リバーガーデンECOシティ -アリスの森-（旧称：リバーガーデンシティ第５弾プロジェクト(仮称)

「ご安心いただける通学路」、これはないなー。大阪市内で安心できる道路は歩行者専用道路しかないでしょう。
大阪人の運転のモラルからして安心できる通学路はそうそうないです。

踏切の一旦停止、黄色点滅信号の徐行、赤色点滅信号の一旦停止など
大阪の人はほんとしないですよね。安治川口の踏切の交差点はほんと危ないです。
人が強引に渡らないと車は止まってくれませんからね。

でもリバー、キング、ルナの子供たちは駅前の歩道橋か信号を渡っているので
そう心配はないと思います。

しかし安心できる通学路って大阪でどれくらいあるんでしょうかね。

写真載せて大騒ぎするほど安心できないとは思わんけど

下校風景・・・・

見れるってやっぱ老人の暇つぶしか…


まぁ下校の子供たちを見守っていてくださいな

>さほど車の通行もなく
>ご安心いただける通学路だと思います。

↑
この言葉が気に入らんの？？
ここで言わんとリバーに言えば？

契約者を目のカタキにされてもな・・・はじめから道路が子供にとって安全だと思ってないし、最初あの写真を見た時は当然、子供が亡くなったと思ったよ。

とてもすばらしい営業トークだと思います。

自信を持って言い続けてくださいませ。

事実、子供が亡くなった訳では
なかったり事故が多発しているのではないのなら意味が違うと思う。自分の子供でなかっても、子供が事故に遭うのは想像するのもイヤなんで・・・

リバーに言えば

あの看板がある所を子どもが通りますか？私は毎日通りますが…、通学路からは外れていますよ？
写真まで載せて。事故が何年前でどんな状況だったかか御存知ですか？注意がされているからこそ、あれ以来事故が無いのです。
亡くなった方のご冥福をお祈りします。
あの事故を荒らしなど批判に使うだけならやめて下さい！

ほんとうですね。
ご冥福をお祈りします。


皆さん相手にしないでおきましょ～

本当にご冥福をお祈りします。

痛いと思うならわざわざ書き込む必要ない。

あのぉ・・・・スルーしたら荒れないとおもいますよ。
相手するからいつまでも続きます。
見ないようにするなど我慢が必要。

↑

賛成！！！！！！！！！！！！！！！！！！

検討中ですが、ネットの書き込みはウソ半分で見てます。
当分こちらには来ません。荒れてるの見ても仕方ないので…さようなら。

ブログ楽しみました。有益な情報ありがとうございます。

何度も言うよ。

１ヶ月位前の午後に率直な意見を書き込んだら、夕方には削除されてた。

張り付いてる。

おや、おや、契約済みが消えたね

自己満足に擁護するだけでしたね

不都合なことを書き込むと荒らし呼ばわりするわ

営業のなりすましかもしれませんが

自分が契約したから不都合なことを書くなという態度は

自分勝手で非常に幼稚でしたね

さすが童話をモチーフにしてるだけのことはあるわ。

はいはい、引続きスルーで。

>>865
ということは同じくらい張り付いていたということですね。うわぁ・・・・・。

どうせ張り付いているならもう一度書いて～！そのくらいのしつこさは持って！

超ネクラ〜。怖っ。仕事しなさい。
あ、しまった!!あまりのキモさに釣られちゃいました(°Д°)
引き続き無視で！

そりゃ自分が気に入って買ったマンションをボロクソに言われたら誰だって擁護したくなるし
腹も立つでしょう。

一ヶ月も前に消去された書き込みに執念深くいつまでもぐちぐち言ったり
通りすがりと言いながら毎日しっかりここを監視してる人間がいるんですね。

この執念深い人たちがもしマンション買えてそこをボロクソ言われた時の怨念はすごそうですね（笑）

午後に書き込んだら、夕方には削除されてました。

張り付いてる。

おいーす　　竣工半年位でここクラック出るだろうなあ　そんときは　リバ建もリバ産の　何にも
ナーイ　リバ建無くなったらここの奴等どうすんだろね　うっしし

マイナス要素てんこ盛り、だからこの価格


欠点を指摘されて怒ってたら、このマンション住まれへんで

是非是非その削除された内容をもう一度書くしつこさを見せて下さい。
それくらいしつこくないとつまらないわ。書けないのなら弱虫さん？それともウソで書けないってことでいい？

