クレアシティ高槻真上ってどうですか？

わたしは良い物件と思っています。デベの人もいい感じです。（当たり前か・・・・）
もっと書込んでほしいな。どこの物件とくらべているのかな？裏の野村のやつかな？

うーん。みんな興味ないのかなこの物件。
なんで？と聞きたい気持ちです。それとも、野村の物件（プラウド、氷室、ステイツ）
で様子見てるのかしら？・・・・

真上と言えば、野村も分譲するので、様子見してます。

２４さん、野村の物件もタワークレーンが建っていますが、これいった宣伝がまったくなし！
変だと思いません？野村不動産に電話したら「詳細はお答えできません。」とのこと
なにかあるな・・・・・と思うんですが。（憶測の世界ですが・・・）

野村としては、芥川と氷室の販売を、ある程度目処を付けてから
真上の販売をしたいのが実情ではないでしょうか？

私もそう思います。
同時期に出すと真上に集中して、芥川、氷室の販売が
厳しくなりそうな気がしますから。

真上は野村にとっては、隠し玉ってことですか。芥川、氷室の販売が
厳しくなるのは必死だな。特に氷室だね。
クレアの方も、その後でないとわからないってことですか・・・
クレアより野村のほうが人気ってことですか。

南芥川は今年の8月に竣工ですね。
はよ、売らないと！！
氷室は一戸建てなら売りやすいエリアだと思いますが、
マンションだと、どうでしょうね。。

だんだん野村スレ化してきたな。（笑）
南芥川の抽選発表後が動きがありそうですね。
この前、クレアのMR行った時は、半分ぐらいは決まったみたいよ。地味だけど人気みたい。
５０００万以上の物件が即完売だったとのこと。へーって感じ。

野村はクレアの販売状況を見て真上物件の価格設定をするんでしょうね〜。
クレアの５０００万円以上の物件が完売だとすると、相当強気にきそうやな。

高槻系のスレ、全体的に停滞気味ですね。野村の真上が６月中旬のようですので（野村のサイトにアップされてました）そろそろ動きがあるかな？

野村の真上プロジェクトがやっとキター！！！！！
１２Fで５５戸では、クレア７２戸と比べると確実に高いのは確定。
また、インベスターズの社宅の土地所得にもかなりコストがかかっているらしい。
販売計画も強気で行くと、１７１のプラウド販売員が断言してたなあ。
「買えない人は、１７１or　氷室にどうぞ」って感じだな。
クレアも一期が完売（セレモニーだけど）で第２期が始まります。６月が天王山だな。
迷っているうちに無くなっちゃわないように、気合を入れます。

クレアシティーはいつも売れ残っていますね。新築で浸水とかあるみたいですし・・・。花博どおりのマンションだったかな

クレアー買った人です。
真上一丁目は立地や近隣コミュニティー申し分ないですよ。
最近のマンションは構造や設備はボトムアップされていて大差ない気がします。
そうするとやはり第一条件は自分にあった地域の雰囲気や立地。
うちはそんな感じで決めました。１階庭付きに興味があったので１７１プラウドも
考えましたけどね・・・・

なんとなくですが、雰囲気の良さそうなか方々が購入の決められたみたいですね。
良い入居者が集まれば、建物以上の価値が出るように思います。
まだ、購入検討中ですが、その時はよろしくお願いします。

いいこと言いますね
建物以上の価値とは・・・
マンションは人の集まり、購買層で仕上がりは決まると思います。

さあ！
野村プラウド真上が全貌をあらわにしだしましたよ！
クレアーとの全面戦争の始まり！（なんのこっちゃ!(^^)!　）
両物件で悩んでいる一部の人が最終的にクレアーに
なだれこんできて完売の旗が立つ日も近い！
クレアー契約者の皆様、竣工が楽しみですにゃ

