購入検討中さん
[更新日時] 2010-06-28 18:00:50
2006年に竣工したタワーマンションです。竣工から既に満3年は経過していますが、新築物件も販売中です。
購入検討者のために利便性、住環境、購入理由などなどさまざまな情報・御意見をご教示いただければ幸いです。
所在地:大阪府大阪市福島区福島7丁目20番18(地番)
交通:
大阪環状線 「福島」駅 徒歩5分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩12分
間取:2LDK+N~3LDK+N
面積:75.37平米~102.62平米
売主:住友不動産 関西支店
売主:新日鉄都市開発
販売代理:住友不動産販売
販売代理:住友不動産 関西支店
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
こちらは過去スレです。
シティタワー西梅田の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-04-03 01:45:19
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区福島7丁目20番18(地番) |
交通 |
大阪環状線 「福島」駅 徒歩5分 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
347戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階地上50階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2006年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 関西支店 [売主]株式会社新日鉄都市開発 [販売代理]住友不動産販売株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 関西支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー西梅田口コミ掲示板・評判
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201
匿名さん
自分のマンションの資産価値が落ちると恐怖心を持っているそこのあなた!!!
心配しなくても、どのマンションも落ちますよ。
理由?
外の景色を眺めて、日ごろのニュースでも聞いてみたらいいのではないでしょうか。
心配していない?
それはよかった。
飽きない程度に快適なタワマンライフをご堪能ください。
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202
マンション投資家さん
バルクで売る話も立ち消えしてたな。あの時多少安くでも売っときゃええのに。更に下がったやろ。住不らしい。
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203
第三者名
凄いね?反住友への書き込み。よほど、買えないのが悔しいんですかね?バトル見てて笑えるスレ。第三者からすれば面白いですね。
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204
匿名
財閥系はバルクとかしないでしょ。
色々と問題なるから。
ましてやここはシティタワーのシンボルにもなってるし。
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205
匿名
住友不動産作品集 外観の品格:ワールドシティタワーズ、シティタワー大阪、シティタワー西梅田、シティタワー仙台五橋
以上の4つがシティタワーのシンボルでしょ。完売してるのはシティタワー大阪だけですが。
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206
匿名さん
おぉ、東京の大規模再開発ワールドシティタワーズが出てますね。
CT西梅田以上のグダグダ販売がたまらんワイ。
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207
匿名さん
グダグダ販売でもスミフはきちんと利益を出してるから偉いですね。
それもひとえに、入居者が納めるべきものを納めてくれるからです。
多謝。
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208
匿名
ランニングコスト考えたら仮に買えたとしても維持出来る人は限られますね。
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209
匿名さん
そう、背伸びしたら痛い目に合う。
前に、ここはキャッシュでポンという話があったが、それぐらいの人以外は手出し無用。
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210
匿名
CT大阪とほぼ同じ時期のCT高輪が先月くらいまで販売していたことを思えはCT西梅田なんてまだまだかわいいもんよ。逆にいえばCT西梅田とほぼ同じような価格設定だったCT大阪がよくあんなすぐに完売したもんです。
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211
匿名さん
高輪と西梅田を比較すること自体が無意味。
宅地としての価値は、高輪>>>西梅田。
東京都の港区高輪と大阪市の福島区福島と一緒にすんな。格が違うわ。格が。
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212
匿名
-
213
匿名さん
“井の中の蛙”
という言葉を君に贈ってやろう。
白金・高輪地区の公示地価と福島地区の公示地価を調べてみ。
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214
匿名
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215
匿名
しかし、検討者でもない野次馬だけで、よくここまで盛り上がるな。
それだけネタにしやすい物件なんだろうけど、暇人としか思えない。
俺もその1人なんだが(笑)
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216
匿名
その土地の価値は、価格だけじゃないからね。歴史も重要。
総合的には奈良や堺にも劣るね。
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217
匿名
うん?
それって福島区より奈良や堺が住まいとしては上っていいたいの?
