匿名さん
[更新日時] 2010-08-31 22:09:46
Osaka福島タワー【大阪福島タワー】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市福島区福島4丁目4番4,ほか
交通:
東西線 「新福島」駅 徒歩5分
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩10分
大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
間取:1LDK~4LDK
面積:50.90平米~101.85平米
売主:東急不動産 関西支店
売主:名鉄不動産 大阪支店
売主:東京建物 関西支店
売主:安田不動産
販売代理:東急リバブル 関西支社
販売代理:東京建物不動産販売 関西支店
販売代理:長谷工アーベスト 関西支社
販売代理:都市環境開発
施工会社:五洋建設
管理会社:名鉄不動産株式会社
こちらは過去スレです。
OSAKA福島タワー【大阪福島タワー】の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-04-22 22:14:56
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区福島4丁目4番4,ほか |
交通 |
東西線 「新福島」駅 徒歩5分 京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩10分 大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
540戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上45階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月上旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 関西支店 [売主]名鉄不動産株式会社 大阪支店 [売主]東京建物株式会社 関西支店 [売主]安田不動産株式会社 関西支店 [販売代理]東急リバブル株式会社 関西支社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 関西支店 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 関西支社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
OSAKA福島タワー【大阪福島タワー】口コミ掲示板・評判
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101
匿名
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102
匿名
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103
匿名さん
総戸数が違うから、絶対値でもまもなく負けるのは当然ながら、
大阪フクシマタワー:70/540=約13%
茶屋町:60/186=32%
契約割合でいくと一目瞭然ですな。
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104
匿名
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106
匿名
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107
匿名
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108
匿名
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109
匿名さん
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110
匿名
一棟一棟違うんだから どこと比べたって何の指標にもなりませんよ。ばかじゃない?
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111
匿名さん
千里タワーと比べるとおそらくこちらの方が丈夫でしょう。
内装や共用施設はぼろ負けです。
立地は好みがあるけど、向こうを好む人が多いでしょう。
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112
匿名
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113
匿名さん
要は、比べて少しでも良いところを見つけ出して、優越感を持ちたいと・・・。
だったら久宝寺のMEGA Cityで比較しな。
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114
匿名さん
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115
契約済
モデルルームを7つ位まわり、ここに決めました。勿論、比較内容は売れ行きでは有りません。(それも少しは気になりますが・・・)
どこと比較しようが、結局は自分の生活設計に合うかですよ。
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116
匿名
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117
匿名さん
確かに、お見合いみたいなものだな。
自分の生活スタイルと合うところと出会えたら、それが運命の物件です。
他人の戯言は買えないか、自分に合わないだけの話。
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119
匿名さん
GWは色々と出かけて、書き込みしてる暇ないのでは?
まぁ、まったく物件見に行かない人の書き込み中心だな。俺もひま~。
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120
匿名
福島自体が高速と鉄道と幹線道路が入り交じってごちゃごちゃしてるね。
近く通ったけど、ベリスタやシティタワーと立地的には大して変わりなし。
外観もそれほど悪くない印象でした。
豊崎の方が静かで住みやすいと思いました。
福島の良さがいまいち分かりませんでした。
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121
匿名さん
福島の良さは、住んでみなきゃわからない。スルメみたいなもんだ。
By区民
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122
匿名
121さんって業者さんですか?
CT大阪福島にはライバル社で書き込みされてますよね?
どこの人?
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123
匿名さん
見た目カッコイイと思うけど。内装、仕様も悪くないし。外廊下は採光面が増えていいんじゃないかなぁ?
なぜ評判良くないんだろ?
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124
匿名
いいと思いますよ。
一部が株を下げようとしてるだけでは?