クレアー最高ですよ（＾＾）私もクレアーにしようかなっと思っています。。

プライド真上も検討してましたけど・・・・機械式駐車場と立地がいまいちって感じが・・・

やっぱり駐車場０円は長期的に見てもかなり魅力的ですね。平面１００％だから将来的に管理費、修繕費が

あがるってこともないでしょうし。。あと営業マンの対応も良かったですしね（^^）

３８サンのおっしゃるとおり竣工がたのしみですねぇ！！！

３８さん、縁あって購入された暁にはよろしく！

３９への間違いでした。。。。
３９さん、購入された暁にはよろしく！

購入した方々に質問です。
購入を希望していますが、ＭＲになかなか行けなくて・・・・
どのような感じですか？（良いとこ・悪いとこ）営業マンもスッポンの様にシツコイですか？
いろいろオプションがあると思いますが、メニューは何がありますか？
どのくらい残っているのか？ＭＲに行けば良いのですが・・・教えてください。

ここ最近に企画されたマンションの中では結構いい営業マン集団ですよ。
他の営業マンはよその物件の悪口言いますが（経験済み）、クレアーの
営業は逆にほめます、負けをちゃんと認めます。
ＯＰは他の物件とほぼ同じだと思います。オール電化や深夜温水は無理ですけどね。
ただオプション申し込みにも期限があるからお早めに！
残数は近いうちに営業に聞きますわ、お待ちを。
やはり早いうちにＭＲに行くことが一番、頑張って！
契約した人Ｋより

結構盛り上がってますね。
私もクレアとプラウドを見に行きました！んで、やっぱりクレアの方がいいかなーと思い
今日申し込んじゃいました！（祝）！４３さん＜結構いい営業マン集団ですよ。
ってのも同感ですね。わからないことはきっちりと教えてくれるし、好感持てました。丁寧でしたし。
だからといってクレアにしたわけじゃないですけどそこらへんも重要かな〜と・・・・
長いお付き合いになると思いますしねぇ！！あとの決め手ってのが提供公園？があること。
と、あとあと・・・・テンション上がってて数えればきりがない・・です。。。。。
無事に契約済ませて、早く住みたいなぁ！！３８、３９さん本当に竣工が楽しみですねぇ。。。

４４さん御契約おめでとうございます！マンション開きは盛大にやりましょうね（＾−＾）

すごく良識な購入層の方々ですねぇ（^-^）やはりそういう事も結構重要だったりしますよねぇ。。

クレアーの売れ行きはどうなんですか？
７２戸中どこまで行ったのかな、知ってる人教えてください！

ＭＲ見てきました。
あと７，８戸あったようにおもいます。
全戸数のうち、ほぼ一割になりますね。
プラウド真上は苦戦しそうだし、真上で探してる人ながいれば、問題ないと思うけどなぁ。

残り1割か・・・・
そろそろ契約者の井戸端会議ができるな・・・・

工事は順調だよ、毎日見てるよ！
コンクリの生肌がもう見えるよ！

私もＭＲみてきましたけど一割ってことはないですよ・・・・おそらく三割は残ってたような気が・・・
まぁまだ順調なほうじゃないですかねぇー。。。。

書き込みが少なくなってきたのでカキコしてみました＾＾
私も含めて！皆さんのマンション探しどないですかぁ〜？？

そうですよね、書き込み減ってもうたって感じ。
クレアーについて、どなたかと語りたいな・・・
悩んでる方、いらっしゃいませんか？！

私もやっと決めました。皆さんよろしく。
プラウドを対抗馬として考えましたが、やっぱりクレアが良いと思いました。
もっとも悩んだポイントは床の構造！やっぱ2重床かな・・・・（いまさらですが）
あとは、価格です。プラウドはやっぱ高いよ。皆さんはどうですか？

おめでとサン！ご契約
お先に済ませた契約サンです！
心配無しです！標準の床スラブ厚さえあれば断熱や遮音は十分。
下手に二重床にすると床鳴りの悩みがでるよ(-_-;)
二重床改築子さんは２〜30年たってやっと来るけど
床鳴りサンは引渡し後の初めの冬に来ると思うな、招かざる客。
（わかりにくい表現でしたらごめんね、住宅屋なりのアドバイです）

54さんありがとうございます。今後ともよろしくお願いします。
しかし、プラウドのスレでは辛口が多いな。
クレアでよかったと思う今日この頃です。あとどれぐらい残っているのかな？