＞８７４　

なくなったら？？
やめるだけでしょ～
別に他のとこ買ったらえぇんちゃうか？

何がおかいいんかようわからんわ


＞８７５

そんなとこにもすまれへんから荒らしてんのか？？

単なる事実として述べているだけですが。

＞８７８

何？？みんなに知ってほしの？？事実を

買いたい人のことほっとけば？
忠告してあげたいんなら言葉使いはマズいんと違うか？

ところで天下の国道43号線、国道2号線を持ち出して比較しないと説明できないぐらい
交通量があるようだね。

８７２です。　

やけに食い付いてくるな。　

俺は一般論や本当の事を書いただけ。　

過去の№見てみ？あちこち削除されまくってるやろ？　関係者が見てるのは当然。　

ただその削除の早さを言いたかっただけや。

張り付いてる。

早いもなにも荒らしと見なされて、投稿禁止になっただけやろ 実名まで出したらあたりまえ。

８８１です。　８８２、

結果的にはね。　よくお覚えで。。

でも僕が一般論を述べたら「他の業者の嫌がらせ、あらし」って噛みつかれたので、資料請求もしてる購入検討者の証明を書いただけです。

それで何が言いたかったのですか？

スマン！
ウザイから他でやってくれ！頼む

みんなに聞いてもらって同情してもらいたかったんｃひゃうか？
同情してもらえないのでよそ行ってください。

おもしろいな。
買いたいのか、調べたいのか、非難したいのか、
まったくわからん！

いったいどうしたいのだ？

ダメなことをダメと書くのは良いけど、ケンカしてたら意味ないよね。

リバーシリーズのマンション選ぶ人はほぼ、魅力的な価格で決めてますから、
比較対象に立地や環境や治安の話を並べても関係ない気がします

しつこく張り付いている方。張り付いているついでに削除された内容をまとめて書いて教えて下さい。

大動脈国道2号線、産業道路化国道43号線より北港通を通じて
此花区内、北港、南港へ向かう運送トラックがわんさかやってきます。

↑コレが言いたかった。
だから張り付いてる。

↑罵声をあびせるためにだけに張り付いてる

今日はどうなんでしょう？繁盛してますか？

マンションとは関係ない周辺道路情報なんてどうでもいいんだが。
みなさん国道2号線（大阪～九州）、43号線（大阪～神戸）沿いにどれだけマンションがあるとおもってるの？
しかもそれぞれから分岐する通りまで含めると途方もなく建ってる。
わざわざ書込むほうも愉快犯だが、反応するほうも悪い。

みなさんヒマなんですね

削除されたのってそんなつまんない内容だったのですか？つまんない～もっと楽しい内容かと思ってました。

ここら辺って交通量多いか？渋滞見たことないけどなー！

此花って大阪で1番事故の少ない所やで！

トラックの運転のマナーもよく、子供やサラリーマンもマナーよく通学、通勤している証拠やな！

８８０、８９０が掲示板にここでわざわざ書いているけども、よそのマンションでも

忠告してあげた方がいいと思うよ！いっぱいありすぎてしんどいと思うけど。

張り付いて弁護してる。　いわゆる火消し。

一ヶ月で50戸売るのに必死な物件にそこまで大騒ぎするな！値上げする二期以降はそんな簡単に売れるわけない。
騒ぎすぎ。

人気で値上げしてるような販売ですが、他マンションなら戸数限定の抽選物件方式（価格の安い物件）を
ここは1期に集中しているだけの気がします。

確かに上の階より高くなるのにわざわざ好んで後から買わなくてもって思ってしまうわな。

そのとうり！ほしい人は今買っている。ほっといても先細り。全戸数の二割満たない数がいくら熱くてもしかたがない。

＞一ヶ月で50戸売るのに必死な物件にそこまで・・・


一期５０戸以外のものも売れてますよ。

その通り。気になる部屋は普通に押さえられました(^-^)

