住んでみたい街 大阪編

タワマンが３棟+公園+スーパー+医療施設が建設されます。いよいよ周辺道路工事が始まります。

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また、タワマンか・・・しかも３棟！完売の勝算あるのかな？知らんけど。

実現したら、街がガラっと変わるね。出来るかな～。このご時世で

まだ、計画段階でしょ。予定は未定。知らんけど。

近鉄不動産の土地&計画らしーですね。

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阪急沿線なのに近鉄か・・・・。微妙････。

阪急のジオだったらよかったのに～。

阪急がダイヤ改正で意地悪したりして・・・。知らんけど。

駅がなくなるとか？？

神崎川の再開発は白紙になりました。

↑ なぜ嘘をつくのですか？ 実際に見てください。工事建設のプレハブや簡易トイレが搬入されましたよ。

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阪急さん、協力してくださいね。By近鉄。

駅も新しくなるかな？今の駅は…

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近鉄と阪急の仲が良ければ、改良工事されるだろう。知らんけど。

神崎川の再開発は白紙になりました。by菌鉄

じゃあ、あの土地はしばらくの間、眠るのですね。

荒れて何もできない。近鉄も体力不足か？知らんけど。

本日から周辺道路の拡張工事が始まりました。 敷地内にはプレハブや簡易トイレが設置されてます。まさか周辺道路だけ工事するハズは無いですよね…知らんけど。

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大阪ではやっぱりありきたりですが、東豊中　緑丘にあこがれますねー

普通に千里中央ですね。

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豊中緑丘なら戸建てに住みたい。あの立派なお宅の中でマンションはツラい。でも戸建ては億はするから一般人には無理。
よって便利な千里中央のマンションに一票!駅徒歩圏内で快適に暮らしたい。価格も現実的。

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能勢町

↑…と、緑ｹ丘のマンションにお住まいの方が申されております。

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72さんの文章について、どなたか翻訳お願いします。
何が気に入らなかったのでしょうか？
緑丘が良い住宅街という内容について、なぜ市内を引き合いに出されたのか…。環境の良さは大阪の中ではトップクラスだと思います。金額が高い＝良いではないと思います。

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東大阪 長瀬

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77の文章矛盾している。しかも緑丘で売り出し中は無い。
76と同一人物だね。（爆笑）まさか75も？
そちらで楽しく住んでください。

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どこに東豊中の話しが出てきたの？ ってゆーか東豊中知らないって…

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東豊中？脳内桃源郷か？

>>79
レス>>67で東豊中ってでてます。
>>78
売り出し中のマンション、東豊中クラスヒル・・ロジュマン東豊中・・・マンション情報で見ただけ。
ちなみに緑ヶ丘のことは一言も触れてません。緑ヶ丘がどこかしらんし。
緑ヶ丘信者もほどほどにね。

信者だけに単発レスしただけで、７６，７５も同一人物って決めつけるくらい妄想してんじゃねーよ（笑）

え・・・東豊中知らないの？まさか本気じゃないですよね？　芸能人も多数住んでますよ。知らんけど。

81さんは北摂には関心が無い方ではないでしょうか。

東豊中・緑丘は北摂では昔からある高級住宅街というイメージです。
一部の場所によってはそうでは無いところもありますがね。
北摂で1種低層の戸建てを探しておられる方には、認知度は比較的高いと思います。
マンション街というイメージはあまり無かった所です。
たまたま知らないからといって、信者・業者と決めつけるのは、どうかと思います。

南大阪に親しんでいる者としては大阪の北側に住んでみたいと
思います

脳内での妄想は自由だからな。

・・・と、ニートがつぶやいておりますw

>86
意味不明。荒らしは来るな。

知らんでも生きていける。

緑丘知らんて・・・（笑）　掛布の豪邸が住んでる所だよ　他にも芸能人はかなり多いですよ！

だから知らんでも生きていけるし、芸能人がどうした？そんなに会いたいのか？

御堂筋沿線の堺市が好きだ

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会いたい！

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堺なら三国ヶ丘がいいですね♪

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千里中央は、島熊山のまわり（緑台、上野坂・・・）とか青山台、藤白台に点在する戸建ての金持ちのおかけで高く評価されることがあるが、それは千里中央の評価ではない。

そのうち逆転現象が起こるさ。知らんけど。

とにかく、公団の建て替えは、割高やからなあ。知らんけど。

住みたい云々以前に
芸能人がどうこう言ってるヤツって
痛すぎるだろ…
だからどうしたんだよ。
さっぱり理解できまへんわ。

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掛布は破産で自宅競売やろ

芸能人が住んでるから住みたいんじゃなくて、お金持ってる芸能人とかじゃないと、住めないほど環境がいい住宅地に住みたいってことじゃないですか？ ってかここまで説明しないといけないほど痛いんですか？

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芸能人が住んでいるから環境がいい街とは限らんぞ。芸能人も色々居るから。

