リバーガーデンECOシティ -アリスの森-（旧称：リバーガーデンシティ第５弾プロジェクト(仮称)

人気で値上げしてるような販売ですが、他マンションなら戸数限定の抽選物件方式（価格の安い物件）を
ここは1期に集中しているだけの気がします。

確かに上の階より高くなるのにわざわざ好んで後から買わなくてもって思ってしまうわな。

そのとうり！ほしい人は今買っている。ほっといても先細り。全戸数の二割満たない数がいくら熱くてもしかたがない。

＞一ヶ月で50戸売るのに必死な物件にそこまで・・・


一期５０戸以外のものも売れてますよ。

その通り。気になる部屋は普通に押さえられました(^-^)

トータルでまだ50はいってないと思うけどな。

まだ一期分のところにしか花がついてないから
それ以外に花をつけだしたら
焦る人はいるんじゃないかぁ

売れだすのはそれからでは・・

本当の一期の売りだし戸数っていくつなんだろうね？

マンション名長いねぇ。

５０戸ですよ。

でもそのほかに戸よく希望されたらお値段上がるけど
売るんだと思います。

どうなんだろう・・・

＞でもそのほかに戸よく希望されたら・・・

訂正＞でもそのほかのお部屋を強く希望されたら…

うーん 売れてて30くらいだと、思うけどなーまだ九割残ってます、

私は、大阪市で新築マンションを探し中でしたが、今日初めてリバーガーデンＥＣＯシティ（アリスの森）のモデルルームに行ってきました。価格と間取りの広さにびっくりしました。大阪市でこの価格は誰もがびっくりすると思います。モデルルームで見る限り部屋は良く、十分な収納ができるスペースがまたすごく魅力でした。親切にもこのあたりを知らない私たちに現地からユニバーサル駅まで案内していただきました。ＵＳＪに興味があるわけではないのですが、初めて行った駅の雰囲気がすごく楽しそうな駅でした。これはちょっと興味がわきそう（笑）
今日にでも契約したかったのですが、逆に今までこんな物件がなかったので驚くばかりで保留してきました。しかし帰ってきて家族会議の結果、契約することに決めました。あとは間取り、今パンフレットを見ながら考え中です。

他にお客さんいました？

見に行きわりと気に入りましたが質問に「調べておきます」と言ったまま連絡がない。
たくさんの来場者が居て買ってくれる人もたくさんいるので質問をする人に売らなくてもいいのかな？
営業マンが頼りなく不満な場合他の営業マンにチェンジしてもらった人いますか？気まずいもの？

916さん

忙しいとはいえ無責任ですね。

きちんとした営業マンさんもいますし
これから長いお付き合いになるので
チェンジしてもらっても良いとおもいます。

↑↑

よう見てんねんな、お前も(笑)

わたしもみてます！営業の人ここをみてて質問を調べる暇がなかったりして

自分の売ってる物件気になるンわ
当たり前　ふつううやろ

でもガセ、荒らし多いから
いちいち相手する暇ないやろ

しょうもない

そうですよね。いくら自分が売っているマンションだからと毎日覗く暇なんてないですよね～
ましてやここに書かれたウソや風評など全然気にする訳ないですよね～削除依頼なんてする暇ないですよね～

なんの擁護なのか、よくわからん。

営業さんには何回も聞いた方がいいですよ？
沢山の契約者を抱えているのですから、うっかりもあると思います。
我が家の担当さんはベテランさんそうなので（名刺の肩書きから）頼りになります。
判らない事はすぐ調べて電話をくれたり、詳しい写真を撮ってくれたり。
当たり外れあるでしょうから、まずは何回か質問して納得できなければ担当さんチェンジも有りかと。

＞９１５
昨日は満員ではなかったけど、入れ替わり人が来ていました。だいたい３０前後の若い方が大半でした。でも聞くところによると逆に高齢の方も購入していると聞きました。住みやすい街なのかなと安心しました。昨日と今日、考えてだいたい希望の部屋も決まりました。