よーし！
５５さんの次は誰が続く？
なんだか楽しくなってきた！街が出来上がってきた感じ。
クレアーはみんなを待ってるよ！
ガキ大将より

楽しくなってきましたね＾＾

５５さん
契約！！おめでとうございます＾＾
私（契約さん）も本当にプラウドでなくて良かったと思う今日この頃です＾＾

ブランドに負けそうなときもありましたが、結局は毎月のコストと住みやすさ！！

さぁ！皆さん！盛り上げていきましょうね＾〜＾

クレアシティのマンションは良くＥＶが冠水します

そうなんですね。
冠水がＥＶでよかった、ＥＶやピットの冠水程度じゃへっちゃらです。
階段使えば昇降できるしね。
冠水したらしたで、その時考えましょう！

素人＋おバカさんなので教えて下さい。

＜クレアシティのマンションは良くＥＶが冠水します

との事ですが、ＥＶって施工会社が工事したり、取り付け(？)たりするのではないのですか？
クレアシティも物件によって、色々な施工会社があるようですが・・・。

もしくは、クレアシティが毎回選んでいるＥＶが悪いのですか？

変な質問ですみません。
高層階の部屋を検討中なので、とても気になってしまって・・・。

さてと、
そろそろクレアーＢＢＱ大会の出欠でも取り始めるかな・・・(*^_^*)
なんちゃって

クレア・・・契約しちゃいました！
プラウドと悩んだ末、
機械式駐車場・物件南側の土地の将来の不安
そして家相の悪さ（←古い？）で、プラウドはやめました。
構造は、プラウドの方が良さそうなんだけど・・・。（未練がましい）

契約者の皆様、どうぞよろしくお願いします。

６６　匿名ちゃん、契約おめでとう！　待ってたよ
家相は大切ね(^_^)間違いない！
クレアーは幸が湧き出す立地です、もしかして将来お湯が噴出して・・・・無いね(^^)v
今後ともヨロ、匿名ちゃん！

二月に契約した2月チャンより

６７　２月チャンさん、ありがとうございます。
まだまだ未熟者ですが、今後ともよろしくお願いします。
あ〜早く住みたいなぁ・・・。

お隣は契約お花が咲き乱れえいるとです・・・ひろしです

プラウドにしようかな？やっぱり野村って言うのが素人的にいいのかな？って思ってしまいます。
でも営業の人態度でかいのがちょっと・・・、一生住むかもしれないのにどうなんだろう？
クレアは、あまり聞いたことが無いし、モデルルームにも足を運んでません。野村があんな態度だったら
聞いたことも無い不動産会社って・・・っと思うと怖くて。実際のところどう？なんでしょう？
私が先入観ありすぎかな？

どうも！！！契約したものですが、セントラル開発のHPを一度を見てみたら？
結構関西も実績あるみたいですよ。野村ほどではないですが・・・
中堅ゼネコンのグループ会社みたいですのでしっかりしてるんじゃない？
まあ、MRの人たちはいい感じですな、野村より！

そうかぁ。。。
ここのスレでは、セールスの人が感じいいってことがよく書き込まれてるけど、
私が行った時は、普通な感じでした。
適度にですが、よそのマンションのマイナス面も口にしてて、
ちょいとセールストークがしつこかったりもして。
んー、普通だったなぁ。
ちなみに、クレアは購入しませんでした。

７０さんへ
おまはんのカキコはプラウドの方に書いたほうが
良いとちゃいますか？仲間に肩を押して欲しそうな
心理がうかがえますがね。

余談：７０さんはプラウド向きな雰囲気が漂う人です。
　　　西に黄色のバナナを吊るし、金運を招きましょう。
　　　本日にラッキーアイテムは二重床です。(^_^)

迷うってことは金銭的に余裕があるのかな・・・
100万とか50万の差が人生の分かれ道になると思ってました。
余裕があるってうらやましいです。
建物自体は大差ないと思いますよ。
うちはフィーリングに任せた部分が多いです。
クレアーのすべての雰囲気が大好きなんです。
フィーリングにひかれる物選びも大切かもね。

本日のワンポイント！
マンションが出来上がるまでには・・・・

企画・設計・売り出しをする不動産会社、通称デベロッパーがあり
あとは販売を委託されＭＲを運営してる委託販売会社と
工事を行うゼネコン等の大きく分けて三つから成り立ってます。