確かに…でも、緑丘や東豊中は、明らかに環境はいいと思いますよ。 環境悪いとこに当時の掛布が家買わんでしょうに…

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っか大阪には住みたくない。

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じゃあなんでお前は大阪掲示板にいるんだｗ
お前、大阪のことが毎日気になってしょうがないんだな？

野江内代！

野江内代って！ワロタ。

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塚本！

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>>103
金持ちの話なんて解説しなくても（笑）
スレタイからして理由なんてどうでもいい。

理由はあったほうがいいんじゃないですか？ じゃないと町名の羅列スレになっちゃいますよ？それじゃ～面白くないな～…

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天満！これから再開発がなされそう。知らんけど。

天満の再開発はない、ない。絶対ないと思われます。

知らんけど。

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北ヤード

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淀川区

門真南！

グランヴィア大阪

弁天町！市岡高校がイイ！

弁天町いいねぇ
少なくとも京橋や鶴橋よりはいい

環状線内ではトップクラスやね。最悪は・・・。

自演もほどほどに。

>123
　あぁ？何ひとりで妄想してんだ？

西区の堀江とか長堀あたりはいい

たしかに弁天町をこれだけ押すのは自演だな。

弁天町なんて下の下。
親にあんなとこ住むなって言われたw

>127
　
あなたの親は見る目も、判断力もない。かわいそうに。同情するぜ。

弁天町が下の下？

少なくとも利便性は凄く良いだろ？
それに、港区はそこそこ整備されている

騒音と排気ガスと治安はよくないが
自演って．．．弁天町がいいという人が複数いても全然不思議じゃないし

で、環状線で最低クラスは・・・天満？知らんけど。

128と129は自演。ご注意を

弁天町の全て
http://komachi.yomiuri.co.jp/t/2007/0806/141326.htm?o=0

131　
自分は129だけど、128じゃない。
つまり131の推理は間違いです。

ざんねぇ～～～んｗ

【一部テキストを削除しました。管理人】

俺も弁天町か天満が良いです。
確かに、131はショボいな。

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弁天町は駅交差点がおそろしくうるさいので、知らん人はそのイメージが強いんでしょうね
私もそのイメージしかないのでいいとこか悪いとこかまったくしらんけど。

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弁天町（港区）と天満（北区）・・・・坪単価違いすぎますよｗ

喜連瓜破、最高！

私、東部市場前ゆうとこに住んでますけどいいとこやでー　金持ちが多いしな豪邸も多いで

自然いっぱい！千早赤阪村！・・・街じゃないか・・。

>>145
一時、河内長野市と合併という話がありましたがオジャンになったようですね。
大阪唯一の村が残ってよかったです。
土地価格は恐ろしく安い。ただ、マンションあるのかな？

マンションできたら、一気に町に昇格りたりして・・・。

布施！

東成区のどこがいいのか分からんよ。

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東野田町

京橋の近くだけど奥まったところで静かで大きな戸建て結構ある。

>>150グランシャドーの裏なんか酔っ払いと浮浪者ばっかだから住みたくない。

でも、でんすいのお姉さんんも拾えるよ。

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京橋はいいとこだっせ、グランシャトーがおまっせ。

新金岡は？ 御堂筋線沿いだし、南海、JRも、市役所も警察も近いから便利〜。

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>154堺はやんちゃな子が多いから×

天王寺だな。新世界の雰囲気が好き。

三国ヶ丘。

ここがいい

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15105/

>158
すまんが、戸建て買います。

＞１５８

自分の命と引き換えは嫌じゃ

↑なんかすごいね。

福島いいぞ。タワマン過剰で選び放題。半分腐ってる物件もあるけど・・・。

犬（ラブラ二匹）と思いきり遊べるので淀川・大川周辺がいいな。

大川沿いの東京三菱の研修センター、マンションにならないかな～

東京三菱の経営悪化に期待しよう。

>>166あの会社が経営不振になったら困るわ。

この会社だけじゃ済まないレベルの不況だろうな。。。

南方と十三の間。

十三ミュージックですか

↑そうです。
よく分かりましたね。

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南波杏ちゃんに会いたい！

おやじｗ

新大阪駅と西中島南方の間はどう？

淡路いいんでない？

駅のホームが狭い。危険。

将来、高架になるから。

結局は、摂津市でしょ。（期間限定）

南茨木！

↑まぁ、摂津市よりマシだわな。

天王寺。

十三

十四

十五

都島

グランシャトー一帯を潰してCT京橋

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↑で、1F～10Fはグランシャトーか？

西成

東成区・鶴見区・城東区・旭区・（生野区・平野区）

上品とはいえないが、人口密度が高く大阪市の中では比較的何でも揃っている。

CT北新地

北新地より堂島がいい。

海老江でいいや。

天満で決まり。

天満？長柄じゃないの？CT西天満にすればよかったのに・・・。

西天満最高！

あっ、つられて方角間違えた。東天満ね。

ここにもCT関係者が・・・・ゴキブリみたい

ゴキブリ「みたい」ではありません

京阪沿線は狙い目でない？結構いい物件あり。と勝手に思っている。

大日。

萱島。

箕面船場！ 箕面でおもさるはいないし、千里中央まで徒歩圏内。公園も多く緑地もありええわ。お洒落な店もいっばい。ひいき目やけどね

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布施、布施とうるさい夫。正直布施は便利なだけの場所なのか、環境がいいのか誰かおせーて！