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218
匿名
CT大阪っていいよね
キタハマ出来て影薄いけど、手頃な価格で中古でるし、買おうかと悩んだ事もある
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219
匿名
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220
匿名
CT大阪とkitahamaってどちらもフラッグシップマンションなんだろうけど財閥住友単独VS非財閥長谷工with弱小dvってところがいろんなとこにあらわれてて比較するとおもろしろいですよね。ここはアンチ住友の人も多いみたいですけどCT大阪もCT西梅田も下駄履きはせず車の出し入れを重視した駐車場の設定(住友のフラッグシップには決してメリーゴーランド式立駐は採用しない)等ポリシーがあるんだなって思いますね。
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221
匿名
キタハマよいマンションだけど駐車場が商業施設利用者と同じってところが本当にいただけない。
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222
検討中さん
所詮、東京なんて歴史のない荒れ野原から出来た町。大阪とは歴史が違う。
それに東京に元からの人間なんて居ないやん?皆、地方から出て来て都会の人間のふりしてる田舎者ばかり。必死で路線価でしか話し出来ない田舎者は嫌やね。路線価は土地の歴史とかの価値違うからね。単なる国が税金取る為に付けた数字やから。
わざわざ東京の山奥からコメントご苦労様でした。
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223
匿名
そうですね。ポリシーのある財閥のマンションと寄せ集めのポリシーのないマンションの違いかな?
色々なマンション住んだけど、やはり、きっちりと数を建てて管理もしてる会社のマンションは住みやすいね。
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224
匿名
個人的にはCT西梅田にもCT大阪みたいにエントランスにグランドピアノをおいてくれたらいいのになって思います。今でも十分だけどもっとよくなる気がします。
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225
匿名
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-
226
匿名さん
とんだズッコケ・マンションだった。
最近のミンスを想起させる。
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227
匿名
へーメリーゴーランドが一線になってるのかー。
勉強なったわ。
たしかに機械式待たされるのってダメだね。
地震の時は目も当てられなくなるし。
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228
匿名さん
CT大阪福島とCT天満はメリーゴランド式の籠がギーコギーコ回ってくる立駐ですよ。
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229
匿名
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230
匿名
シティタワーにもランク分があり住民層も所得層も全く違います。それにより中身や駐車場の形式も変えてますね。
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231
匿名
-
233
匿名
と言うか間取り的に安い部屋は初めから余り無いのでは?
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234
匿名さん
メガシティのブログより
さて、今回の本題です。
「実際のところ、タワーマンションってどうなの?」というわけで(どういうわけだ)
去る12月12日(土)・13日(日)の二日間、
大阪市内のタワーマンション巡るバスツアーを催行しました!
『メガシティタワーズ』のある久宝寺を出発し、
「シティタワーグラン天王寺」、「シティタワー四天王寺夕陽丘」を通過した後、
大阪市中央区にある51階建の「シティタワー大阪」へ。
圧倒的な規模感、存在感の「シティタワー大阪」。『メガシティタワーズ』も負けていませんが…
周辺を散策した後、空中庭園で有名な梅田スカイビルの39階でランチ!
タワーマンションの生活を疑似体験です
お食事の後は、「シティタワー西梅田」の前を通って「シティタワー大阪福島」へ。
2つのモデルルームと、20階にあるスカイラウンジをご見学して頂きました。
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235
貧民
やっぱりこのマンションがいちばんよいな
買えないけど
真剣に中古情報を数年かけて魚っちしよっと
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236
匿名さん
もしかして・・・
今流行の***か?
ここは、待たなくてもいいよ。
1回見学に行ったら、何べんでも電話かかってくるよ。
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237
匿名
そんな本当にツアーあるの?
しかし現実に順次、売れて部屋の数は減ってるのは事実。
よく7000万以上する高い部屋をすっと買えるよね余りに住む世界が違い過ぎて感心する。。
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238
匿名さん
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239
無題
築4年にもかかわらず新物件で売り出していますね.分譲中の垂れ幕何とかならないか.某不動産屋の常識を疑う
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240
匿名さん
残りものは長期戦で、チビチビ売ってくんでしょうね。
まあ表向きはともかく、個別にひそかな価格条件を提示して購入者に口止めしつつ?
