新座駅前の再開発地に建設予定の地上15階建てのマンションです。
駅まで徒歩2分と資産価値の下がりずらい駅近物件なので、
購入を検討しています。
情報を広く集めたいと思っていますので、
何か情報をお持ちの方は、投稿のほどよろしくお願いします。
売主：株式会社グローベルス
施工会社：埼玉建興株式会社
[スレ作成日時]2010-04-15 14:21:56
内覧会行ってきました♪
すっかり舞い上がって写真さえも撮り忘れて失敗ばかり（＾＾；）
でも思ったより見た目の施工はキレイに仕上がっていましたよ。
大きな指摘箇所は２点だけで、あとはまぁちょっと気になるかも程度でした。
建設中何度か見に行って一番気になっていた共用部分の階段口、浄水タンクに丁寧に点検用ハシゴが２つも付いていて、２階の階段に飛び移るのは子供でもできるレベル。
いくら玄関やエレベーターで防犯してもこれじゃ意味なし。
すごく不安に感じたのでそこも指摘させていただきました。
すると、デベさんの防犯上の点検指示で２階の階段部分には柵をつける方向で話がすすんでいるらしいです。
ひとまず安心できました。
色々と丁寧に対応してくれたので満足いく内覧会でした。
ネットで色々意見を聞くと30～1時間と内覧会の時間が指定されるマンションもあるらしいですが、グローベルスさんではじっくりゆっくりと拝見できて制限とかもなかったです。
小さな汚れとか傷とか指摘をしていいのか気になったりしましたが、気兼ねしないでドンドン言っていただいていいですよって立ち会う人の対応もすごく好印象でした。
共用玄関はとても立派に仕上がってましたよ。
ただ、ソファーがオレンジなんですよね～、なんで？？？って思うのは私だけでしょうか？
もっと落ち着いた色の方が合う気がするんですけどね（実際、内覧会でソファーはまだ配置されていません）
投稿ありがとうございます。
いろんな話が聞けてうれしいです。
「デベさんの防犯上の点検指示で２階の階段部分には柵をつける方向で話がすすんでいるらしいです」ってありますが、なんで内覧会までに柵を付けないのでしょうかね～？
再内覧会までには、付けてくれるのですよね～！？
あと、ソファーがオレンジって、えっ！それはないでしょ！
どなたがそんなことを言ったのですか？
グローベルスさんですか？？？？？？？？？？
聞いてないよ！変更するなんて！
ショック！立ち直れない！過剰公告！ひどい！あれはＣＧです。
って済ますつもりなの？？
ごめんなさい。No.450さん。
ちょっと感情的になってしまいました。
そんな説明があったのですか？？？
No.450さんだけではないですよ。
なんで？？？って思うのは！
内覧会行ってきます。デベさんに確認したら、ｸﾞﾗﾝﾌｫｰﾃｨｱﾑのソファーはパンフレットの通りの籐みたいなソファーになるそうです。防犯柵も再内覧には間に合うみたいですよ！ 安心しました！
450です、エントランスは籐のソファーになるんですね♪
すごく嬉しいです（＾＾）
＞451さん、心配させてごめんなさい。
モデルルームでの外壁やエントランスの紹介コーナーでオレンジのソファーになると書いてあったので、てっきりエンブレム同様フォーティアムもそうなるものと勘違いしていました。
過去の写真データで確認したところ、エンブレムのエントランスコンセプトと書いてありました。
双子のツインタワーだし、モデルルームで置いてあった見本なので、パンフレットと違うんだなと勝手にガッカリしていました。
＞452さん、確認していただいて本当にありがとうございます。
掲示板を見て驚いた皆様、大変失礼いたしました。
皆様、内覧会にお引っ越し準備おつかれさまです！
ところで我が家なのですが・・・やってしまいました、内覧会で見落としを。。
実はリビングに取り付けるエアコンを２００Ｖの物にしようと決めたのですが、
ブレーカーでの切り替え工事可能かを調べるのを忘れてしまいました。
どなたかご存知でしたら教えていただけないでしょうか！
我が家はＣタイプになります。
よろしくお願いいたします。
ＮＯ．454様へ
私はＡタイプに入居するものです。
我が家もリビングのエアコンを200Ｖタイプのものにする予定ですが、現場のコンセントの変更とブレーカーでの切替を
すれば可能ですよ。（ちなみに家電量販店でエアコンを購入すれば2500円程度で切替工事はやって頂けます。）
Ａ・Ｂ・Ｃタイプの部屋はお世辞にも日当たりが良いとはいえませんので、暖房能力の高いエアコンをと思うと200Ｖと能力の大きいものを選ばれるのは良いと思います。100Ｖタイプより省エネにもなりますしね。
No.455様ありがとうございました。
最近のマンションの仕様のブレーカー工事は簡単らしいですね。
大変参考になり助かりました。
確定申告ってもう皆さんされましたか？
住宅ローン控除って所得税でしか還付されないんですね。
ローン借入金額の１％ってわけじゃないんですね。
少し勘違いしてました。
申告された方は、満足いく金額が還付されましたでしょうか？
１１階の南西角部屋でキャンセル住居でましたね。
すぐに売れてしまうんでしょうか？？
意外と還付されないものなんですね。確定申告でも。
今年は入院したり、病院にかかることが多かったので、医療控除で結構控除額大きくなってましたが・・・。多少帰ってくるものが大きくなるようであれば住宅ローンもありがたいんですけどね。
確定申告も自分でやった方がいいよ～とは言われたことあるんだけど、めんどくさくてね。
ネットとかでできるみたいなんだけど、実際やると違うものなんだろうか？
新座も人気の街だね。
埼玉県新座市東北二丁目 |
|
4300万円台～5800万円台 |
|
1LDK+WIC+SC～2LDK+2WIC |
|
38.28㎡～47.85㎡ |
|
総戸数 56戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目 |
|
3398万円～5598万円（うち販売事務所使用住戸価格 3398万円・3598万円） |
|
3LDK・4LDK |
|
62.16平米～80.64平米 |
|
総戸数 45戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
|
4300万円台～8300万円台 |
|
1LDK・2LDK |
|
44.46平米・60.69平米 |
|
総戸数 162戸 |
埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目 |
|
3900万円台～7400万円台 |
|
2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
70.03平米 |
|
総戸数 62戸 |
埼玉県さいたま市北区植竹町一丁目 |
|
3900万円台～5200万円台 |
|
2LDK～4LDK |
|
60.45平米～81.13平米 |
|
総戸数 191戸 |
東京都国立市中2丁目 |
|
未定 |
|
2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
70.22平米～75.88平米 |
|
総戸数 18戸 |
東京都国立市富士見台二丁目 |
|
4580万円～5980万円 |
|
2LDK～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.00平米～74.70平米 |
|
総戸数 56戸 |
埼玉県越谷市大字袋山字根河原2053-1ほか |
|
3700万円台～5500万円台 |
|
3LDK～4LDK |
|
67.5m2～77.35m2 |
|
総戸数 47戸 |
埼玉県鴻巣市本町２-2296-1 |
|
2498万円～4098万円 |
|
1LDK・2LDK+S（納戸） |
|
39.09m2・73.29m2 |
|
総戸数 44戸 |
埼玉県八潮市大字南川崎字八反野924番1外6筆（従前地番）ほか |
|
3600万円台・4400万円台 |
|
2LDK・3LDK |
|
44.89m2・56.63m2 |
|
総戸数 52戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
|
2900万円台～6400万円台 |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.83m2～88.44m2 |
|
総戸数 337戸 |