トータルでまだ50はいってないと思うけどな。

まだ一期分のところにしか花がついてないから
それ以外に花をつけだしたら
焦る人はいるんじゃないかぁ

売れだすのはそれからでは・・

本当の一期の売りだし戸数っていくつなんだろうね？

マンション名長いねぇ。

５０戸ですよ。

でもそのほかに戸よく希望されたらお値段上がるけど
売るんだと思います。

どうなんだろう・・・

＞でもそのほかに戸よく希望されたら・・・

訂正＞でもそのほかのお部屋を強く希望されたら…

うーん 売れてて30くらいだと、思うけどなーまだ九割残ってます、

私は、大阪市で新築マンションを探し中でしたが、今日初めてリバーガーデンＥＣＯシティ（アリスの森）のモデルルームに行ってきました。価格と間取りの広さにびっくりしました。大阪市でこの価格は誰もがびっくりすると思います。モデルルームで見る限り部屋は良く、十分な収納ができるスペースがまたすごく魅力でした。親切にもこのあたりを知らない私たちに現地からユニバーサル駅まで案内していただきました。ＵＳＪに興味があるわけではないのですが、初めて行った駅の雰囲気がすごく楽しそうな駅でした。これはちょっと興味がわきそう（笑）
今日にでも契約したかったのですが、逆に今までこんな物件がなかったので驚くばかりで保留してきました。しかし帰ってきて家族会議の結果、契約することに決めました。あとは間取り、今パンフレットを見ながら考え中です。

他にお客さんいました？

見に行きわりと気に入りましたが質問に「調べておきます」と言ったまま連絡がない。
たくさんの来場者が居て買ってくれる人もたくさんいるので質問をする人に売らなくてもいいのかな？
営業マンが頼りなく不満な場合他の営業マンにチェンジしてもらった人いますか？気まずいもの？

916さん

忙しいとはいえ無責任ですね。

きちんとした営業マンさんもいますし
これから長いお付き合いになるので
チェンジしてもらっても良いとおもいます。

↑↑

よう見てんねんな、お前も(笑)

わたしもみてます！営業の人ここをみてて質問を調べる暇がなかったりして

自分の売ってる物件気になるンわ
当たり前　ふつううやろ

でもガセ、荒らし多いから
いちいち相手する暇ないやろ

しょうもない

そうですよね。いくら自分が売っているマンションだからと毎日覗く暇なんてないですよね～
ましてやここに書かれたウソや風評など全然気にする訳ないですよね～削除依頼なんてする暇ないですよね～

なんの擁護なのか、よくわからん。

営業さんには何回も聞いた方がいいですよ？
沢山の契約者を抱えているのですから、うっかりもあると思います。
我が家の担当さんはベテランさんそうなので（名刺の肩書きから）頼りになります。
判らない事はすぐ調べて電話をくれたり、詳しい写真を撮ってくれたり。
当たり外れあるでしょうから、まずは何回か質問して納得できなければ担当さんチェンジも有りかと。

＞９１５
昨日は満員ではなかったけど、入れ替わり人が来ていました。だいたい３０前後の若い方が大半でした。でも聞くところによると逆に高齢の方も購入していると聞きました。住みやすい街なのかなと安心しました。昨日と今日、考えてだいたい希望の部屋も決まりました。

営業マンには入社２年目でも名刺に立派な肩書きがあります（笑）

営業マンの名刺の肩書きほどあてにならないもんはないですよ。
ここに限らず。
すべての営業マンにいえると思いますが。

二年目で肩書きつく会社って消費者金融か小・零企業しかない。
肩書乱発する会社なんていいかげんすぎる。

二年もすれば一人前

大手デベの営業さん

２年目Aさん
「＊＊＊＊マネージャー」

３年目Bさん
「＊＊＊主任」

中途採用１年目Cさん
「＊＊＊＊チーフ」



なんでもありです（笑）

↑具体的にどこ？
販売は子会社、関連が多いけど。
まさかリバーのことを大手とか？

肩書とかどうでもええわ

全国区の大手です。
リバーではないよ。

モデルルーム回ったらだいたいそんなもん。

すみません、肩書きの事を最初に書いた者です。
思いがけなく、何人かが釣れちゃいました(笑)
ま、とにかく営業マンが嫌だから…とか、好きだから…で物件を決めるのはやめましょうね。
損しますよ？

