購入検討中さん
[更新日時] 2015-05-14 18:32:18
新座駅前の再開発地に建設予定の地上15階建てのマンションです。
駅まで徒歩2分と資産価値の下がりずらい駅近物件なので、
購入を検討しています。
情報を広く集めたいと思っていますので、
何か情報をお持ちの方は、投稿のほどよろしくお願いします。
売主:株式会社グローベルス
施工会社:埼玉建興株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グローベル ザ・ステーション新座
[スレ作成日時]2010-04-15 14:21:56
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県新座市野火止5丁目1123番他(グランエンブレム)、埼玉県新座市野火止5丁目1127番他(グランフォーティアム)(地番) |
| 交通 |
武蔵野線 「新座」駅 徒歩2分 (グランエンブレム) 徒歩3分(グランフォーティアム) 東武東上線 「志木」駅 バス11分 「新座駅南口」バス停から 徒歩2分 (グランエンブレム) 徒歩3分(グランフォーティアム)
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
158戸(74戸(グランエンブレム)、84戸(グランフォーティアム)) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建、陸屋根、共同住宅(グランエンブレム) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年09月21日予定 入居可能時期:2011年09月21日予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社グローベルス
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グローベル ザ・ステーション新座口コミ掲示板・評判
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410
匿名さん
やはり実際は狭いのですかね。
2LDKに夫婦と0歳の子供の三人なら充分かと思っていましたが、モノはあまり増やせませんね。
GFはどのような家族構成の方が多いのでしょうか?
子供を安心して育て易い環境だと嬉しいですね!
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411
契約済みさん
GF低層階の日当たりについて
冬至前後・・・7時頃から朝日が当たり、暫くすると、イニシアの影になり、10:45ごろから再び日が当たりだす。
午後は14:00ぐらいまで日が当たる感じでした。
GEの方が日当たりは良さそうです。南向きだから期待していただけに少し残念な結果になってしまいました。高層階が羨ましいです。
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412
契約済みさん
408です。
>409さん
参考になります。
とりあえず内覧会で見て、測ってから考えようと思いますが、あまり期待しないでおこうと思います。。。
>410さん
我が家も夫婦+0歳児ですよ^^
モデルルームの見学の際も、夫婦+ちびっこの家族をよく見かけた気がします。
マンション内でいい友達がみつかればいいなぁと思ってます。
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413
契約済みさん
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414
契約済みさん
413さん
内覧会日決定したんですか?1月の下旬に郵送で日時の詳細が郵送されると営業の方に聞いたのですが・・・いつになったのでしょうか?気になります。
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415
購入予定
エンブレムにお住みの方へ
最近も震度4の地震がありましたが、どんな様子でしたか?
免震と言うことでしたが、状況を教えていただけたら、嬉しいのですが。
免震等対策のないところでは、タンスが倒れたりって、大変と聞きました。
大丈夫でしたか?
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416
契約済みさん
414さんへ
内覧会は2/10、2/11,2/12ですよ。うちにはもう案内が来ましたよ。
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417
契約済みさん
416さん
もう案内がきたんですね。うちはまだみたいです。ご返答ありがとうございました。
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418
GB
415さん
免震でも普通に揺れましたよ。
嫁は気づかなかったみたいだけど。
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419
匿名さん
揺れることは揺れるでしょうね。
耐震グッズとかで家具などを補強しないと危ないですよ。
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420
匿名さん
免振とかでも揺れることはあるでしょうし。
まずは耐震グッズで実際に補強すると結構安心になります。
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421
入居済み住民さん
地震時の揺れはありました。
ただ、普通とは質が異なり、
遅い速度で 大きめの振れ幅から
徐々に減衰していきました。
揺れのエネルギーを逃がしている感じで、
ガラス棚のグラスが揺れることもありませんでした。
GE上層階です。
勝手なイメージですが弱い地震だと実の地震よりも
振れ幅は大きいがゆっくり。
強い地震でも揺れ方が変わらないと思います。
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422
匿名さん
完売したのにネットで自由に間取りが見られるのは勘弁して欲しい
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423
契約済みさん
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424
入居予定さん
GFの引っ越し日が決定しましたね(^^)
いよいよ色々と忙しくなってきそう。
内覧会も来月頭に迫っているし、期待が膨らんでます♪
ひとつ気になるのは放射能汚染問題、建設中の出来事だったし雨も降ったし子持ち家庭としては微妙に心配。
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425
入居予定さん
いよいよ内覧会日程、引越し日も決まりました。
我が家は早速見積もりをとってアートさんにお願いすることにしました。
アートさんに聞いたところ、一斉入居のため、平日でも休日でも引越し料金に差はないとのことでした。
いろいろ勉強してもらい、自分たちが予想していた金額よりも抑えることができました。
来月の内覧会楽しみです。
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426
契約済みさん
425さん
アートさんにはどのくらい勉強してもらったんですか?
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427
匿名さん
>>アートさんに聞いたところ、一斉入居のため、平日でも休日でも引越し料金に差はないとのことでした。
ないないwww
その日に使う車の需給バランスと人数で差が出るんだよ。あとはお客さん次第w
第2便で開始時間が左右される立場ならもっと値引き!と言えるし、
休日の1便ならむこうも強気だし。
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428
契約済みさん
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429
匿名さん
引越し屋さんに限らず、こういうことって交渉できる人とできない人いますからね。
電話で「値引きとかはありません」って言われた時に押せない人には、それ以上の交渉はできないと思う。
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