営業マンには入社２年目でも名刺に立派な肩書きがあります（笑）

営業マンの名刺の肩書きほどあてにならないもんはないですよ。
ここに限らず。
すべての営業マンにいえると思いますが。

二年目で肩書きつく会社って消費者金融か小・零企業しかない。
肩書乱発する会社なんていいかげんすぎる。

二年もすれば一人前

大手デベの営業さん

２年目Aさん
「＊＊＊＊マネージャー」

３年目Bさん
「＊＊＊主任」

中途採用１年目Cさん
「＊＊＊＊チーフ」



なんでもありです（笑）

↑具体的にどこ？
販売は子会社、関連が多いけど。
まさかリバーのことを大手とか？

肩書とかどうでもええわ

全国区の大手です。
リバーではないよ。

モデルルーム回ったらだいたいそんなもん。

すみません、肩書きの事を最初に書いた者です。
思いがけなく、何人かが釣れちゃいました(笑)
ま、とにかく営業マンが嫌だから…とか、好きだから…で物件を決めるのはやめましょうね。
損しますよ？

張り付いてる。

小学生の作文みたいな「行ってきました♪、ここに決めます♪とっても親切でした♪家具どうしよう♪楽しみ♪」　

大の男が家決めるのに書く文章やないわな。　

あ、「買えないような貧乏人が来るな」って言われるか。

旦那の奥さんが書いたとか

９３４さんへ
ＸＸＸＸＸＸ

＞９３４
じぶんが小学生以下の発言して何ゆうてん？

あっ、こどもが書き込みいろてんかな？

よっぽど今までいじめられてきたんかあ？

こういう書き込みでしか、ものをようゆわんやっちゃやろなあ～

いつものサクラが書いたとか。

入居後は本当の住民による愚痴が書き込まれるんだよね。

だれも

止めとくわ

>>932
具体的に。
別に会社名出しても削除されないよ。
やっぱ妄想かｗｗ

>>942
933で釣りだそうです。
妄想レス（嘘）したのでもう突っ込まないで。だそうです。
釣りですっていうのは突っ込まれて嘘がばれ顔真っ赤の人が逃げに使う常套手段。

リバーの名刺で大手と思ったんだろうな。かわいそうに。

大手デベってわざわざ隠さなくてもいいのにぼかす時点でｋｓ。

知ったかばっかで、また荒れてる。


みんな暇なんだね♪

マツダみたいな事件おこさないでね( ´∀`)/~~

大手デベ周って名刺すらもらったことないんだろうなｗ

どんだけ会社名知りたいねんｗ
知りたきゃ自分が大手と思えるデベんとこ行って自分で名刺貰いに行けよ。

ほとんどの会社がそうだから。

＞マツダみたいな事件おこさないでね( ´∀`)/~~

多くの犠牲者、死亡者も出ている中
非常識な心ない発言です。

このリバーガーデンってようわからんところが多い。家族のきずなとかちゃぶ台がどうしたとかあんまり仕様と関係ないし、イラストはチープやし、構造が大臣認定って奴もイマイチわからんし、モデルルームに行ったらたしかにわかるんやけど、部屋の趣味もなんか貧乏くさいと思いませんでした？たしかに広いし、安いし、吹き付けでもええんやけど、モデルルームの照明とか、絵とかちょっとついていかれへんな と感じたのですが

モデルルームなんてそれを作った人のセンス。
それと購入するかどうかは全く別の話。

別にマンション自体は悪いと思いませんでした。

＞９４９

家族のきずなもちゃぶ台も部屋の趣味も
照明も絵も高がモデルルーム
購入された暁にはご自分でセンス良くされたらえぇんちゃう？

そんなことただのあんたのいちゃもん

購入することに対して何の関係も意味もないレスやね

＞９５０さんに賛成まったく関係ない

趣味は人それぞれ主違うし

じゃあ 買います。

学校出てなくてもわかるよ

家族おらんの違う？
絆とか・・知らんの違う？

かわいそすぎる

いやいや買わんといてほしい・・・
こわぃっ

それくらいにしときましょうよ。人それぞれですから。

＞９５９

またでた小学生に例えるの好きな奴

ここの前レスにも書いて
入居者専用でも購入もしてないくせに書いて消されて(笑)

またここで(笑)

954さん、そこまでは言い過ぎ。

959　　そう思うんやったらのぞきに行くのやめたら？キモッ

相手にしないが一番です。

相手してしまうくせに。

>相手にしないが一番です。

そのセリフ何回言ったの？

949さん 好みはひとそれぞれですから、合わなかったら買わなければいいと思います。大臣認定なんかはホームページに詳しく説明されてますからご覧になられてはいかがですか？きずなに関しても詳しく説明されてます。絵に関しては好みの問題ですね。