張り付いてる。

小学生の作文みたいな「行ってきました♪、ここに決めます♪とっても親切でした♪家具どうしよう♪楽しみ♪」　

大の男が家決めるのに書く文章やないわな。　

あ、「買えないような貧乏人が来るな」って言われるか。

旦那の奥さんが書いたとか

９３４さんへ
ＸＸＸＸＸＸ

＞９３４
じぶんが小学生以下の発言して何ゆうてん？

あっ、こどもが書き込みいろてんかな？

よっぽど今までいじめられてきたんかあ？

こういう書き込みでしか、ものをようゆわんやっちゃやろなあ～

いつものサクラが書いたとか。

入居後は本当の住民による愚痴が書き込まれるんだよね。

だれも

止めとくわ

>>932
具体的に。
別に会社名出しても削除されないよ。
やっぱ妄想かｗｗ

>>942
933で釣りだそうです。
妄想レス（嘘）したのでもう突っ込まないで。だそうです。
釣りですっていうのは突っ込まれて嘘がばれ顔真っ赤の人が逃げに使う常套手段。

リバーの名刺で大手と思ったんだろうな。かわいそうに。

大手デベってわざわざ隠さなくてもいいのにぼかす時点でｋｓ。

知ったかばっかで、また荒れてる。


みんな暇なんだね♪

マツダみたいな事件おこさないでね( ´∀`)/~~

大手デベ周って名刺すらもらったことないんだろうなｗ

どんだけ会社名知りたいねんｗ
知りたきゃ自分が大手と思えるデベんとこ行って自分で名刺貰いに行けよ。

ほとんどの会社がそうだから。

＞マツダみたいな事件おこさないでね( ´∀`)/~~

多くの犠牲者、死亡者も出ている中
非常識な心ない発言です。

このリバーガーデンってようわからんところが多い。家族のきずなとかちゃぶ台がどうしたとかあんまり仕様と関係ないし、イラストはチープやし、構造が大臣認定って奴もイマイチわからんし、モデルルームに行ったらたしかにわかるんやけど、部屋の趣味もなんか貧乏くさいと思いませんでした？たしかに広いし、安いし、吹き付けでもええんやけど、モデルルームの照明とか、絵とかちょっとついていかれへんな と感じたのですが

モデルルームなんてそれを作った人のセンス。
それと購入するかどうかは全く別の話。

別にマンション自体は悪いと思いませんでした。

＞９４９

家族のきずなもちゃぶ台も部屋の趣味も
照明も絵も高がモデルルーム
購入された暁にはご自分でセンス良くされたらえぇんちゃう？

そんなことただのあんたのいちゃもん

購入することに対して何の関係も意味もないレスやね

＞９５０さんに賛成まったく関係ない

趣味は人それぞれ主違うし

じゃあ 買います。

学校出てなくてもわかるよ

家族おらんの違う？
絆とか・・知らんの違う？

かわいそすぎる

いやいや買わんといてほしい・・・
こわぃっ

それくらいにしときましょうよ。人それぞれですから。

＞９５９

またでた小学生に例えるの好きな奴

ここの前レスにも書いて
入居者専用でも購入もしてないくせに書いて消されて(笑)

またここで(笑)

954さん、そこまでは言い過ぎ。

959　　そう思うんやったらのぞきに行くのやめたら？キモッ

相手にしないが一番です。

相手してしまうくせに。

>相手にしないが一番です。

そのセリフ何回言ったの？

949さん 好みはひとそれぞれですから、合わなかったら買わなければいいと思います。大臣認定なんかはホームページに詳しく説明されてますからご覧になられてはいかがですか？きずなに関しても詳しく説明されてます。絵に関しては好みの問題ですね。