ここ何年か、開業医向けの某雑誌の不動産広告に毎回のようにCT西梅田は入ってるし、
あわよくばそういう層に現金買いを、という目論みをあきらめたわけでもなさそう。
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241
検討中さん
住人が垂れ幕について住人板とかでも言ってないのに、買う気も無い人間(買えない人間)が何故、また垂れ幕の話し持ち出し煽るんかね?
垂れ幕とマンションの中身や管理等の価値は関係無いし、いずれ無くなる物に対して何が言いたいの?
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242
匿名
医者に限らず現金で買える人間は世の中にはまだまだ山ほどいるでしょうからね。順次、知らない内に売れてしまうんでしょうね。
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243
無題
福島区の外れ7丁目に有りながら西梅田の名称を使うなんて...何年先まで垂れ幕をぶら提げていますかタワー全体の美観が台無しです 2000万円ぐらい値下げして完売にしなさい.
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244
匿名
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246
匿名
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247
匿名
すげーお客様ですな。
どんなタカビーな人でもお客様として扱わないといけない住友も気の毒だな
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248
匿名
買わないのをお客様とは誰も言わないやろ?あっ、買わないのではなく買えないんでしたね?失礼(笑)
しかし、買えない奴が、延々と垂れ幕ネタで値下げ煽るね。財閥系は○○人は相手してないと思いますよ。必死さが伝わってくるだけに可哀相過ぎますね。
住友さん、なんとかしてあげれば?
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249
202
>204
バルク売の話は確実にあったよ。不販ルートから。グループ会社が嘘言わんやろ。財閥系財閥系いうけど住不やで!?
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250
無題
天下のS不動産屋屋さん.4年もなるのに.立派な中古マンション扱いですがネットで検索しますと新築扱いです
規程では一年経過すれば中古扱いと思いますが?.西梅田より格付けが高い.タワー大阪.NY.そして北浜当たりは中古マンションでうりに出ていますが.分譲中の垂れ幕は未だ残が残っていますよですね実際の所はどうですか.
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251
匿名さん
素人から見たら売れ行き関係なく垂れ幕も関係なく
大阪一の高級マンションにしか見えません。
て、言うか垂れ幕なかったらマンションにも見えません。
もし住んで、誰か連れていったら、
えっ!ここマンションなの?すごい! って言われるのは間違いないと思います。
素人だと間違いなく億ションだと思うでしょう。
ここはそんなステイタスも価格込みなんでしょうね。
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252
匿名さん
所帯じみたカーテンの色どりが外からみてモザイクのように不揃いなのに
集合住宅に見えないはずありませんから(笑)
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253
匿名
ぷっ
この程度グレードで買えないとか言う上から目線の奴って、どんだけショボいんだよ。
東京都心に2~3戸マンション持ってから言ってよ。
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254
匿名
NYはあかんやろ
タワー大阪はどうかな〜
キタハマは駐車場をなんとかしてくれ
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255
匿名さん
↑
新手の皮肉屋か?!
逆効果だから、もう少し控えめに誉めて下さい。
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256
無題
あの場所で高級マンションてないだろう.何時まで新築で売り出しているのかその神経が判りません.分譲中の垂れ幕
は中古物件の証しすよ
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257
匿名
中古と思うならそれでいいんじゃない?
何か問題でもあるの?
中古として魅力あるなら検討。なければスルー。
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-
258
匿名
しかし、ホストやホステスの間で人気のあるマンションですな。無論賃貸入居でも、需要はあります。見映えの良いマンションです。間取りがせせこましいのもご愛嬌です。
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259
匿名
けなすの必死やな?嫌なら買わなければいいし、見なければいいやん。一生懸命批判してアホくさ。ここ住んでる人間、東京や他の地域にマンションくらい何軒も持ってるレベルだし、殆どがセカンドやろ。
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260
匿名
けなさないと生きていけないんだよ
やらせておきましょう
住友も変な虫にたかられて大変ですね
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261
匿名
どうでもいいが、ここと同じ仕様と言うか同じようなビューエレベーターのマンション出来ないですかね?