よっぽど暇人か、このマンションができて困る人か、既にタワー買ってるけど自分とこに負けじ魂燃やしてる人か…
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125
匿名
評判より売れ行きが気になります
なぜ、売れ行きが伸びないのか不思議です
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126
匿名
福島は住みやすいし、悪くはないと思います。
ベリスタやシティが先に施工されたので、出遅れた感がありますが、これから徐々に契約も伸びると思います
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127
福島県
真ん前に100円スーパーあるしねw
玉出クオリティだけどw
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128
匿名さん
最近の100円ショップを侮ってはいけません。といっても玉出って知らんけど。
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129
匿名
真ん前のショップは使えないよ
何を期待しているの?
ローソンあるからそれでいいのでは?
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130
匿名
売れ行きは景気悪いのに軒並み上るわけないでしょ。いいマンションだけど無理だよ。徐々に延びてくればそれでいい。
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131
匿名
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132
匿名
そうなんですよねぇ
タワーの割には安いし検討してるが、2ヵ月前に行った時と最近行った時と比べたら売れてる数がかなり少なかった
このGW中には売れてるかも
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133
匿名
売れ行きで物件を選ぶんですか?
自分が住みたいと思う物件を選んだらいいのでは?
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134
匿名
売却するにも、管理維持するにも売れ行きは大事だよ。
ゴーストだと住み替えも出来ない、管理組合も機能しないてなるから。
気にいって現金購入ならいいけど。
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135
匿名さん
本当に住みたいと検討しているからこそ、気になるのです。
やはり自分が買ったマンションは出来上がってもまだたくさん売れ残って
住んでる間ずっとモデルルームがあって営業さんが何年も出入りしてたらプラスにはなりません。
実際住み始めたら新しい家が楽しくって気にならないかもしれませんがね。
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136
匿名
売れ行きは気になりますよ
理由は組合の運営や駐車場の収入等様々な部分に影響しますからね
せめて施工後、二年以内に9割以上は売れていて欲しいです。
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137
匿名さん
新築で売れない物件は中古でも売れません。
気に入って買うとすれば永住を考えた方が良いでしょう。
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138
匿名
売れ行きで比較して買うなら今の供給の状況なら天満がダントツでしょうね。
価格帯が全然違うからそもそもの客層がちがうが、ジオグランデ梅田なんかも売れてるね。ただ、ここは高額部屋が苦労するだろうねーー。
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139
匿名
青田でほぼ完売しそうなのは
茶屋町、プレミスト新町、ジオ北堀江、堀江の野村あたりだね。
特に茶屋町は、事業者が買ったりするから完売はほぼ確実でしょう。
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140
匿名さん
どのようなご時世でも、顧客ニーズを捉えた物件は完売して当然ですね。ここは顧客ニーズを捉えているの?
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141
匿名
ここも他の福島区のマンションと同じくまずまずいいと思うよ。
天満って売れてるか?あそこの立地はかなりひどいと思うけど。
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142
匿名
このスレ住人は天満にやたらと過剰反応しめすね(笑)。
両方見にいきましたが、立地はたいして変わらないし、明らかに建物では福島タワーは天満の足元にも及ばない程酷いデザイン、仕様だし。
売れ行きにここまで差がつくのは当然といえば当然。
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143
匿名
立地は福島
建物は天満
と思います。
福島は道路も整備されてて駅からの道がわりと気持ちいい。
一方天満は、、、昼でも微妙。
福島の建物はコーナーウインドは桟があるし、外壁は吹き付けとコストダウン仕様。
ベランダないに等しいけど天満はマンションにしては、とてもコストかかってる。
内装は詳しくないので違いわからんかった。
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144
杞さん
ここが天満と同じ道を辿らないことを祈るばかりです。
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145
匿名さん
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146
匿名
144さん、
大丈夫。天満と同じ道すらたどれないから。
同じ時期で考えても、天満の半分にも追いついてないからさ。
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147
匿名さん
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148
契約済み
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149
買いたいけど買えない人
マンションのタワーパーキングで10階より下の部屋って暗くならないですか?メガはパーキングがかぶるところは内廊下らしいです。買えても10階以下なので。
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150
契約済み
南向きを選んだらどうですか うちは南向きの低層だよ
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