954さんにはびっくりしました。容赦ないですね（笑）。

ここ買うならもう少しだけだせば・・・・・とおもうけど。
価格なんだね。。。。此花区って書けない。

此花区って書けませんか、駄目ですか？

９５４あんたにそこまでいわれる筋合いはない。

９６９さん

もう少しくらい出したところで
地区がよくて高層でこの広さの物は買えませんよ。

＞９７１　じゃぁ、しょうもないレスせんとけば？？
そしたら９５４もなんも言わんと思うけど

いろんな考えがあっていいと思いますよ。モデルルームに行かれて、コメントされてるみたいですから、書き方はともかくいいじゃないですか。

だから書き方が悪いからたたかれるん違うかな

そうですね、書き方はよろしくないと思います。

西九条のBIOでも会社の同僚に退かれた。

すみません意味がわかりません。もうちょっと詳しく教えてもらえませんか？

荒らし多いですね〜。
ＩＤはいつから見れるんですか？
遡って付けてくれると、自作自演や同じ人ばかり…ってのがバレバレですね。

↑あなたもね

↑おまえもな

興味のある方、御自分の目で確かめて判断される事をお勧めします。

目で確かめても分からない。

先駆して建った方の住人版の掲示版見たら、悲惨。　新築なのに既にクロスが浮いてきてるとか。

ストがあったらしいけど、西成の日雇い労働者でも使ったとか。。内装職人に。　勿論憶測です。

素材も中国産の安かろう悪かろうとか。。　憶測ですよ。

安く作ろうとすると職人さんにも一生懸命働いてもらおうとするので問題が起きたのかな？
普通一週間で出来ることを３日でしてもらいたいとか。職人さんにしたら100の力で働いても半分の力で働いても日給は同じだから不満を持つことはあり得るよね。そういうことだと買ってに想像している。
でも経験上価格が高いから超大手が建てたマンションだから安心なんてことはないよ。

組合がよくやってる、組合を使えとか土曜日は仕事をするな。とかでしょう。多分、非組合の業者を使ってるのでしょう。他の工事現場でも たまにしてるよ。品質はどちらも同じ。実は工事現場の職人のデモではない。生コン関係のデモは大抵コレ。

またその話？？
西成の日雇い労働者は仕事ほしいから
そんなここしないよ。

＞実は工事現場の職人のデモではない。生コン関係のデモは大抵コレ。

その通りです。

現場でストはしないよ。コンクリが固まるから。クロスとかが剥がれるというのはなんだろうね。やはり安物を使ってるのか接着剤ケチッてるのかよくわからん。

クロスが剥がれる？ひっかいても剥がれないのに、どんな暮らししてんの？
●麻でも栽培してるの？
剥がれたなら直してもらえば？

非組合の業者を使ってコストダウンしてるなら、あの価格は現実的。大手は普通 非組合を使わない。なぜなら全国どこでも工事するには非組合の業者は少なすぎるから、コンクリは通常９０分で固まってしまうから現場の近所の業者しか使えないのです。
その他もいろいろありますが検索してみてください。大阪は特に有名。

クロスのクレームは普通、直ぐに直してもらえます。無料で・・・・浮くとか剥がれるとか、責任は下請けだから業者に無料で、直させるだけ。リバーが負担する訳ではない。これはどこの施工でも同じ。

クロスあとから貼り直してもらったらそこだけ色が違うと言うか黒ずんでわかるんですよね～

↑普通はね。

販売の際、営業マンは、「価格が安い＝コスト削減」の理由の１つとして、ここは『自社施工です』と言います。
従って、修復となると費用は自社持ちになりますよね。売主と施工主が同じですから。

普通なら、おっしゃる通り、(２年までの)定期点検で直してもらえるハズですが…。
問題になってるってことは、対応が悪いのでは？
でも、売主が何と言おうと、アフターサービスはキッチリしてもらわないと。当然の権利ですから、主張するべきですね。

『↑』は995さんのご意見を受けてです。

996さんへ

そのこと(←黒ずんでいること)を言って、さらに直させます。

グロス修繕は結局張った下請け業者さん負担じゃないの？
なので張った人がしっぺ返し食うだけなので、丁寧にはるし何かあったらさらに丁寧にはるでしょ。
あんましはりなおし多いと次にゼネコンから発注なくなるし。
なのでどのマンションでも一緒なような。