デベと委託販売会社が同じ場合もあります、野村さんなどはそうです。

74さん、はじめまして＾＾
そうです＾＾そうなんです＾＠＾私もクレアのすべてが好きなんです＾＾
だって１０年２０年住んでいくんですよ。フィーリングが合わないと、住み心地も良くない
と思いますし＾＾設備も建物自体もプラウドと大差ないですしねぇ＾＾
あぁ、早く入居したいなぁ＾＾もぉ〜待てない＾＾；（あせりすぎ＾＾；）

焦りすぎの契約者でした＾＾；

７６さん、そこまでクレアのことを好きだなんて、正直すごい。

私は７６さんじゃないけど、

あの物件すごーく気に入ってるよ！

焦りすぎの契約者２号でした

何か向かいの工場が「うちは24時間操業です」と看板出してましたね。
騒音で揉めたくないからかな・・・

あの看板はかなり前から出てるよ。
しかし、実際は騒音の出る気配は無い仕事場です。
近所に住んでるから確かだよ。

はじめまして＾＾
最近モデルルーム見に行きました＾＾色々見た中、結構気に入ってしまったかも。。。
でももうほとんど売れちゃってるようで＾＾；
でもかなり真剣に検討中。。。。。ここを見る限り購入者の方も良さそうな人ばかりで＾＠＾

あと、８１さん、値引きの件、できるんかなぁ、と思って結構言ってみましたけど
営業マンに絶対できません！ってきっぱりと断られました、、、
他社叩きも無かったように思えますが・・・
逆に叩かずほめてたような気がします。。この感覚は私だけ？？
皆さんの意見、どうでしょうか？？？

え。私の時には、他社さんをけなしてましたねぇ。
ここでよく書かれてる「他社を誉める」って姿勢は、見えませんでした。
まぁ、べつにいやな感じではなかったですけど。

はじめまして、、
私が行ったときも、８３さんとおなじでした。。
でも、全然嫌な気にはなりませんでしたよ。私の場合はいいとこも悪いとこも営業マンが言ってた
気がするので他者をほめるって言う方の意見もわからないでもないですねぇ。。。

８３です。
私の場合、他社は最初は誉め、後に欠点を言うというふうでした。
それはセールストークですから、
こちらとしては、他社を誉めてもただそれだけじゃないだろうと思って聞いてますしね。
それも、セールスマンによって、それぞれでしょうし。
自社物件に対する思い入れが感じられれば、それはいいセールストークだと思います。

★★　なんか、ここは、人のけなし合いが多いみたい　★★
★★　イヤーね。　　　　　　　　　　　　　　　　　★★

けなし合い？！そうですかねぇ〜？他のところに比べたら平和だと思うけど・・・
８２さん検討されてるんですね(^^)私はすでに契約済みのものですが、もちろん野村さんも見て、
ＪＲ周辺のＭＲ・現場も見ました。いろいろ比べましたが仕様・設備的なものは大差なですし、最終的には
夫婦共フィーリング・直感的な部分を信じてみました！以前他のＭＲ＆現場を見に行ったとき、今までぜんぜん
大丈夫だったのに、急に体調が悪くなりひどい目にあったことがあります。これはただ体調が悪かっただけ
カモシレマセンガ(^^;)でもそういうのって大切にしたいなぁと思います。迷われてる方、いっぱい悩んで楽しんで
くださ〜い！！契約以来、ＭＲにも行っていないので、どのぐらい売れてるんだろう？やっぱり気になりますね。

皆、幸せじゃないね
このサイトで突っつきあっても何にもならないのに・・・・
楽しく情報交換すればよいのにね。
尖がった人には幸せは来ないよ。
前向きに行きましょ、みなさん。

そうそう、購入者どうし楽しく意見交換しましょう。
また、これから購入を検討してる人の参考になれば良いと思っていますよ！
ところで、エコカラットてホントにいいの？

ところで★星の子★さんはバイバイ！！！！

89さん　＞ところで、エコカラットてホントにいいの？
話を聞く限り、環境には良さそうですよね。
・・・でも、私は見送りました。

クロスを張り替えるように、簡単にはできない事。
（少々の汚れは消しゴムとかで簡単に消す事が出来るそうなので、
滅多にやりかえる必要はなさそうですが）
と、お高い事からやめました。
ＭＲを見る限り、見た目も良くって、いいんですがね・・・。