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経済的に見たら関西圏は梅田一極集中型だろう。
かろうじて、なんばやら天王寺地区は追いつこうと頑張っているが、地理的・歴史的に梅田一極集中はほぼ確定。
他の泡沫都市は地産地消で成り立てばよい。

203さんへ
布施は東大阪市ですね。
私は布施から近い大阪市に住んでいましたが布施は下町だと思います。
環境がいいのかと言うと見解の個人差があると思います。
個人的には環境がいいとは思いません。
ごちゃごちゃしています。
私が住んでいた大阪も下町でしたし知り合いに警察官によると事件の多い町と言われました、東大阪もと言っていました。
かといって自然が多い所に引っ越ししましたが環境はとてもいいですが物価も高いですし、すました人も多く感じ微妙ですね。
住めば都ですよね（*^_^*）

上本町

池田です！
緑も多く治安もよくてのんびりしてます。気取った人もいないけど、どひゃっ！という感じの人もいない。
うちの夫も布施、布施とうるさいです。美味しいお店が多いみたいです。

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布施ってそんなに人気なのか？

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旦那は風俗のこといってんじゃない？

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布施≒十三

玉造はいい

箕面の船場はオシャレなカフェが多いので時々行きます！北摂は癒されます。不便な場所はパスだけど千中なら◎

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ポッキンマンション最強や！

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布施なんて近くの長瀬からの溜まり場でしょ。

中国の国防予算・・・公表ベースで１５兆円（日本の４倍）

中国の漁船が日本の艦船にぶつかられた！

人民解放軍出撃。

こうして第２次日中戦争が開始されるのであった。

宣戦布告から１０分後、東京、名古屋、大阪は人の住める場所ではなくなった．．．

このような展開も考えられる。

米軍の核配備
拒絶なら米国債すべて売却

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アメリカは中国と戦争はしない。

なぜかって？損得勘定したら日本切り捨ての方が.．

得。

>216
いや、基地だけは存続させたいだろ。

なんだこりゃ？来るとこ間違えたかと思った。

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大阪府内に米軍基地でも誘致すっか？

米軍基地でも中国軍基地でも何でもきやがれ。





大阪沈没とともに道連れだ～！！！

大国町がいいな

大正・・・沖縄料理最高！

森ノ宮。

CT黒門市場。

夢州かな
なんか夢があるじゃん！

地名に「夢」があってもしゃ～ない。却下！

野田でいいのだ。

枚方市がいいな(*^_^*)

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西区がガチ

彩都ダ～

西九条！

石切。

松屋町。
下町なのに心斎橋徒歩圏がいい。

北摂で探すなら南千里。
今後どれだけマンションが建つかわからんぐらいホット！

南千里ではガオーが出没するらしい。

樟葉ってどうよ

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西成区最強伝説

西成神拳発祥の地

西成区と東成区では点と血の程の差がある。

わかるかね？

一子相伝の西成神拳！
釣魚島の奪回にはこれしかない！
今、日本国の若者は西成神拳に一縷の希望の光を見いだしている！
今、西成が熱い！
街宣右翼カーよりも熱い！

西成区のパワーで何とかしてくれ！
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関西牽引のはずが…売却ゼロ　大阪市臨海埋め立て
産経新聞 10月8日(金)14時14分配信

「関西を牽引（けんいん）する戦略拠点」を目指して大阪市が進めている大阪湾臨海部の埋め立て事業で、埋め立て地の売却が一向に進まずピンチに追いこまれている。売却実績は、昨年度が目標額１１８億円の１０分の１に低迷し、今年度は９月末時点で民間売却がゼロの状態。市は特別会計で平成２６年度末までに約５００億円の借金返済を迫られており、その余剰資金も２３年度には底をつく見通しだ。原則独立採算の事業だが、市の一般会計から市民の税金を投入して赤字を補填（ほてん）するという“最悪のシナリオ”も現実味を帯びてきた。

市の埋め立て事業は、埋め立て地の造成費を企業債発行による借金で調達し、売却益で返済する仕組み。これまでに咲洲（さきしま）（住之江区）、舞洲（まいしま）（此花区）、鶴浜地区（大正区）の計５８５ヘクタールを販売し、今年度から５年間で、造成中の夢洲（ゆめしま）の一部を含む計７０ヘクタールをさらに販売する計画だ。

