物件比較中さん
[更新日時] 2012-08-01 18:53:21
ジオ西宮北口 花鳥苑についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:兵庫県西宮市大畑町56番(地番)
交通:
阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:63.64平米~105.36平米
売主・事業主・販売代理:阪急不動産
施工会社:株式会社福田組 大阪支店
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ジオ西宮北口 花鳥苑
[スレ作成日時]2010-06-11 10:15:41
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| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市大畑町56番(地番) |
| 交通 |
阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩9分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
45戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上4階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年05月下旬 入居可能時期:2011年06月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]阪急不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ西宮北口 花鳥苑口コミ掲示板・評判
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506
匿名さん
501はここに来ないで、自分で探したほうがいいと思うよ。。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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507
匿名
学区の違いについては結局はっきり言える人はいないから聞いても無駄ってこと
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508
匿名
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509
匿名
差別的な?
だったら尚更下らないし実際の差はほとんど無いだろうねえ。
うちは子供大きいから関係ないけど、学力テストの平均点にかなりの差があるとか片方がやたら非行率が高いとかいうなら分かるけど
具体的な数字って結局誰も出せないで「あそこは良い悪い」って騒いでるだけだね。
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510
サラリーマンさん
今後の人口予測を見ていたら、
25年後の大阪市の人口は15%近く下げるのに
西宮市の人口は約2%ほど上昇するんだね。 ちょっとびっくり。
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511
サラリーマン
>504さん
どんなに調べても、「この学区はここがこんなに素晴らしい」はヒットしません。
>508さん
「この学区はここがこんなに素晴らしい」は、どんなに吹聴しても後ろ指差されません。
でも誰も書かないので、「学区良し悪し」の「良し」については誰も語れないのかなと。
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512
匿名さん
>511
しつこいね、学区気にしないならそれでいいじゃん。
気にする人はそれぞれ理由があって学区を気にしている。
それは人それぞれでいいじゃん、ここで結論だすことじゃないよ。
もっと自分に自身持てよ、私は学区は気にしませんって。
ほんとは一番気にしてるんじゃないのって疑ってしまうよ。
学区の良し悪しの「良し」を誰も語れない、だから学区なんてどこも変わらない。
あんたはそう思ってる、だけどみんながそう思っている訳じゃない。
学区の話題になるといつもこの絡み方で絡んでくるね。
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513
匿名さん
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514
サラリーマン
これは失礼しました。
気分を害したらごめんなさい。
「良い」がどのほどのものか、知りたいだけです。
流していただければいいかと。
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515
匿名
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516
匿名
要は気にするかどうかの差だけで実際は大して変わらんってことでもういいじゃん
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517
匿名
学区がいいと言われる物件はよく売れているってことでもういいじゃん
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518
匿名
こことベリスタ、ノーヴなどの苦戦はいい例ですね。
どれだけ学区が影響しているかってことでしょう。
別に良い悪いではなく、人気があるないってことです。
とはいっても、ベリスタはやはり利便性抜群ですので完売しそうなのでは?
ジオの二つは苦戦。
それが全てでは。
風月庵、売れますよ。きっと。学区は人気ですからね。ここ。
総戸数はもちろん関係しますが、ある意味残戸数が不人気度を表しますね。
これは事実かと。
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519
匿名
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520
匿名さん
学区が良い物件ってやっぱり良く売れているのですね
学区ってそんなに気になりません
我が家の息子は学区が悪いと言う学校へ行ってましたが
逆に先生方がものすごく熱心で結果は良かったと思っています
学区が悪い=イメージが悪い地域が含まれる
って事ですよね
一昔前と違って様子は変わってきていると思います
しかしながら、根強い反感や差別は減ってきているとは言え
無くなったって事ではありません
でも子供の環境は学区じゃないです
環境も全然関係ないとは言えないかもしれませんが
家での教育が一番問題なんじゃないでしょうか
家庭環境がきっちりしていたら子供は環境に流されませんよ
お勉強は今は皆塾頼みが多いと思います
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521
匿名
今どき学区の良い悪いだけで売れ行きが決まるわけではない。
まあもちろん気にする家庭もあるだろうけど。
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522
近所をよく知る人
学区、学区とおっしゃる方が多いですが、高木の評判がいいのは
「大手都市銀行、大手損害保険、大手通信会社」の社宅が校区内にあり、
父親(及び母親)の素質が、子どもに遺伝していることと、
両親が高学歴なので、高学歴を志向する向きがあることに起因するのは明白。
一度、高木の校区を徒歩で歩いてみられるといいのでは・・・。
近年は、○○会社の社宅との看板は隠す傾向にありますが、その気になれば、どこの会社の社宅かは
簡単に分かりますよ・・・。
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523
匿名
そんなのにあやりたいミーハーなだけの父兄が高木に集まるから高木は父兄の質は悪いとされていますね。
ちなみに大手通信社やら何やらの社宅なら甲子園口周辺のほうが多いです。
まあ次々マンションに変わってるけど。
ベリスタもノーヴもここも高い部屋を中心に残っていて安い部屋は早くに売れたので、
学区や物件そのものの人気というより予算不足の人が手が届く安物件だけが売れる傾向があるんですね。
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524
物件比較中さん
以前、ベリスタ、ノーヴ両方のMR行きましたが、安い部屋なんて
ありましたっけ?
何を基準にしているのかはわかりませんが、安物件などという
下品な書き方はどうかと。
品性が疑われますよ。
ここにも興味がありましたが、もう残り少ないのですね。
完全に出遅れてしまいました(汗)
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525
匿名
確かにここももう残り少ないですね。やはり学区は関係ないんですね。
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