解決方法を導きだしてくださるといいですね。

  38. 264 マンション住民さん

    ベランダは共用部分にあたると規約に載っているので
    基本的にはダメですよね。
    ちなみに我が家はベランダ喫煙がひどいお宅に
    言いにいきました。
    それ以来ありません。

    それより、サイクルポートや北側の出入り口付近で喫煙しているバイクの
    住人がいますが見た感じも若くて未成年なのでは?
    と思いますが。

  39. 265 匿名さん

    >262

    家中マットを敷き詰めるのは、小さなお子さんがいらっしゃる場合、
    常識なのではないかと思います。
    友人宅は、二重に敷き詰めていますよ。

    最近、子供の足音の訴訟で、子供の親側に損害賠償請求請求が
    あったケースが数件ありましたよね。
    マンションは、子育てする環境ではないですよ。

    私は、子供が小さなときは、戸建にしました。

  40. 266 匿名さん

    >264

    細則を読まれていない方が多いようで、びっくりします。
    その方も、ベランダでの喫煙禁止だと言うを知らないのでは?
    たまに、禁止されているにも関わらず、手すりに洗濯物を
    干す方もいますし、共用壁にクギを打ち付ける人も
    いるそうです。
    管理人も動いてくれないのも残念です。

  41. 267 マンション住民さん

    >265さん

    マットを敷き詰めるのは常識とは
    ちょっと言い過ぎではないでしょうか?
    では、敷き詰めていない家庭は非常識ということですよね。
    我が家は敷き詰めたくてもマットに含まれる
    ある物質のアレルギーが家族内にいるのでできません。

    子どもが小さいときは戸建に住んでいらっしゃったとのことですが
    その選択は家庭での様々な状況にもよりますよね?
    まるで、小さい子どものいる家族は戸建に住みなさい
    とおっしゃっているようにとれます。
    戸建もいろんなトラブルがあるのですよ。
    先日も世田谷で事件がありましたし。

    あと、訴訟の件は明らかに騒音主が非常識過ぎる例ですよね。
    誹謗中傷のビラを撒いたり、注意されても夜中まで騒いでいたり。

    一緒にしないでいただきたいです。

    >266さん

    こちらの知識不足で申し訳ないのですが
    共用壁に釘をとあるのですが、どこが共用壁なのでしょうか?
    我が家は廊下に絵を飾るために釘を打っていますが、
    もし取り外すときはクロスと同じ色で穴を埋める物も
    購入していますが。ダメな箇所だと大ごとです!

  42. 268 マンション住民さん

    特にやんちゃ盛りのお子さんがいらっしゃれば、足音に気を使って、
    防音カーペットを敷くことは常識かと思っていたので、
    びっくりしました。
    少なくとも、私の周囲では必ず考えることです。
    マンション選びのサイトを見ても、多くが防音カーペットや
    1階等の下階のない選択を勧めています。


    アレルギーでカーペットを敷けないお宅は多いと思います。
    しかし、下階が音で悩んでいるのであれば、何か対処を
    考えるべきですよね?
    下階からしたら、アレルギー云々はお宅の都合でしかありません。

    確かに、何処に住もうが、カーペットを敷こうが敷くまいが
    個人の勝手です。
    しかし、やんちゃ盛りのお子さんがいるご家庭で、何の
    対処もせずに、二重床のマンションに住めば、クレームが来るかも
    知れないと容易に想像できることです。
    何の対処もできず、子供に肩身の狭い思いをさせるくらいならば、
    戸建の選択も有りなのでは?と言うお話で、「べき」ではありま
    せん。世の中、静かなお子さんも沢山おりますから。

    訴訟のお話ですが、加害者側(足音を出している側)がいやがらせ
    をしていなくても、「マンションだから仕方がない」「子供だから
    仕方がない」等の開き直りで、何の改善策を講じようとしなかった
    だけでも損害賠償請求された例はあります。
    どこにでもトラブルは付き物ですが、戸建であれば下階を気に
    しなくても済むでしょう。

    共用壁というのは、戸境壁の事だと思います。
    戸境壁は共用部分になりますので、クギ打ちは出来ず、
    ピクチャーレールを勧められます。
    細則に明記されています。