１６～１８年度はマンションや倉庫用などの需要が多く、特別会計では年度ごとに売却益の実績が目標を上回る「ミニバブルの状態」（市港湾局担当者）が続いていた。最盛期の１８年度には売却益が１７５億円に達し、目標の１３４億円を大きく超えた。

ところが１９年度以降、世界的な金融不況の影響もあり、売却が一転して低迷。昨年度の売却益は１１億８千万円に落ち込んだ。今年度は、咲洲の大阪ワールドトレードセンタービルディング（ＷＴＣ）を大阪府に譲渡するため市の所有地を売却した１件（売却額８７００万円）だけで、民間売却は９月末時点でゼロだという。

市港湾局は「先端産業では土地を所有から賃貸などに切り替える流れがあり、企業からの引き合いがない」と、厳しい状況に頭を抱えている。

一方、企業債の発行残高は昨年度末で約１５００億円に達しており、今年度から５年間で計４９６億円の借金返済を迫られる。特別会計の資金剰余額は今年度予算で５４億円しかなく、このままでは貯金にあたる「大阪港振興基金」の約８０億円を全額投入しても、２４年度には底をつく見通しだ。

さらに、ＷＴＣの破綻（はたん）処理に伴って発行した１６４億円分の「第三セクター等改革推進債」の借金返済も重くのしかかる。３２年度に一括返済する際、埋め立て地の売却益から捻出（ねんしゅつ）する計画となっており、売却低迷が続けば資金不足に陥る恐れもある。

平松邦夫市長は「土地が長年塩漬けにされていて、売る側の市職員も埋め立て地の値打ちを見失っている。もう一度、売る側の意識を耕さないといけない」と危機感を募らせている。

地主『お、、お、大阪の不況戦闘力がここまでとはーーー！！！完全に甘く見ていた。。』

大阪『フッフッフ、今の私の戦闘力は軽く100万は切っている。さらに絶望的なことを教えてやろう。私は、不況の波がくる度に地価がどんどん下がる。
そして…私はあと、2回、大不況の荒波を経験することができる。その意味がわかるかな？関西の地主共？』

地主『うぅっ…相手が悪すぎたか？！こんなことなら、始めっから手を出すべきじゃあなかったんだ。』

大阪『さっきまでの威勢はどうした？まさかここで支払いを諦めるんじゃあないだろうね？手を出したのは君なんだよ。この戦い、とことんまで付き合ってもらうよ。』

誰か続きを書いてあげて。

面倒やから、もう書くな！

地主『こうなったらスーパ地主マンに変身するしかない！』

まぁ早まらんでも不動産価格も下がる。
買い焦って損をしないよう気をつけなよ。

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物価、来年度もマイナス…日銀がプラス予測修正
【読売新聞 10月14日(木)14時34分配信】

日本銀行が２８日に開く金融政策決定会合で、２０１１年度の物価の上昇率見通しを、４月に示した「プラス０・１％」から、再びマイナスに下方修正する方向となったことが１４日、わかった。

円高と景気の下ぶれが物価を押し下げるためだ。マイナスは３年連続となり、プラス転換は１２年度に１年先送りされる。デフレ脱却も遠のくことになる。

日銀は毎年４月と１０月に公表する「経済・物価情勢の展望」（展望リポート）で消費者物価指数（生鮮食品を除く）の見通しを示している。４月の展望リポートでは、１１年度の物価の上昇率見通しを、「マイナス０・２％」から「プラス０・１％」に修正し、３年ぶりのプラスに転じる見通しを示していた。

真面目な話、大阪市内はどこがいいですか？
地方出身者にはよくわかりません。

区名、地域名、町名などで。　そしてその理由を教えてほしいです。
（よい点と悪い点がわかるとうれしいな～）

年齢・ライフスタイル・家族構成で変わるから答えられん。

あなたが希望条件出して、それに近い地域はどのあたりかを聞いたほうが良いと思いますよ。

こういうタイプの人はこんなところはどうでしょう？
的な提案を頂けるとうれしかったのですが・・・。

とはいえ、話が拡散するので、ちょっと絞りましょう。

年齢：４０歳　ＤＩＮＫＳ（将来の子供は未定）
勤務地：京橋　通勤：ドアtoドアで４５分

ぐらいで条件でいかがでしょうか？

京橋にも周辺にも一杯土地が余ってるよ。
100坪以上のまとまった感じのはないけどね。

細切れの土地や人が住んでんのか住んでないのかわからんようなテラスハウスなら一杯あるね。

大阪市内じゃないけど、大阪と京都の間、高槻なんかはどうですか？
新快速が止まるし・・

北摂（市内に出るには良いけど）よりも交通の便が良いと思うのですが、
ちょっとあか抜けないといった感じですか？
千里中央あたりは、あの団地群がすごすぎて私はあんまり好きじゃないので・・