ところで、皆さんカーテンってどうされる予定ですか？
後日インテリア関係の申し込み会もあるようですが、そこで頼まれますか？
オプションって結構高いので、どうしようかと悩んます。

最近、掲示板の活力がないですよぉぉぉ！！！！
さぁ、盛り上げていきましょうかぁ！！！
いろいろ情報交換しましょう＾＾

クレア契約済みです＾＾
最近の工事状況はどうなっているのでしょうか？？
ご存知の方おられたら情報下さい。。。

値引きの件ですが、セントラルの物件は在庫が多い印象なので
竣工済みの布施とか関目とかかなりのインセンティブ使っているのでは
ないのでしょうか？
いずれ、真上も竣工が数ヶ月なのでインセンティブが使われるのでは
ないのでしょうか？
それまで待つのも手だと思いますよ。

93さんへ
それは場所や売れ行きによってさまざまだと思いますよ・・・
おなじクレアでも竣工して半分も残ってる物件であれば可能性はあるけど
今回真上の物件に関しては結構売れてるみたいだし、可能性は少ないのでは・・・

インセンティブってなに？
業界用語ですか？

インセンティブってね、人は金で動くって事です。金銭的メリットを付加すること。
広義な言葉ですが、お客に対しては値引きやオマケを、営業社員に対しては
売り上げに対して報奨金を渡すことかな。色々な社会で使い出してる言葉かな・・・・

久しぶりにモデルに行ってきたよ！
思っている以上に売れてたよ（ワクワク！）
７割ちょっとです、お花がいっぱいだった。
みなさん、もうすぐ会えますね、よろしくね！

忘れてました、工事の進捗も書かなきゃね。
コンクリートは７階まで打ち終わってるよ！
先行している下の階には設備屋も入ってきてる雰囲気。
現場は活気あふれいい感じだよ。
夕方、仕事終わった職人さんたちの表情はさわやかだよ！
暑いから無理しないで体気をつけてって言いたくなっちゃうよ。
（激近に住んでますのでよく見てます・・・・）
鉄筋屋も生コンも問題ない雰囲気よ、いい感じ（仕事柄、専門なもので・・・）

とりあえず上げときます

昨日、担当の方に売れ残りがあるか聞きました。
すると、２０数件がまだ残っているそうです。
私は、１件でも残っていたら検討しようかと思っていたのですが、逆にまだ余裕見ていてもいいのかなぁなんて思ってしまいました。
でも、ゆっくりしてたら低層階は、オプション追加できなかったりするのかな？

契約者で〜す。
７割契約済みで、残りは３割も？３割しか？ありません。
しかし、使えるプランはそれよりも少ないよ。
早いにこしたことはありませんから、クイック・アクションを！
オプションはある程度なんとかなるよ、しかし低層は内部作業始まってる雰囲気・・・
がんばって！！

今日クレアとプラウドの現場を見ましたけど、なんとなくですがクレアの方が良さそうですね。
どっちか買うとなると、クレアの方を買うでしょうね。

北側の道路から（歩道橋あたり）見ると結構大きいね。
スケール感に圧倒されたよ。
土地に対しての配置も結構いいかも、南北にある平地の割合とか。
真上一丁目は砕石１０ｔダンプが通らなくていいエリアかも。
ちょっと離れると高槻山岳地帯から砂利積んで走るダンプ多いしね。

↑
そうそう、そこがプラウドと違うね。
いい仕事してるねって感じ

購入者です。
芥川小学校に通って育ったので、何よりも環境と立地を
重視して決めました。
結婚して山手のほうに住んでみたら、あの地域の住み易さを
改めて実感しています。