キタハマはいまいちだったしな
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262
検討中さん
キタハマのエレベーター、ワイヤーあって最低やった。一瞬、荷物運ぶ非常用かと思いました。
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263
匿名さん
このマンションは個性的で細部は好み分かれるんですね。
でもネガレスしてる人もホントは総合的にはいいと思ってるはず。じゃないならスレ50位以下の不人気マンションにも一生懸命ネガレスすればよいのにしないんだもの。
気になってしかたないのね。このマンションが。
だって私も気になるマンションだもの。
反論あるならネガレスやめればどうですか?
それかレス少ないマンションもネガレスでスレ延ばしてあげてくださいな。
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264
匿名さん
ネガレス?気にくわなければスルーするのが一番ですよ
人それぞれ、感じ方はいろいろなのが面白いので
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265
匿名
>>263
自分で決めつけた行動理由に反論あるなら、その行動をするなって…
どんな論理やねん
知能障害かw
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266
匿名
↑
マンションへの批判書き込みの次は書き込み者への批判書き込みですか。
暇人だね
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267
匿名
265って品がないな。
最後の一言は差別発言だろう
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268
匿名
-
269
匿名さん
-
270
匿名
暇だから釣られてあげてるのだよ(笑)
ここの荒らしはパターン化してるからね
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271
匿名さん
4年連続垂れ幕お疲れ様です。
垂れ幕も1年に1回ぐらいは交換してね。
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272
匿名
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273
匿名さん
このままいくと祝5周年も近いですね。
ここが注目される理由?聞きたい?
それはね、お外からよく見えるからですよぉ~。
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274
検討中さん
可哀相やし誰か相手したって〜!
悲壮感漂って来たから(笑)哀しいね…買えないヒガミは。
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275
サポーター
265って、差別発言してJ1から厳罰と降格を言い渡されそうな、どこかのサッカーチームのサポーター以下やな?人間として最低の差別発言やわ。
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276
匿名さん
うむ。
私もそう思う。
No275クン、口先だけでなく、行動で示したまえ。
まずは削除依頼を出すんだぞ。
そして、この売れ残りマンションを頑張って売りさばくんだぞ。よいな。
では頑張りたまえ。
PS:できれば景観のためにスミフにCTシリーズの垂れ幕を除去するように要請したまえ。キミの行動力を頼りにしているぞ。
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277
匿名
はぁ?上の人は何言ってるんですかね?本当に可哀相になって来ましたね。
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279
匿名
最近はどのマンションも垂れ幕だしてるよ
住友物件だけに限らない。
それに垂れ幕だしていても、別に景観が悪くもないだろう。誰も気にしてないし。
反対に垂れ幕がなければ景観がよくなるのか?
なるなら、マンションが景観よくしているとなるぞ
アンチ君はどうしたいのだ?
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280
匿名
まぁまぁ金持ちケンカせずですよ。
少しずつでも売れてるみたいなので、ネガ君はスルーして、どっしり構えましょ。
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281
匿名さん
-
282
匿名
279だが、280は俺じゃないぞ(笑)
281は何がいいたいのだ?
垂れ幕で、何でギャーギャー言うのか俺には理解出来ん。
このマンションを気に入っているやつがギャーギャー言うならわかるが、
中古だの見苦しいだの言ってるやつは、アンチ派だろう?
なら垂れ幕大歓迎すりゃいいのに、なぜ外せとか、垂れ幕あると景観悪いとほざく?
意味わからん
ある方がアンチ君にとっていいなら、放置しとけよといいたいのだよ。
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283
匿名さん
はいはい。
「垂れ幕さん」5年目もよろしくお願いします。
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284
匿名さん
283さん。早く買ってあげてね
貴方が買えば垂れ幕なくなります
よろしく〜!
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285
匿名
-
286
匿名
手の届かない価格帯しか残ってないから、買えない(泣)
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287
匿名さん
管理組合が機能不全に陥っているっていうのは本当ですか?