高槻がいいかなと思っているのですが、土地勘がないので教えてください。

電車込むからやめときな。
東淀川区、都島区でもだぶついた物件がたくさんあるのでガンガン叩いて買って上げてください。

248さん

その条件なら福島（新福島）か阪神野田（海老江）あたりかな。
京橋まで電車で約１０分だし、スーパー、病院が多く便利。
梅田、中之島も散歩がてらに歩ける距離だし、女性が喜びそうな
飲食店がたくさんあるからＤＩＮＫＳだと楽しいと思う。
あと、子供が出来ても、治安も良い方だからそのまま住める。

まぁ急いでなければ、もう少し待つのも手だ。
大阪の地価は下がる。
現金のままもっているのが◎。

デフレだと現金維持しているだけで利子がついているようなもんだからね。
ポジション的には不動産や株よりは現金か金だろうね。
1ドル75円ぐらいになったら、ガッツリ外貨を購入ってのもいいかもしれん。
今は怖くて手が出せないがね。

>>253
将来子供が大きくなって梅田に勝手に出かけるかも知れんぞ。梅田と言っても治安の良くない風俗街とかあるから子育ては不向きな。

>>248
子供がいない内は福島や南森町、子供が生まれたら樟葉とか交野が良いかもな。

まじめな話、住宅用の土地は大阪都心部で増え続けているよ。
日本が多死社会の段階に入ったからか知らんけど…
土地の固定資産税も割高やから、売主もさっさと売りたがってる。
建物も最近は1500万もあれば、ベタ基礎のしっかりした戸建を建ててくれる。
ま、不況様様だね。

アジアの経済センターから外れた東京も地価下落に苦しんでいるようだねぇ。
外国人買いが無くなったから？

東京はこれまでが異常だったから・・・

街の話せーやー。

松屋町あたりに住みたい。
下町風情あって住みやすいし。
そんで、休み前はチャリでミナミに行って飲み明かすと。

人の幸せが許せない奴が多いな。大阪人じゃないことを祈る。

梅田周辺は住みやすい。なんでも揃うし、休日は郊外より道路空いているしね。

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奈良の学園前に憧れます♪

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枚方市がいいのだ(*^_^*)

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2011年は神戸三宮だな。大阪は・・・終わった。

大阪はまだ終わってません！！！



まだまだ底なしに落ちていきます。。。

江坂が良いですね。スーパーや店他なんでも近くに揃いますし、少し駅を離れると静かで公園も沢山あります。梅田も新大阪もミナミも一本で行けて特に不満な点はありません。

頑張れ　大阪！

>>272
駅前の呼び込みと某団体の事務所が無ければ、まずまずかなと
思いますが、少し廃れて中途半端な気がしますね。
家賃が安いのは魅力ですが。

とりあえずマンション検索は北区、中央区、天王寺区、西区、福島区にチェックを入れます。
それ以外は検索対象外です。

廃れているところは他にも一杯あるわいな。
ある程度は目をつぶってやりなさい。

廃れているところ
都島：ベルファ
千中：ぱる、セルシー
昭和の香り漂う過去の町

本町のオフィス街もお仲間に入れてあげて下さい。

江坂というより吹田市自体が人口流出が激しいからね。
一戸建てならともかく、マンション買うなら都心かな。

3年待てばさらに安くなってるよ。マジで。
マンションに限らず、戸建、土地、収益物件なんでも下がる。

>280
根拠を教えておくれ。

北摂で育った私ですが、

やっぱり今は阿倍野でしょう！！

車なしで生活でき、騒がしくない場所は素敵です。

梅田以外にない。

天王寺・阿倍野は良いですね～！！

大阪市内中心部北区、中央区、天王寺区、西区と吹田北部、千里中央
どちらも坪単価はあまり変わらないが
前者は車がなくても余裕で生活できるが、後者は車がないと生活できない田舎
私は前者を選びます

私は緑が多い後者を選びました。
子育てを考えたら、そうなりますね。

江坂なら店その他も沢山あって車が無くても不自由せず、少し歩けば鶴見緑地があって…少し価格は高いですが、良い所だと感じました。

吹田南部の江坂は北摂というブランド力もなくただごみごみしてる地域
その理由なら鶴見緑地とリーファのある鶴見区も良いところということになるけど住みたくはない

千里中央。

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千里は・・・
中古になったら売れない。
なのに買うときはボッタクリ金額。
さほど便利でもないのに不思議だ。
こういう合理性のない地域は必ず衰退する。

阿倍野か天王寺がいいな
これから開けるし環境よいし。
地盤もよいと聞く。
まぁ価格もよいけどな。

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これから開ける。

が、

＜一発屋のような開発＞

3年もてば御の字です。

今、久宝寺と高槻が熱い。これに吹田操車場跡地も参加してくるだろう。無駄遣いだが・・・。

天王寺駅の再開発は成功ですか？？
成功ならそこ付近のマンションがお得ですね！！

天王寺って結局大阪南部の人しか利用しませんよね？ だから大阪南部に地縁のある方なら良いかもしれませんね。

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大阪都になれば、吹田市や豊中市や堺市や東大阪市なんかも特別行政区に入るんですよね
全部06になって地下鉄網がより充実するようになれば、更に便利になりますね。
尼崎市なんかも大阪都に入りたいんだろうけど、兵庫がそれば許さないだろうね～