  43. 269 マンション住民さん

    共用壁を知らない人がいるなんて…

  44. 270 マンション住民さん

    初めて書き込みさせていただきます。

    うちの上の階も、日中、奥さんがたてる音がすごくて、
    下の階に対する配慮がまったく感じられません。

    そして2-3歳の子供が朝から夜まで
    部屋中を走りまわる音もすごいです。

    子供が走りまわるのを注意している気配は全く感じられません。

    注意しているどころか一緒にドタバタ遊んでいる音が聞こえてきて、
    大きなストレスとなっています。

    子供がいうことを聞けない年齢なら
    親が何か対策を考えないといけないのに、
    親まで騒音元になっている始末。

    どうしたらよいのでしょうね。

    以前住んでいたマンションはカーペット敷きだったので
    上の階に小さな子供がいても騒音問題とは全くの無縁でした。

    なので、2~3歳くらいの小さなお子さんの足音が聞こえるなんて、
    本当にびっくりしています。

    管理人さんが直接動かなくても
    少なくともマンション内に騒音に対する警告の紙をもう一度貼ってほしいものです。


  45. 271 マンション住民さん

    私も昔、朝から晩まで子供の足音がドコドコ・ダカダカ
    本当に煩くて、ノイローゼになりそうになりました。
    カーペットを敷いて欲しいと頼み、我慢出来る程になりました。
    お察しします。

    走り回るお子さんがいらっしゃるのに、カーペットを
    考えない方もいらっしゃるとは驚きです。
    敷けない理由があるからと、下階に我慢を強いる
    のでしょうか?

    集合住宅は、上下階に恵まれるかは運ですね。
    せめて管理がしっかりしてくれれば、救われるのに・・・

  46. 272 マンション住民さん

    なんだか世知辛いですね。。
    このマンションを買う決め手のひとつに、住友商事さんも言っていた住民の方々がわりと似たような年代、収入というのがありました。
    なので、ご近所づきあいもしやすいだろうと思ったのです。
    騒音問題もお互いの顔や暮らしぶりが見えないとなおさら気になりますよね。ご近所づきあいすることで互いに許容する、気を配るようになれると良いとおもうのですが。
    そんな解決策というか緩和策は難しいでしょうか。

  47. 273 マンション住民さん

    色々読ませていただきましたが、我が家は特に問題もなく毎日を過ごしております。
    近隣の方とも揉め事もありません。

    確かに上階より物音や椅子を引く音など(騒音とまではいきせんが)聞こえてきますが、気になりません。
    生活音だし仕方ないと思っております。

    むしろ人が生活しているんだな、と安心感もあります。

    外からマンションの灯りを見ると色々な家族が住んでる、1戸1戸に色々な家族や生活があるんだなぁ思い、
    ほんわかした気持ちなります。

  48. 274 マンション住民さん

    267です。

    我が家はあるマットはアレルギー問題があるので
    別の防音カーペットを敷いてます。
    そして子供もいません。

    なんだか頭に血が上った方がすごい書き込みをしているので
    弁解させていただきます


  49. 275 入居済みさん

    まったく違う話題で失礼します。

    すでにマンションができてから1年半近く経ちますが、なかなかお隣さんや近所との交流が少ないと感じています。
    その中で、facebookのグループを使って交流している住民コミュニティが存在します。
    つい先日も家族ぐるみで多摩川でBBQやりました。

    ご興味がある方はコンシェルジュか管理人さんに聞いてみてください。
    以前配布されていたパンフレットをお持ちかと思います。

    気持ちよく過ごせるマンションライフになるよう皆さんでやっていきましょう。

  50. 276 匿名

    防音まっとなんて意味がないという事をしらないのですか?なので、住宅選びで、スラブは重要なんです。私は近隣住戸の音問題は、あって当然とわかっていたので、諦めています。そんな当たり前の事も知らないでこの物件を購入したわけではないですよね?戸境壁にしても、ここはボード貼ですから、釘打とうがなにしようが問題ありません。ピクチャーレールをと発言している方がいますが、固定するのも、ビスです。同じ事をするのに、そんな事も知らないで喚き散らす輩が多すぎます。学習してから、出直してください。価値ある生活を邪魔しないでください。