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288
匿名
機能不全とはなっていないが、選出者がちゃんとしていないとは聞いた事はある。
要は金出しているんだし、忙しいから管理会社がやれよ的な雰囲気になっているのではないかと思う
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289
匿名さん
機能不全とはなっていないが、選出者がちゃんとしていないとは聞いた事はある。
要は金出しているんだし、忙しいから管理会社がやれよ的な雰囲気になっているのではないかと思う
さて、このような管理会社(入居者の管理費・維持費で利益をあげている会社)任せでいいと思いますか???
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290
匿名さん
管理部門は、総合デベの中でもっともコストパフォーマンスの良い部門です。
そして、お金はあるところから取りに行きます。
このマンションに住まれる方は、お金持ちの方が多いらしいですね。
以前、キャッシュで購入された方が多いと伺いましたから・・・。
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291
匿名さん
管理費が2~3万高かろうがビクともしないような人たちですから、管理会社さん大阪No1のタワマンを目指して、しっかり管理費・修繕費を取って、シティタワー西梅田の素晴らしい外観・内装(共用部分ね)の維持を御願いします。中古は管理を買うといいますからねぇ。
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292
匿名さん
ただ、管理組合がスムーズに機能してないというのは・・・住民同士のコミュニケーションがうまくいってないんですかねぇ。。。
これも気になるところです。
近所づきあいはどうなっているんですか?
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293
匿名さん
荒らしクンが貧乏さんなのがバレバレな書き込みばかりですからね
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294
匿名
近所付き合いなんていらんけどね
管理が一番いいのはシティタワー大阪と聞きますね
金払って、管理会社がちゃんとやってくれるなら、楽でいいんじゃない
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295
匿名
-
296
匿名さん
タワマンは人間関係がうすいのよ。
だから管理組合なんて必要ない。
管理会社と1:1で対応する。
別に管理費が3万上がろうが痛くも痒くもない。
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297
匿名
管理会社さえ、しっかり対応してくれたら別に良い。管理費は気にならない。
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298
匿名
>292
たまたま今は対人スキルの未熟なタイプが多く在住しているというだけのことでしょ
まだまだ未入居も多いし、今後しっかりした人が組合に加入すれば変わりますよ
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299
匿名
組合が機能していないわけじゃないし、話が飛びすぎてない?
関係者じゃない人達が買ってな憶測で話を広げるのは、非常にまずいですよ
今の状況は住民しかわからないし、このネタで色々と部外者が書き込みするのは、危険だと思います
気になるならデベか直接、組合か管理会社に問合せするべきですね
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300
検討者
と言うか都市型のタワーマンションで住民同士の触れ合いや交流なんて期待してる人ないでしょう?
それに、それなりの値段のマンション買う人が管理組合活動を一生懸命するほど暇な人は居ないでしょうし、する気ないでしょう。高い管理費を払ってるんだから全部してくれとしか思わない。それで管理費が少々上がる事なんて気にならないですからね。
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301
匿名さん
管理組合の理事(委員)と管理会社の癒着とかはないんでしょうか?
駐車場は空いてますか?
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302
匿名
-
303
匿名
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305
マンション投資家さん
中古を新築のように装って販売するのも立派な改ざんやけどな。
5年も経ったから垂れ幕の修繕からまず必要やなぁ。
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306
匿名
垂れ幕は簡単。
問題は10~15年までにある大規模修繕。
ここから修繕費などが改定されていく可能性が高い。
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307
匿名さん
申請書が偽装だと
他の書類まで偽装する体質が疑われる。
仮に構造計算書とかだと洒落にならん。
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308
匿名さん
マンションの基本は、人の目に見えるところだけを豪華絢爛にする、だからな。
あとは必死にコスト削減で、最小の努力で最大の効果を上げる事に血道を上げて取り組むだけ。
申請書の偽装もその一環だったのかな?