4年後には大阪は3流都市。
残念だったねぇ。

>>298 5流の人間はその程度しか言えんのかな。

確かに天王寺駅前交差点からの再開発は圧巻だ。

でもそれを消費するだけの購買力が大阪にはない。そして開発の裾野は狭い。

中国人観光客がその分を補うとの報道もあるが、果たして来るのだろうか？

河内長野がいいよ。
ゆったりした暮らしができます。

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千早赤阪村。

城東でしょ
大阪城公園　万博公園　リーファを始めスーパー多数

枚方市がいいのだ

京橋はええとこだっせ グランシャトーがおまっせ！

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スレタイ読もうよ…みんな自分が住んでる、もしくは地縁ある場所ばっかり言ってるじゃん。そりゃ地元を愛する気持ちは分かるけど、ちょっと主旨変わってきてない？

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大阪人は半径５００ｍしか興味がないから、他の地域は住みたいというより知らない。
基本、地元愛の強いので他地域がどうなっても構わん。

千里中央の問題タワー。

中津タワー！

収益物件価格
一戸建て価格
区分所有価格
土地価格
家賃

大阪はすべてが右肩下がり

>>310
あなたの人生こそが右肩下がり

310＝デフレ厨は、もう来なくていいよｗ

シティタワー天王寺真田山

大阪では豊中市東寺内町か大阪市天王寺区北山町ですかね。
それにしても、不動産の価値の下落を認めたがらない人が多いですね。
上がる要素がないんだから下がるしかなかろう。

＞それにしても、不動産の価値の下落を認めたがらない人が多いですね。

そんなことは無いと思いますよ。
あなたみたいに下がる事ばかりを一方的に強調するから、反論がでるのでしょう。

就職内定率過去最低を更新

☆新成人数過去最低を更新

医療費過去最高を更新

上がる要素を見つける方が難しい

↑あの…スレ違いなんですけど…っていうかわかって書き込んでるんですよね？ うん。やっぱりそーですよね…

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デフレ厨さん、朝から晩まで悲観的書き込みご苦労様です。　本当に病院行った方がいいですよｗ　　

2011年　大阪の景気は良くなっていき不動産価格も下落が止まり、マンションも売れるようになる
2012年　さらにマンション売れ行き好調、値上げする物件も出始める
2013年　好景気　国内ベビーブーマージュニアの需要と海外中国人や投資ファンドからの
投資が過熱し始める。いよいよ消費者が焦って購入を急ぐようになる
一方でバブルの再来と崩壊危機の警告を唱える人が出てくる

>>320
ていうかデフレは去年末もう終わってるよ、。

天然資源高騰　
食料需要旺盛　
中国・東南アジア・インド・ブラジル・ロシアの成長

東京の不動産は既に回復傾向が顕著で一部値上がりも出はじめている。

大阪も遅ればせながら中古の需要が旺盛。仲介業者ウハウハ状態。
需給バランスが逼迫してきている。後半以降は、何も無ければ回復していくだろうね。

歴史は語る。景気の波は繰り返す。

デフレ厨死亡。　チーン

デフレ厨は閑古鳥廃業状態　未来の無い人にマクロ景気を語る資格は無い

デフレ厨に対抗してインフレ厨ですかｗ　自分はインフレ支持派ですわ。

日経平均も今年11000～12000円にはなるやろね。

住んでみたい街2010 大阪編　　

天王寺区　西区　北区　中央区　福島区　阿倍野区　北畠＆帝塚山　吹田市　豊中市　箕面市　

以上

景気は自然と良くなっていくよ。
でも消費税ＵＰを含めた増税だけは勘弁してほしい。
法人税もまだまだ高すぎる。
もっと減税して役人や政治家の数も減らして、国家予算を縮小させるべきだ。

阿倍野区のロジュマン北畠が売切れてしまったので、ウェリス帝塚山のある住吉区に住みたいです。

千里中央・桃山台周辺
新千里～緑ヶ丘～東豊中～上野

緑地公園周辺もいい

千里中央
緑地公園

少数のアッパー層は大阪の不動産には見向きもしない。
多数のマス層は、デフレ状態から抜け出せない。←これが問題なのでは？

大阪に住みながら、セカンドハウスは東京都内。利回り結構いい。

北区、中央区、西区、天王寺区、福島区で＊＊じゃない地域

西区と福島区は都心に近い一部の地域を除いて、大部分の地域でワンランク下でしょうね。

ただマンションの供給過剰によるreasonableな価格に魅力はあります。

千里中央

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あの１５０メートルの物体のあるところですか・・・。
少子高齢化が進んできていると聞きますが具合は大丈夫ですか？