954さんにはびっくりしました。容赦ないですね（笑）。

ここ買うならもう少しだけだせば・・・・・とおもうけど。
価格なんだね。。。。此花区って書けない。

此花区って書けませんか、駄目ですか？

９５４あんたにそこまでいわれる筋合いはない。

９６９さん

もう少しくらい出したところで
地区がよくて高層でこの広さの物は買えませんよ。

＞９７１　じゃぁ、しょうもないレスせんとけば？？
そしたら９５４もなんも言わんと思うけど

いろんな考えがあっていいと思いますよ。モデルルームに行かれて、コメントされてるみたいですから、書き方はともかくいいじゃないですか。

だから書き方が悪いからたたかれるん違うかな

そうですね、書き方はよろしくないと思います。

西九条のBIOでも会社の同僚に退かれた。

すみません意味がわかりません。もうちょっと詳しく教えてもらえませんか？

荒らし多いですね〜。
ＩＤはいつから見れるんですか？
遡って付けてくれると、自作自演や同じ人ばかり…ってのがバレバレですね。

↑あなたもね

↑おまえもな

興味のある方、御自分の目で確かめて判断される事をお勧めします。

目で確かめても分からない。

先駆して建った方の住人版の掲示版見たら、悲惨。　新築なのに既にクロスが浮いてきてるとか。

ストがあったらしいけど、西成の日雇い労働者でも使ったとか。。内装職人に。　勿論憶測です。

素材も中国産の安かろう悪かろうとか。。　憶測ですよ。

安く作ろうとすると職人さんにも一生懸命働いてもらおうとするので問題が起きたのかな？
普通一週間で出来ることを３日でしてもらいたいとか。職人さんにしたら100の力で働いても半分の力で働いても日給は同じだから不満を持つことはあり得るよね。そういうことだと買ってに想像している。
でも経験上価格が高いから超大手が建てたマンションだから安心なんてことはないよ。

組合がよくやってる、組合を使えとか土曜日は仕事をするな。とかでしょう。多分、非組合の業者を使ってるのでしょう。他の工事現場でも たまにしてるよ。品質はどちらも同じ。実は工事現場の職人のデモではない。生コン関係のデモは大抵コレ。

またその話？？
西成の日雇い労働者は仕事ほしいから
そんなここしないよ。

＞実は工事現場の職人のデモではない。生コン関係のデモは大抵コレ。

その通りです。

現場でストはしないよ。コンクリが固まるから。クロスとかが剥がれるというのはなんだろうね。やはり安物を使ってるのか接着剤ケチッてるのかよくわからん。

クロスが剥がれる？ひっかいても剥がれないのに、どんな暮らししてんの？
●麻でも栽培してるの？
剥がれたなら直してもらえば？

非組合の業者を使ってコストダウンしてるなら、あの価格は現実的。大手は普通 非組合を使わない。なぜなら全国どこでも工事するには非組合の業者は少なすぎるから、コンクリは通常９０分で固まってしまうから現場の近所の業者しか使えないのです。
その他もいろいろありますが検索してみてください。大阪は特に有名。

クロスのクレームは普通、直ぐに直してもらえます。無料で・・・・浮くとか剥がれるとか、責任は下請けだから業者に無料で、直させるだけ。リバーが負担する訳ではない。これはどこの施工でも同じ。

クロスあとから貼り直してもらったらそこだけ色が違うと言うか黒ずんでわかるんですよね～

↑普通はね。

販売の際、営業マンは、「価格が安い＝コスト削減」の理由の１つとして、ここは『自社施工です』と言います。
従って、修復となると費用は自社持ちになりますよね。売主と施工主が同じですから。

普通なら、おっしゃる通り、(２年までの)定期点検で直してもらえるハズですが…。
問題になってるってことは、対応が悪いのでは？
でも、売主が何と言おうと、アフターサービスはキッチリしてもらわないと。当然の権利ですから、主張するべきですね。

『↑』は995さんのご意見を受けてです。

996さんへ

そのこと(←黒ずんでいること)を言って、さらに直させます。

グロス修繕は結局張った下請け業者さん負担じゃないの？
なので張った人がしっぺ返し食うだけなので、丁寧にはるし何かあったらさらに丁寧にはるでしょ。
あんましはりなおし多いと次にゼネコンから発注なくなるし。
なのでどのマンションでも一緒なような。