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309
匿名さん
阪神大震災の教訓を生かしての措置を悪用して稼ぐ
これは、ちょっとやり口が汚いよ
今でも遅くは無いから、被災者に稼いだ分を還元してやれよ
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310
匿名
スミフにモラルなし。ということがわかった。しかもかなり悪質。間接的では有るが被災者を冒涜している。
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311
匿名さん
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312
匿名さん
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313
匿名さん
今頃、
『なんとか炎が広がらないうちに鎮火してしまおう。』とゴニョゴニョ相談していうるだろう。
モラル的には、千里中央の某タワー以上のものだからなぁ。
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314
匿名
このマンションと関係ない話題で荒らされても意味ないし参考ならんわ。何回も同じ方、名前や文体変えてまで書き込みご苦労様でした。暇やな?
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315
匿名
関係あるだろ。
住友と同じく、住人は成金でプライド高そうな人多そう。
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316
匿名さん
新築マンションは物件だけでなく売主も重要な要素なんだから
当然議論の対象でしょう。ましてここは売主の話題も多いし。
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317
匿名さん
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318
匿名さん
住友浮動さん
・・・耐震申請書類偽装発覚についてですか?
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319
匿名
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320
匿名
住友もつまらない事したね
別に自分ところが儲かるわけじゃないし。
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321
匿名
特をしたのは、客のみ。
損とイメージダウンしたのは、住友。
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322
匿名さん
金儲けにここまで血道をあげる企業も珍しいな。
それにしてもセコいやり口だ。
スミフも落ちたな。
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323
匿名
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324
匿名
千里と比べてどうするよ
あれは史上最悪な結末だろ
比較が飛躍しすぎ
しかし、今回の事はイメージダウンにはなるがあんまり影響しないよ
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325
匿名
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326
匿名さん
まあ入居者にお金(税金)をばら撒いて、客付けしていたのなら、「金儲けに血道をあげている」と評されても仕方がないね。
客が付いたら補助金の数倍のお金が儲かるわけだから。
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327
匿名さん
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328
匿名さん
住友浮動さん・・・関西から撤退したほうがいいよ。マンション作っても売れ残り多いし、クレームも多いし、挙句の果てにとうとうバレちまったからな。雲隠れ~。
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329
検討者
住友批判に必死やな?耐震偽装や構造計算偽装した訳ではないのに、関係ない他のマンションの住民に何の関係あるの?
同じ奴が買えないヒガミで何回も見苦しいね。
それに今回は新築マンション購入の件では無く、リフォームでの日付改ざんだから、一戸建とかが殆ど対象。
このマンションに関係ない事ではで、一々荒らすな。
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330
匿名さん
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331
匿名さん
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332
匿名さん
本当ですね。
このマンションの住人や検討者からすれば、他人の事なんてどうでもいいレベルの人々ばかりですから。
それに、このマンションを買える層が、たかが何十万程度の補助金なんて貰わないよ。
今回、貰おうとしたのは普通の層でしょう?このマンションの板には関係ない層の方々でしょうからね。
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333
匿名
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334
検討中
同じ人間が何回も書くな。
開き直り
逆ギレ
書いて何をしたいの?買えないって可哀相ですね。それも、このマンションの事以外で攻撃しないと批判出来ないんでしょうし。
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335
匿名さん
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336
匿名さん
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337
匿名
(笑)
各住友物件の掲示板は、お祭りだね
しかし、買えないあほーがよくほざくな
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338
匿名
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339
検討中さん
本当に買えない連中がよく吠えますね。
住友も住民も買えないレベル層なんて相手してないのにね。
所得レベルが違い過ぎる層とは話し合わないよね。可哀相。
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340
匿名さん
いいなぁシチュータワーの住民は。
小銭も貰えて。
所得も高くて。
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341
匿名さん
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342
匿名さん
これで住友不動産も地に落ちるな。
可哀想に。罰が当たったな。
まだもっといろいろでてくるんじゃない?
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343
匿名
今回、マンションの購入者違うだろうし、西梅田の住民は、そんなん貰うほど貧乏違うやろ(笑)
ヒガミが凄すぎて読んでて可哀相過ぎるね。
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344
匿名
荒らしさん
ネタが増えてよかったね
で、いつまで続けるの?
いつまでも、こちらは付き合ってあげるよん
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345
匿名さん
荒らしじゃなくてただ住友不動産が嫌いなだけやで。
いろんな意味でな
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346
匿名
なるほどね
それが理由なら、暇だね
他にやる事はないのかと聞きたい(-_-)
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347
匿名さん
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348
匿名
火消しって誰が?
