千里ディアヒルズ（吹田市千里丘）って　どうですか？

西日対策になるの？オプションのペアガラスは？

ハッチがある前のガラスにはUVカットのシートも貼れないの？
ペアガラスも選択しがないの？
定期的にってそんなに検査が入るマンションって・・他のマンションもそうなんですか？
当たり前のことなの？それもと、このマンションは特別なの？？
なんだか寮に入ってる気分になり滅入ります・・マンションは皆そうなの？
私はマンション向きでは無かったかも・・・なんだか後悔・・・

今のマンションはベランダの防水がいい加減で、築２年でクラックが発生してしまいました。
その為、私個人で地元の業者にキチンとした防水をしてもらおうと依頼したのですが、結局
管理組合の許可が下りず、今日に至っています。
管理組合によると、そういった補修は１２年目の大規模修繕まで待て！との返事で、個人
補修の難しさをひしひしと感じ、集合住宅に入居した事を後悔しました。

961(954)です。
なんだか、雰囲気を悪くしてしまったようで申し訳ないです。
マンションとて住宅なので、勝手に入り込まれたり何もかも管理組合に縛られることはありません。
しかし、たくさんの人が密集していて、尚且つ共有財産も多い中で、戸建てにはないルールも
存在すると思いますよ。(そういう私も分譲マンション初体験です)

定期的な検査(法定点検)についてはここにも情報があります。

http://www.n-mansion.net/h-tenken.htm

ルールさえ守っていれば、そんなに落ち込むことはないと思いますよ。
戸建てだって自分の土地を完全に自由に使えるとは限らないです。

トイレを引き戸にしようかと考えています。
引き戸のされた方　音の響き具合はどうなんでしょうか？
また、開け閉めのとき　ぶつかなないように　ゴムなどつけてくれるのでしょうか？
教えてください。

＞戸建てだって自分の土地を完全に自由に使えるとは限らないです


なんでそんなに上からものを言うの？関係者？

９６６さんへ

こんにちは！実は私も引き戸にしたくてセレクト会の時に聞いたんですが、
私の家の間取りでは無理だと却下されてしまいました。残念です。
間取りによっては出来ると思います。

９６５さんへ

どうなんでしょうねー私も検討しているんですが、値段が値段だけに悩んでます。


床のコーティングも皆さんどうされます？ご意見お聞かせ下さいね。

697さん。
私はブライトの契約者です。業者ではありません。
私の言い方がきついと思われたのでしたら、ごめんなさい。

でも、そんな言い方しなくたって...

９６９さんへ

こんばんわ、いろいろ情報ありがとうございます。
いろいろ勉強になりました。しかし、初めてのマンション購入なのに
本当に詳しくご存知なので自分の無知さが浮き彫りです。

ところで９６９さんはどんなオプションを申し込まれたのですか？
まだ、秋にもインテリア展示館＜言い方はこれでいいのかな？）もあるし、
これからもいろいろ悩みますね・・・。

みなさん、りそなのローン相談に行かれますか？

違う銀行でも普通、来年３月実施のローンの相談なんかは今からでの相談にのってくれるのでしょうかね？

いろいろ考える時間があり過ぎて迷ってしまいますね・・・。

970さん。
971さん。
969です。励ましありがとうございます。
私も少し反省しています。(妻にも言い方に気をつけろと注意されました)
このマンションは管理費が安いぶん、その内容が少し気になっています。
管理組合の運用と協力が大切になってきそうな感じがしています。

970さん。オプションですが、私も通路側の窓にはペアガラスを選択しています。
結露もあるのですが、防音がメインです。
あとは食洗機、ガスコンロ(3.5万円のほう)のグレードアップ、魔法瓶浴槽です。
インテリアまでお金がまわせるかどうか、悩ましいところです。

今度の土曜日に、りそなのローン相談会に行く予定です。
フラットにするのか、三井住友の超長期にするのか、団信の費用の兼ね合いで悩んでいます。
フラットだと毎年掛かってきますしね。
皆さんは、どうされますか？
パビリオンで諸費用の詳細を出して貰ったのですが、つなぎ融資や手数料など、思いのほか
費用が掛かって居たのでビックリしました。
まあ、頭金が少ないせいもあるんですが・・・。
担当の方は、本当に色々とアドバイスしてくださるので、助かっています。

９６９さんへ

そうですか、オプションはうちと同じ感じですね！
うちは、玄関にもコンセントを増設したりしたのですが、
やろうと思っていた各部屋＆トイレの引き戸が出来ない間取りでその分の費用を
コンセント増設とカメラ付きインターホンをつけましたが、未だにペアガラスに悩んでます・・。
いくらお金があっても足りませんね（汗）

ブライトの西向き購入者です。
リビングのペアガラスはみなさんされないのでしょうか？
リビングはあまりしても意味ないのかな・・・。とも悩んでいます。
ご意見　お聞かせください。

９７３さん
ガスコンロはどのようなグレードアップですか？

クレセントを買いました。理由は予算的なコトもありましたが　老後に　ゆるやかではありましたが　あの坂道を歩くのがキツイかなと思い決めました。確かにブライトの西側の眺望は最高だな〜と今でもおもいます。お墓に関しては　南側の住戸の最上階以外からは直接見えないと判断しました。はっきり解りませんが　向かい側の民家の向こうの少し落ちた斜面にあると考えたからです。（業者ははっきりと答えていません。独自の判断です。地盤に関しては　盛り上がった地層の上に立つよりは　良いと判断をしました。　でもこればっかりは地震が来てからの　お楽しみとしか言いが無いと思いましたので　クレセントに決めました。

979です。まだ買ってません。抽選に申し込んだだけです。。。でも当たったつもりになっていましたので。。。　すみません。。

クレセントの地盤に関してはわかりませんが
北東側がドライエリアになっているのが気になりました。
地中の水は高いところから低いところに流れていきます。
そうするとどうしてもドライエリアは湿気がたまりやすいのです。
もちろん擁壁での防水や透水管を設置したりはするのでしょうが・・・
湿気による建物へのダメージは大きいので
アーバやブライトよりは建物の傷みが早い可能性はあると思います。