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ピアース学芸大学レジデンス

東京都目黒区鷹番1丁目

5,690万円・1億3,590万円

1LDK~3LDK

33.27平米~85.31平米

総戸数 53戸

シティハウス下目黒

東京都目黒区下目黒6丁目

9,600万円~1億4,500万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.24平米~71.37平米

総戸数 195戸

シティタワー武蔵小山

東京都品川区小山三丁目

1億4,500万円~4億600万円

2LDK~3LDK

61.19平米~111.86平米

総戸数 506戸

プラウド都立大学

東京都目黒区大岡山一丁目

未定

2LDK~3LDK

61.90平米~76.85平米

総戸数 135戸

パークホームズ品川中延

東京都品川区中延2丁目

4,900万円台予定~7,800万円台予定

1LDK~2LDK

32.41平米~47.27平米

総戸数 39戸

ディアナコート自由が丘テラス

東京都目黒区緑が丘2丁目

未定

1LDK+S~3LDK

45.02平米~85.04平米

総戸数 24戸

ディアナコート学芸大学翠景

東京都世田谷区野沢3丁目

9,990万円~1億9,000万円

1LDK+S~3LDK

44.16平米~85.03平米

総戸数 35戸

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1LDK~3LDK

25.55m2~78.60m2

総戸数 37戸

プラウド五反田

東京都品川区西五反田二丁目

6,598万円

1LDK

35.05平米

総戸数 174戸

ディアナコート自由が丘翠景

東京都世田谷区等々力6丁目

1億3,000万円台予定~1億9,000万円台予定※1000万円単位

1LDK~3LDK

35.34m2~110.94m2

総戸数 33戸

ザ・パークワンズ 三軒茶屋

東京都世田谷区下馬2丁目

4,620万円~1億2,290万円

1DK~2LDK

28.75平米~61.50平米

総戸数 63戸

ジオグランデ白金台

東京都港区白金台3丁目

未定

2LDK

55.81平米~64.91平米

総戸数 72戸

グランドヒルズ恵比寿

東京都渋谷区恵比寿一丁目

1億3,500万円~2億7,500万円

1LDK、2LDK、3LDK

40.72平米~106.84平米

総戸数 310戸

クレヴィア三軒茶屋

東京都世田谷区若林1丁目

6,290万円

LDK

36.96平米

総戸数 52戸

オープンレジデンシア新丸子

神奈川県川崎市中原区上丸子天神町52番他

未定

1LDK~4LDK

36.49m2~76.16m2

総戸数 90戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

未定

1LDK~3LDK

30.34m2~70.21m2

総戸数 21戸

パークホームズ渋谷松濤

東京都渋谷区松濤2丁目

2億8,300万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

100.08平米

総戸数 55戸

パークタワー大森

東京都大田区大森北1丁目

5,000万円台予定~2億3,000万円台予定※1000万円単位

1LDK~3LDK

39.60㎡~106.79㎡

総戸数 98戸

ザ・パークハウス 大森タワー

東京都大田区大森北1丁目

5,528万円・8,028万円

1LDK

37.44平米・55.47平米

総戸数 104戸

シティテラス下丸子

東京都大田区下丸子四丁目

未定

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.33平米~82.73平米

総戸数 233戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

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(仮称)昭島C街区プロジェクト(5/19登録)

(仮称)昭島C街区プロジェクト

東京都昭島市田中町後小欠588番2 他5筆

未定/総戸数 277戸

グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

未定

2LDK~3LDK

64.67平米~119.82平米

未定/総戸数 51戸

プラウド府中八幡町

東京都府中市八幡町一丁目

未定

2LDK・3LDK

56.33平米~71.84平米

未定/総戸数 39戸

パークホームズ城北中央公園

東京都板橋区桜川2丁目

未定

2LDK~4LDK

54.10平米~85.68平米

未定/総戸数 37戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.04平米~84.63平米

未定/総戸数 42戸

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

未定/総戸数 58戸

プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定/総戸数 620戸