単に荒らしの書き込みを皆、待っているだけだよ
だって暇だし、掛け合い出来るしね
荒らしがいなければ、この板も埋もれてしまうやんか。
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349
匿名さん
なるほど。
悪目立ちも、目立たないよりマシという論理ですか?
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350
匿名さん
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351
匿名
そうだよね
荒らしさんがいないと目立たないから、寂しいやん
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352
匿名さん
芸能人と同じですね~。
では、今回の事件はあなたにとっては良かったということですね?
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353
匿名さん
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354
匿名さん
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355
匿名さん
No344さん いらっしゃ~い
「いつまでも付き合ってあげる」と言ったじゃない?
このままだと埋もれちゃうよ。
スミフの耐震申請書類偽装について語り明かそうやないか。
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356
匿名さん
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357
匿名さん
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358
匿名
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359
匿名
死んだら何も買えないですよ
だって死んでるだもん(笑)
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360
匿名さん
356さんはボケで発言したわけではない。
しょうもないツッコミは止めときなさい。
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361
匿名
ここのビューエレベーターは何階以上の方が使えるですか?
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362
匿名
外観だけで、内装や間取りは貧相なんよな。部屋も狭いし、歪だし。賃貸入居で良かったとつくづく思いますよ。唯一の楽しみは下の階に綺麗な方が居てるくらい。丸見え
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363
匿名
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364
匿名
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365
匿名
買えない連中は必死で書き込みして可哀相で哀れだね?
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366
匿名
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367
匿名さん
みえるわけないやろ
信じないなら見学に行け
見えへんわ。
ここまで嘘の書き込みが出るとは思わんかった
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368
匿名さん
震災の制度を悪用した補助金不正受給
耐震書類虚偽記載
マジ許せねぇ。
フミフ潰れちまえ~。
糞タワマンばっかりつくりやがって。
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369
マンション投資家さん
やり口が、どこぞのインチキ訪問リフォーム屋と変わらんレベル。 まあ実際、販売員の採用レベルは変わらん。
垂れ幕のリニューアル費用も補助金申請せなな。 売れんかったのは天災やーって。
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370
匿名
こいつはあほか
補助金なんて住友に一銭も入らんやろ
新聞も読めないのか
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371
匿名さん
賢い荒らしなんて存在しない
あほやから、書き込みするんでしょう。
そろそろ、管理者も動くそうなので、規制も始まるのかなー?
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372
匿名
丸見えですよ…上の階も下の階もですよ…。逆に言えばうちも見られてるかもしれません。部屋が一つ一つ小さいのも事実です。皆さん、意外って言いますが
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373
匿名さん
ホテルみたいな構造(見え方)なんですか?
うーん。意外でしたね
でもこのような書き込みは参考になります
前にみた間取りは大丈夫でしたが、次回見学の機会があればチェックしたいです
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374
匿名さん
お隣にある大丸ピーコックの品揃えについて教えてください
使えるくらいの品揃えですか?
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375
匿名さん
本当に荒らす書き込みする奴に賢い奴はいないでしょうね。
普通じゃないから意味不明な書き込みするんだろうし、良識も常識もある、このマンションの住人や買える層の皆様は優しく無視してあげましょうね。荒らすかクレーム付けるしか出来ない可哀相な人々なんですから。
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376
匿名
クレームではなく事実なのですが。。。リビングからはダイニングが、ダイニングからはリビングが上下階共に丸見えですよ。
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377
匿名
窓に張り付いていれば気になるでしょうが、日常生活では気にならないと思います。てか、気になるようだと買わないでしょ。
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378
匿名
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379
匿名
窓に張り付いたら見えるでしょうが、普通、張り付いて他の部屋見ないでしょう?