今後は大阪のベッドタウンは衰退の一途だろうね
それでもまだ地価の安い地域は救いもあるが
千里中央、緑地公園辺りは無駄に地価が高いためジジババの町決定

ヒアルロン酸の注入で失敗した例は、ヒアルロニダーゼの使用で修正することがあります。
ザ・屈で失敗した例は、ザ・クツロニダーゼの使用で修正することがあるのでしょうか？

大阪市は城東区
利便性抜群だね
若い街で発展性もあるしね。

江坂

千里中央がいいところだと聞いたことがありますが
どんなに便利で住みやすいところなのか教えてください

長寿のメカニズムについて長寿遺伝子の発見や、猿の研究では低体温、低レプチン、低インスリン、高DHEAなどカロリー制限による長寿マーカーの変動が確認されています。
ちなみにDHEAとはデヒドロエピアンドロステロンのことです。
人間では、長期のカロリー制限で血圧、血糖、脂質異常、炎症マーカーの改善が報告されています。
これはカロリー制限⇒基礎エネルギー消費↓⇒活性酸素発生↓⇒酸化ストレス↓⇒寿命延長
という流れが考えられます。

んでもってマンションに話を戻すと住みやすい街とはやはりカロリーを抑えた街、つまり田舎の方がいいということです。

今梅田に住んでるので心斎橋か難波に住みたい

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>>340
昭和の雰囲気が好きならいいんじゃない？
駅を降りたらすぐ分かるよ。

梅田やナンバ、心斎橋所謂繁華街は人が多すぎで、遊ぶには良いけど
生活は不便かな。２０代前半だったら良いかも。２０代後半からは
繁華街以外の大阪市内かな

　マンションなら大阪市内がいいというのは同意ですが、一戸建て購入ならどこにしますか？
吹田・豊中近辺で探してます。

予算や家族構成・年齢、通勤場所によるでしょう。
千里ＮＴは、大阪の郊外としては立地環境ともに評価の高い場所。
長期的に人気が持続すると思われる。

いやいや、千里は無い。

彩都はもっとありえない。

まだ此花区、港区の方がガラが悪くても未来がある。

彩都なんて全く興味もないし今後発展する可能性ゼロなのは確定だろうけど
此花区はないわ
西成と同レベルでしょ

京阪神で郊外という視点でいけば、緑地公園〜千里中央か阪神間(阪神沿線以外)しかないでしょ。

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千里の名は廃れた。
よぅ覚えちょれ。

>ガラが悪くても未来がある。

未来があっても、“いま”住むのにわざわざガラの悪い所を選ぶのかオマエは
彩都か此花の2択なら彩都だろ。

彩都も此花も終わってる。

天津か台北あたりがいいよ。まず国の格が違う。

あなたは中国人？
悪いけど、日本人なら中国に好き好んで住みたい人なんかいないよ
中国の富裕層は、出来ればアメリカとかカナダとかオーストラリアとか日本に住みたいと思っているだろう
悪いけど、中国人は民度が低すぎる。　あなたも日本に住んでいたら良く分かるでしょう？

確かにそうだ。
中国は日本に経済力・軍事力・資源量・世界への影響力は勝っていても、民度では劣る。

日本人はワンピースを見つけて世界がひっくり返るのを待つしかないよ。

空気の綺麗な地域はどこでしょう？

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阪神間の隠れた魅力のひとつは、奈良、和歌山から遠く杉やヒノキの花粉が少ないこと

【大阪市が横浜市に抜かれてから、いずれは抜かれると思っていたが・・・】
やはり企業がだんだん消えていくのが原因でしょうね。

＜大阪府＞人口３位に転落　神奈川県に抜かれる　国勢調査
毎日新聞 2月17日(木)19時57分配信

　昨年１０月に実施した国勢調査で、大阪府の人口（８８６万２８９６人）が神奈川県（９０４万９５００人）に抜かれ、東京都に次ぐ２位から３位に転落したことが分かった。大阪府が１７日、速報値を発表した。都道府県がまとめる月別推計人口では０６年５月に逆転しているが、国勢調査でも、１９６０年以来半世紀守ってきた２位の座から陥落した。

　前回国勢調査（０５年、確定値）では、大阪府が８８１万７１６６人、神奈川県が８７９万１５９７人で、かろうじて２位を維持した。しかし今回、大阪府が前回比０．５２％（４万５７３０人）増にとどまったのに対し、神奈川県は同２．９％（２５万７９１３人）も増えた。大阪、堺両市の大都市部で約４万９０００人増えたが、周辺市町村で人口減が目立ったという。

　府は「大阪は首都圏と並ぶツインエンジンを目指している。雇用の創出などにより経済力を高めることで人を集めたい」としている。【佐藤慶】

↑無理でしょ。金もアイデアもないから。

リニアができれば、大阪も東京のベッドタウンになるぞ。先の話だけど。

それよりまた首相が交代するんか？
日本はおもろいな。
不動産業界は政治なんか無視して頑張れや。

不動産業界は暴走して、暴利追求しております。やめれば、購買意欲向上するのに・・・。

みんなスレタイ読み直してみたら？

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天王寺に住みたい！

子育て終わって夫婦だけになったら梅田の一等地に住んでみたい。

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>366
おいくつか？わかりませんが、20年後には梅田も底値ですね。希望叶いますよ。

