物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市長野東71番4他(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本)「千里丘」駅から徒歩11分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
63戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階地下1階 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
千里ディアヒルズ クレセント・リッジ口コミ掲示板・評判
-
942
契約済みさん
938さんへ
こんにちは、サーモペアスリムの情報ありがとうございます。情報待ってました!!
そうですか、それ程気にならない程度のグレーなんですね、安心しました。
もし、よろしければ、その業者さんはどちらか教えて頂けませんか?
無理にはいいですので、よければ、お願い致します。
-
943
購入検討中さん
書き込みを読んでいると、ペアガラスって良さそうですねー!
ですが、業者さんの書き込みに乗せられるのは程々にしたいものです?
-
944
契約済みさん
業者さんというよりも、その前から個人で調べていたのでタイミングがあったということです。
サーモペアスリムはUVカットも出来るし、スペーシアと機能は劣らないのに値段がスペーシアよりはまだ、手頃なので興味がありましたが、あまり知られていないのか、ネットでの情報があまりなく、あっても同じ業者さんのHPのみ!実際に使われている感想なども少しでも知って参考にしたいですね・・。
業者さんに乗せられてそのまま言いなりになるつもりはないですよー・・って皆さん、そうだと思います。
色んな可能性や情報を収集して少しでも新しい生活に活かしたいですね!!
-
945
入居予定さん
941さん
ペアガラスは西日対策にはならないと思いますよ。
効果は断熱と結露防止ですから
Low-Eのペアガラスではありませんので
-
946
契約済みさん
942さん
グラスアシスト関西に電話して ガラスを見せてもらいましたよ。
実際、使った方の感想が見てみたいですね・・・。
何か 質問したいことなどあるようなら 気楽に電話されてもいいと思いますよ。
日差しの眩しさもグレーっぽいので 少しは軽減できるみたいですね。
ディアは高台に立つし 前に建物がないとなると 夏の日差しが怖いですね。
オプションのペアガラスの1枚のガラスは何ミリかご存知の方教えていただけますでしょうか?
944さん
私もいろんな情報を収集して新生活に活かしたいです。
これからも よろしくお願いします!
-
947
契約済みさん
945さんへ
あ〜ごめんなさい、オプションのペアガラスではないんです、
私の言っているのはスペーシアのようなペアガラズなんです。
言葉足らずですいません。
-
948
契約済みさん
あ〜やはり、グラスアシスト関西さんでしたか!私もその会社のHPを参考にさせて頂いてました。
っていうか、あまりサーモペアスリムを扱っていそうな会社が見当たらないのも困りますね・・。
そうやって、現物を見せてくれるものなんですね・・・
スペーシアはたしか、6mmでしたよね?サーモペアスリムは9mmだったはず、
ディアヒルズは何ミリかな?9mmならサーモペアスリムも使用出来るって事ですよね?
普通のサッシって何ミリが普通なんだろう・・。無知だとなんでも悩んでしまいますね・・。
-
949
契約済みさん
こんにちは、
以前にこちらに魔法瓶浴槽の事を書いたのですが、魔法瓶浴槽にしても今のまま浴槽自体が
変わる訳ではないそうです、お騒がせ致しました。
それと、今日、セレクト会で業者の方にペアガラスについて聞いていたのですが、
業者の方はオプションでつけて欲しいようで、ペアガラスの後付けは出来ないような事を
何度聞いても「出来ないはずです」と答えて来るのです。何故なんでしょうね。
ガラスの厚さを聞いても「3mだったと思います」と予想以外の答えに驚いてしまいました。
皆さんの中でペアガラスについて業者の方にいろいろ聞かれた方いらっしゃいますか?
-
950
契約済みさん
私もペアガラスの後付けは出来ないと言われ、焦っています。
サッシって共有部分だからという事で、無理なんでしょうか?
-
951
契約済みさん
私もサッシの幅を聞いたら どうしてサッシの幅が知る必要があるんですか?