変態?犯罪で捕まらない様に。
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380
匿名
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381
匿名さん
まだ耐震補助金申請書類の偽装がYahooのTOPに出てる。
晒しものになってるな。ま、それは仕方がないとして、ヒュー○ーのGS藤○の耐震補強工事が一件落着したのとタイミングを合わせての発表か?!と勘繰りたくなる。
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382
369
>370
あほか。じゃあ、その公的補助金もらった客は、誰に最終カネ払ってんねん。
私的企業の住不やろが。立派な犯罪じゃ。
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383
匿名
このマンション買う事と関係ないやろ?住友が嫌なら買わなければいいやろ?必死にマスコミみたいに書き込みしてアホくさ。
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384
369
マトモに文章も読めんくせに、新聞も読めんのかと大口叩いて、挙句逃げ口上か。あほくさいのはオマエじゃ。
開き直んな、報道があろうがなかろうが売れても無いくせに。
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385
匿名さん
とうとうスミフも下手こいたか。
スミフにとっては帳簿上だけの問題。給料は変わらんから大丈夫。
これを契機にシティタワーシリーズの次のシリーズを考えてみてください。
P.S.打撃を受けるのは、スミフマンション所有者でしょう。。。(多分)
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386
匿名さん
こんなくだらんことで影響受けるわけねーだろ
ばかばかしい。
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387
369
全く「帳簿上の問題」だけではないんだが。
この補助金申請は、本来出ない、本来申請時期に間に合わないものを
補助金をエサに無理矢理に契約を押し込み、日付をバックデートして
違法に補助金を客に引っ張らせ、その補助金はそのまま工事代金として
スミフのフトコロに入れる、悪徳訪販リフォーム屋とまったく同じ手口。
補助金返還となる部分は、住不が負担しますとか、そういう問題ではない。
公文書偽造並びに行使は勿論、起訴逮捕されておかしくない、立派な犯罪。
そもそも補助金の原資は税金だぞ。
しかもバレなきゃ良いと思って組織的にやって、決裁権者が時期が変われば
決裁印の名前も変わっていないと辻褄が合わないのに、同じ役職名で、違う
決済権者のハンコを押してて捕まるという悪質極まりない組織ぐるみの犯行。
この中古売れ残りタワマンも新築とか宅建業法に違反して虚偽を謳ってるし。
新築そっくりさんマンションのつもりか。退場しろよ。
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388
匿名さん
このマンションも、バックデートして販売すんじゃねーの。決算期3つぐらい跨がなあかんがな。笑
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389
匿名
だから新聞にも掲載されたし、叩かれているのでは?
で、何をしたいの?
個別のマンション掲示板で議論しても仕方ないでしょう
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390
マンコミュファンさん
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391
匿名はん
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392
マンコミュファンさん
今更、他の部屋が覗けるとか、垂れ幕が汚れてきてるとか、その程度しか話題性のない板ですから
別に構わないのでは。分譲主の属性をしっかり知る上では購入検討者にも貴重な情報ですよ。
火消しに必死ですね。自ら火をまきながら。
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393
デベにお勤めさん
こんな匿名掲示板でしか正義感出せない人種
現実世界では社会のピラミッドで最底辺を生きぬき、
このマンション買っている人たちに搾取され続けている人種・・・
本当に言いたい事があるなら然るべきところで言った方がいいよね。ブザマすぎる
まあそれができないからこんなとこでがんばっているんだね。
さあこれからも憂さ晴らしして下さい。あなたたちがまともにしゃべれるのは
匿名掲示板だけだもんね!!
悲しいね・・・
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395
匿名さん
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396
銀行関係者さん
なんかさ-、
犯罪自分で起こしといて、くだらんとか、こんなことでとか、影響ないとか、もう叩かれてるとか、
不動産屋のメンタリティーってどうなってんの?
「おらー、やってやったでー」ぐらいに思ってるやろ。。
不動産屋って、違法やきわどいことの体験・経験を逆に偉そうがったり有り難がったり、病気やで。
モラルナシ男。ほんま退場して。
書き込みなんかしてる暇あったら客は勿論、共同事業主の新日鉄都市開発にでもまずお詫びに行けよ。
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397
匿名さん
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398
匿名さん
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399
銀行関係者さん
あと、正義感とか。
正義感以前の問題だろ。犯罪者集団。
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400
匿名さん
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