この間、プラウドのモデルに行ってきました。
プラウドのモデルが待ちきれずクレアに決めてしまった感もあり
クレアに決めたことを後悔したら嫌だなぁと思ってぐずぐずしてたんですが
思い切って行ってみると。。。
意外や意外。。私には響いてくるものがなく、クレアでよかったと
再認識できました。
構造にお金をかけているとのことで、見えないところにお金が
かかってるんですとおっしゃってましたので、住んでみたらプラウドのほうが
いいって思うのかもしれませんが、それにしてもあの価格で内装が
質素というか。。。お風呂一つとっても賃貸とそうかわらない内装。。
収納の少なさ。。。
クレアも出来上がって住んでみたらどうなるかはわかりませんが
少なくとも現段階で満足できたので、よかったなぁと思っています。
毎日クレアの前を通って、出来上がりを楽しみにしています。

ふむふむ・・・・地元の方のご意見には重みが感じられます。
なんだか嬉しくなりました、クレアーと出会えて。

私も購入者です。

工事進んでますね
早まる気持ちを抑えきれない私でした・・・

いつ引渡しですか？
結構工事進んでますね。

引渡しは来年の二月です＾＠＾
たのしみですねぇ＾＾
先日モデルルームにいってきました＾＠＾
お客さん結構来ててなんだか嬉しかったです＾＠＾

＾＠＾
この顔文字かわいいな

お褒めいただきありがとうございます＾＠＾
１０９さんは契約者でしょうか？？？であれば入居後よろしくお願いしますね＾＠＾
外から見て、「あのマンションって活気があっていいなぁ」
みたいに言われるようなマンションにしていきたいです＾＠＾
まぁ、掲示板で見る限り購入された方はみんな良い人みたいだし＾＠＾

契約者のみなさん活気あるマンションにしていきましょうね＾＠＾

入居が楽しみだぁぁぁ＾＠＾　＾＠＾

わぁ〜い＾＠＾　わぁ〜い＾＠＾

はい！クレアー真上の住人になりますよ(*^。^*)
そうですね、ひと昔前の長屋みたいな活気と人情あふれるクレアーにしたいです。
宜しくお願いします(~o~)

3月にクレアを契約しました。野村の１７１物件と比べていいと思ったのですが、、、もちろん地元なので毎週チラシをチェック
しているのですが、野村は１７１もそこそこ売り、近所の真上も残り６個くらいまで売っているようなのですが、クレアのチラシに
は１８個と出てました。ちょっとだけ不安に思うのですが、、、大丈夫？

１８は事実だと思いますよ。
半月前に聞いた数字とほぼ同じだから。
まあ、そのへんはセントラルとエスカーサに任せて
工事が無事終わることを祈りましょうよ(*^。^*)
１８が１５になってあっという間に・・・
心配要りませんよ！！

＾＠＾さん、１０９さん！こんにちは（＾＾）私も契約者なんですが、皆さんとっても感じの良い方ばかりの
様で、住み始めるのが楽しみですねぇ！
明るく元気なマンションにしていきましょう。宜しくお願いしますぅ〜

うれてない

うれのこり確定！！

真上断層が・・・てこの間聞いたのですが大丈夫なんでしょうか？ＪＲの北側と南側では揺れ方が違うみたいです。。

かなり前ですが、モデルルーム行きました。　なんか営業の方が全然説明してくれなかったです。　年収が少ない人は
別のマンションに行ってくださいと言わんばかりの対応でした。　すごく感じ悪かったです。　実家も近くていいかな
と思って、見に行ったのに残念です。

マイナス意見がちらほら・・・・何が不安材料なのかな？
そういう私も、迷っていますが・・・私は価格です。ローン組んで大丈夫かって感じ。
MRの人は、ローンについては素人に毛が生えた程度で、説明はよくわかりませんでした。

確かにローンは不安ですよね。
契約者ですが、年収はあまりありませんよ〜。
でも、今は賃貸なのでその家賃を考えたら、やっぱり多少家賃より高くても
価値があるかなぁと思いました。
MRの人は低収入の私たちにもそんな失礼な態度ではなかったように思います。
それより、買ってほしい感がつよかったような。。。笑

地震は不安ですね。
阪神大震災のとき、クレアの近くに住んでいましたが、やはりかなり揺れました。
でも、私はどこに住んでもその不安は消えないように思います。
天災は地震だけでもないですし。
その不安以上に、物件がいいと思えないと難しいかもしれませんねぇ。。