と言われ 正直に入居後UV入りのガラスに変えると言ったら サッシの幅はわかりません。
西日対策には ペアガラスはなりません。
入居後変えるという方 結構いますね・・と言ってましたよ。
少し 怒らせてしまったみたいです。
-
-
952
契約済みさん
業者が怒るなんてとんでもないですね。そもそもオプションの説明をするのが、マンションの販売業者ではなく、これで収益を出す下請けの業者であることが問題なんでしょうけど・・・。大手の業者でないとこんなものでしょうか?何千万も出すのだから色々聞いたり、値段の交渉を持ちかけたりするのは当たり前だと思うんですが。
私の場合、そもそも窓枠と窓は共有部分であるにもかかわらず、オプションでペアガラスを選択して費用を個別に払うということ自体がよく理解できませんでした。今もそうです。ただ、共有部分ではある為、交換しようとすれば、当然、管理組合の決議・承認が必要でしょうから、入居者が落ち着くまでは動けないと思い、高いけどオプションで契約しました。
契約の際、どこのメーカーの商品を付けるのか質問しました。施工の東海興業にも聞いてくれたみたいですが、メーカーは特定してもらえませんでした。ただ、ペアガラスの厚み等の概要だけは、教えてもらいました。階数によって違うとは思いますが、リビングのペアガラスは20mm(6-6-8)もあるそうです。とっても重そうですね。LOW-Eではないので西日対策にはならないし・・・・。
入居後に交換するとなれば、サッシは交換できませんから、スペーシア等の薄い真空ガラスが検討の対象になるのでしょうか。私もすべての窓を注文したわけではないので、残りの部分は、入居後、必要があれば真空ガラスに交換しようかなと思っています。古いマンションでなければ、規格的に問題ないと思いますので。(すいません。そのレベルです。)
-
953
契約済みさん
952さん、情報ありがとうございました。
950さん、951さんも同じような対応を受けたのですね、困りますよね・・・。
ところで952さんの情報ではペアガラスが20mmもあるそうなんですが、それって凄いですね・・。私自身もそんなに詳しい訳ではないのですが、ネットで調べても20mmのペアガラスって
見当たらないのですが、特別なものなんでしょうか?後付するにしても20mm対応のサッシに
他のメーカーのペアガラスが合うのかな?となんだか余計な心配が出てきました。
ご存知な方がいらっしゃいましたら、
情報頂けますでしょうか、宜しくお願い致します。
-
954
契約済みさん
横から水を差すようで申し訳ないんですが、ベランダ側のペアガラスをお好みのものに後付けするのは難しいかもしれません。
プランによってはベランダ側のガラスには網入りのものとそうでないものがあるようです。
避難ハッチのあるプランは網入りガラス、ないところはそうでないものがついているそうです。
これは消防上の問題なのだそうで、網のないガラスを網入りにすることは可能かもしれないそうですが、網入りのものを網なしのものにすることはできないみたいです。
もし皆さんが、このことを考慮に入れておっしゃっているのでしたらすいません。
ほんとはちゃんと説明してほしいところなのですが、もしかしたら設備会社の人もわかっていない人がいるのかもしれないですね。
-
955
匿名はん
-
956
契約済みさん
完売はまだのようですよ!ですが、担当者に聞きましたら、80%の売れ行きだそうで、好調の
ようです。
所でペアガラスは非難ハッチの件で確認したら、やはりベランダ側は交換無理との事
で諦めました。
24時間換気システムが有るので、担当者によると結露の心配は無用との事でしたので
少し安心しました。
-
957
契約済みさん
954さん
それって消防上の問題ってことですが、それならば、このマンションだけの問題ではないのでは?
他のマンションでも同じ問題は出ているのではないですか?
他のマンションの方はどうしているんでしょうか?
それと、前に編み入りに対応したペアガラスを見た気がしたのですが・・・。
-
958
契約済みさん
ペアガラス確かに高いですよねぇ・・・うちは入居後に窓ガラスにコーティングをしてもらって
西日対策を実行しようと思っています。こっちの方が安価らしいので。
-
959
契約済みさん
私も 他で聞いた事があるのですが ベランダの非難ハッチの前の窓のみ ガラスを変更するコトは違法だと聞きました。万が一の時に消防隊が突入できない為 消防法により すんなりと割れないガラスの使用は出来ないようですよ。それ以来 私たちは非難ハッチの無い部屋を探しましたから。
-
960
契約済みさん
うちはベランダに非難ハッチがあるんですよね〜ややこしいな・・・。
ってことは、ハッチがある前のガラスには何にもしてはいけないってことなのかな?
ならUVシートなんかも張ってはいけないってことかな?それってキツイな・・
-
961
契約済みさん
954です。
957さん。わたしの説明が悪かったみたいですね。
わたしの言わんとしたことは、おおむね959さんのおっしゃっていることと同じです。
網入りのペアガラスもあり、オプションで選択することができます。
しかしながら、後からつけなおすことは管理組合も許可しづらいんじゃないでしょうか。
避難ハッチのあるベランダは定期的に公的な検査が入るようですし、その際に適合しない
ガラスをつけていると、許可した管理組合も責任問題になってくると思います。
きつい言い方ですいませんが、あとあともめることになるのは私もつらいです。
個人的な意見ですが、西日対策に有効なのは「ブラインド」じゃないでしょうか。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件