グロスって口紅ですか？

普通、下請業者の負担です。

↑↑

ほんとちょっとした誤字脱字に喰いついてくるなぁ
ほんまちっさい(笑)きもすぎやろ

自社施工で安くなるのなら、他の会社も自社施工すればいいのに。

儲からないし、直ぐに全国に展開できないからやらないのです。 京都の睦備なんかは自社で施工してるようです。マンションを安く供給する自体がそもそも、メリットありませんから。

No.1005さん
自社施工で儲からないなら、意味ないということですか？
じゃあ自社施工する理由って？

おそらく昔からあったのでしょう。他と比べて、全然、利益はないと思います。

自社施工は中間マージンカットしかない。

正直、つくりは安っぽいです。
こましに見せようとしていますが、全て一級品ではありません。
しかし、価格にしてはまあ良し。

でもこのマンション、はじめはシルバー向けで高いと聞いていたからこっちを買ったのに、
比べるとかなり良い。
値段・日当たり・エコポイント・・・
これだけあるのに300万位の差が出てる。

ただし、駅からほとんどかさをささず、って所だけはこちらの方が良い。
でも探し出すのが一年遅ければこっちを買っていたでしょう。

南側にＪＲ貨物＆関西化成輸送
北側に鉄道用部品製造工場

鉄オタにはたまらない立地。是非、鉄オタ様にオススメいたします。

昔みたいに煙もくもく工場や臭いのキツい工場でないなら、そばにあってもいいんじゃないかな。

ほんとう荒らす奴って
本当のこと書いて何が悪いとか言うけど
文書言うがキモイ

そうやって荒らして相手してもらいたいんやろうな

さみしがり屋
一人ぼっち

幸せないからキモイことしか言わん

子供、嫁もしくは旦那がかわいそうやな
あっ親も！自分の子供の育て方間違えたわな
子供や配偶者がおったらの話やけど(笑)

現地に行った事ないッス

負け惜しみじゃないけど、色んな電車見れて子どもは喜んでますよ。夜中は電車は走らないし、車はほとんど通らないし静かですし、空気も思ったほど悪くないと思います。国道沿いの騒音、排気ガスがひどいとこも市内にはたくさんありますから。

今回のマンション建設中、何かトラブルが多いね！
半月前【連帯】が一時間半スピカ－すごかった。現地見学客こんなとこいやと帰ったそうです。
今日は側壁歩道へ倒壊してました。
　ケチの付くマンションは＝＝＝

>５期の新築工事現場に車が突っ込みました。

さっそく事故ってやんの
超＊＊＊

事故の影響は何かあるんでしょうか？

工場建設工事が始まりました。

何屋さんの工場ですか？

工業地域としての将来性に期待がもてそうですね(超大笑)

あんまり関係ないと思うのですが何か影響ありますか？

そうなのかな？新規で参入できる地価ではないよ駅周辺は。車が突っ込んだのは驚いた。巻き込まれた人がいなければいいけど。普通ありえんよな。

part2作りました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/80418/

業内容　：　超砥粒ホーニング砥石、ホーニングツールの開発、製造、販売

写真まで撮ってくるとはよっぽどさみしがり屋の暇じ

売れてるなど書いたらアンチが集まるよ

工場だろうが発展することはええ事や。

1029

ここでも同じこと言ってなんか賛同してほしいわけ？
あんたの言うてることはみんなｍあほらしくて笑ってるよ。

　昨日、工事現場前のフエンス倒壊していたよ。住居にするの再考必要かも、工場も出来るから？

なんでフエンス倒壊してたら住居にするの再考必要かなの？？
わけわからん。

そんな浅はかな戦略で客足は遠のかないで

いつもながらしょうもない掲示板

調子のりばっか

ひとりでなんもでけへんやつばっか

↑（っ←いらんな）

典型的やな

こいつら

＞リバーは忙しいので定休日なんてないと思います。
＞水曜日電話をかけてすこし質問などしましたけど…

＞御休みではなかったですよ。

隣の公園にある落書きですね。

落書き探し大変でしたね～

超暇ジなんやろうなぁ
うらやましい

第一期50戸完売御礼！のメールが届きました。
おめでとうございます。

残念ながら、私は契約者ではありません。
完売するまでが早すぎる…。(←本当は、完成するまで売れ残っておいて欲しいのですが…。あれこれ動く時間が欲しいので。)