やっぱり大阪だと南森町だと思います。トータルで合格点でしょう。

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河内長野！！！！
水が美味しい空気が美味しい！星空がきれい！
治安良好！
なんばまで３０分

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↑南部で一番良い所　穴場

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せっかくの大阪なら
堺あたりで歴史ロマンを感じられるところに住んでみたい。

整備された新興住宅街には興味ない。

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岸里でナマポゲットしてパチンコして玉出で買い食いして安賃貸で隣のかわいい娘にちょっかいかけながら暮らす。

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意外と最近の小娘ちゃんはお高くとまっているビジネスマンよりも声かけてくれるオッチャンと仲良くなりやすいですからねぇ～♪

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西成区って、どんなとこか興味あります。そんなに治安が悪いのかな？怖いもの見たさみたいな感じ(^w^)

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大阪泉州男の街で遠い時代がよみがえる♪老いも若きも重なりあって声をだす♪

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吹田とか千里とか、駅から５分以上の交通の便の悪い所
そして帝塚山、北畠などチンチン電車しかない阿倍野区・住吉区の一部は・・・
将来性Z~E~R~O~☆
エコー商事もおわりかな(笑)

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僕は天下茶屋直結タワマンや新今宮直結タワマンを夢見て暮らしている（汗）

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緑の多いところと言えば大阪市内では大阪城周辺でしょう。夜空にうかびあがる大阪城を眺め、昼間は緑の広がりを眺められるなんていいですね。

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>３７６

駅から１０分以内でも交通の便の悪い所なん？

そんなにそんなに歩きたくないかな？
運動不足やし、足退化するで。

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378
ヘッパル大阪城は、こんなところにも出没している。
スーパー玉出御利用の団地マンションなのに。

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野田

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ファインシティ大阪城公園は大阪で非常に珍しい成功例。

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京都にも神戸にもJR１本で遊びに行ける
高槻ぐらいに一度住んでみたかった。
諸事情で違うところに住んでしまったけど。

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茨木に住んでたけど神戸の高校に30分1本だったし小中の遠足は京都よく行った。
花見や初詣で京都も簡単に行けたし新大阪は10分、伊丹も車で20分くらい。
派手さはないけどファミリーで住むのには便利やったよ。

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地車があるとこがいいな。

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森ノ宮中央２　すなわち・・ファインシティ大阪城公園

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ヘッパル大阪城ってなんですか？大阪城を南に見るマンションがいいですね。ついでに大川の桜も見られたらいいですね。OAPの再販が楽しみです。

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賃貸で高槻に住んでたけどすごく住みやすくて良かったです。
今は結婚して東京にいますが、関西で永住するなら高槻がいいなー

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ファインシティ大阪城公園とグランフロントOSAKA以外はあまり大阪にまともなマンションはない。
ジオタワー天六もマンホールからゴキブリが無限に這い出すYoutubeの映像みると買う気になれない。

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389
さすがにそれは無い。

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掲示板は一口にイメージとし語られる事が多いが

実は利便性と住環境､名声のイメージは必ずしも一致せず

そこで個人的に叩き台として考えた



【利便性､住環境共良い】

天王寺､福島

【利便性悪いが住環境良い】

阿倍野､住吉､鶴見

【利便性良いが住環境悪い】

中央､北､西､浪速

【利便性､住環境共悪い】

生野､城東､都島､淀川､東淀川､西淀川､西成､住之江､此花､東住吉､平野､大正､東成､旭､港



※補足

･天王寺:駅周辺は住環境悪いが真法院町等良いイメージの方が多そう

･西:堀江は別格で住環境良いけど他は今一

･浪速:阪神線沿線の利便性悪いが御堂筋線､千日前線にアクセス出来る地域のイメージ強い

･淀川:阪急線の堺筋線直通で大分利便性は向上したが、そもそも駅までが遠い地域が多過ぎる

･北:住環境悪くないが良くもない

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南河内郡太子町とか河南町あたり住んでみたいです。

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>>392
住環境の良し悪しは二通りありますね。
生活利便施設の多寡の観点と治安の観点。
北船場や堂島、西天満周辺など憧れはありますが、実際住むには、南森町や天満橋、玉造辺りがバランスが良いかもしれません。

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池田かな？

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金額はそれなりにしますが、南森町・天満橋エリアをオススメします。
利便性は文句なく、学区も評判良い、また春の桜と秋の紅葉を壮大に感じることもできます。
住居にお金をかける方針であれば、全て満たせる素晴らしい地域でしょう。

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府内なら東豊中

市内なら帝塚山

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