物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市長野東71番4他(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本)「千里丘」駅から徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
63戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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817
背番号9
初めまして。わたしも一応、住人になる一人でございます。
814さん、最近MR行っていないので確かなことは言えませんが、戸建ての不動産業者はまだ決まっていないのではないでしょうか。少なくとも、正式なプレスリリースはなかったと思います。
815さんの件ですが、
住宅ローンについては、書類上はある程度の見込みで手続きがあるらしいですが、最終決定はそれこそ入居2〜3か月前になるようなので、まだまだ検討の余地はあると、私は思っています。
もし、話が違うというのなら、どなたか訂正をお願いします。
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818
<a href="http://search.e-mansion.co.jp/cgi-local/search_thread_title.cgi?sub=%8C%5F%96%F1" target=_blank class="keyword">契約</a>済みさん
こんにちわ、815です。
816さん、817さん、早速ありがとうございました。実は契約時にローン審査を、りそなで受けたので、もう他のローン検討は許されず、早めに書類を揃えて申し込みしないといけないのだと素人考えで思ってました。無知でお恥ずかしいです。
入居までまだ1年ありますので、ローン相談会等にも参加して色々検討していきたいと思います。
有り難う御座いました。
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819
契約前ブライト検討
はじめまして。先週の日曜に始めてMRを見てきて、私も主人も環境や設備がとても気にって真剣に購入を考え始めている物です。
気に入った部屋も見つかり、いろいろ説明を受けて資料なども貰って、毎日その資料を見てニヤニヤしているのですが、
間取りを見ているとキッチンの奥行きが他の間取りより狭くて流し台の後ろ側に食器棚を置くことができないことに気づきました。
メニュープランを見てもキッチンの奥行きが変更されるプランはないのですが、
キッチン前のスペースに余裕がある場合、奥行きを変更してもらうことは可能なものなのでしょうか…また、変更してもらった場合の変更料は相当お高いものなのでしょうか?
また週末にはMRに行くつもりなので、そのときに聞いてもいいのですが、
主人中心に話を進めてもらっているので、私が口を出すとなんだか空気の流れが止まってしまうので(汗)
どなたかメニュープラン以外で間取りを変更された方がいらっしゃいましたら教えてもらえますでしょうか。
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820
ご近所さん
悩んでる間に無くなっちゃうよ・・・かなり売れているって話聞いてます。
売れているんだから、営業の方は外回りしなくてもいいんでは??
けっこう食事中に来るの迷惑です。
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821
契約済みさん
メニュープラン以外の間取り変更は無理だと思います。
キッチンに食器棚を置くのが無理とのことですが、やはり使い勝手が悪いかと思いますので、
気になる場合は別の間取りを検討されては如何でしょう?
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822
購入検討中さん
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823
契約済みさん
私も食器棚が入らなくて、パントリーを外すことも出来るとのことだったので、見積もりをお願いしているところです。いくらぐらいになるかはまだ分からないのですが…。気になるところは相談すると細かく対応してくれますよ。
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824
契約前ブライト検討
ご近所さん、契約済みさん、お返事ありがとうございます。
メニュープラン以外の間取り変更はやはり無理ですよね。
マンションの構造からして水回りの変更は素人考えでもできないだろうなと
冷静に考えて思いました。
残り少ない物件なので悩んでる時間もないのですが、やはり別のお部屋で考えようと思います。
ここにはとても多くの情報が書かれているので、検討するのにとても助かっています。
もし無事契約することができましたらよろしくお願いします。
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825
契約前ブライト検討
購入検討中さん、契約済みさん、お返事有難うございます。
主人とも話し合い、別の物件で検討することにしました。
どこかで妥協しなければならないのはわかっているのですが、
これは妥協することが出来ない部分だったので。
念のため週末に行くMRで確認するつもりですが
その時点でもドンドン他の物件が埋まっていくのでしょうね。
納得のいく物件を見つけられるようにがんばります。
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826
マジック
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827
匿名さん
822さん。
プランと階数を質問するのはだめですよ。
住所が特定されてしまいます。
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828
契約済みさん
825さん、こんばんわ。妥協せずに他の物件を検討されるというのは正解だと思います。
私は4人家族であるにも関らず、大して考えもせずに70㎡の3Lを購入したが為に、僅か
8年で買い替えせざるを得なくなりました。マンションは収納が足りないので、どうしても
小さな5畳位の部屋の1つは納戸になってしまいます。子供が中学になると、それぞれに
個室を要求してくるので、我が家もかなりもめてしまって・・・。で、今回4Lを無理して
購入することになりました。大きな買い物ですし、妥協せずに、理想の物件に巡り合えると
良いですね!
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829
契約前ブライト検討
マジックさん、匿名さん、契約済みさん、ありがとうございます。
家を買うと言うことについてまだまだ勉強不足で、
ここで、はっ!と気づかされることが多々あります。
広さや価格範囲は決めているので、今日も間取りのカタログとにらめっこです。
最初に目にした物件にのめりこみすぎて他の物件の良いところを色々見過ごしていたので、
部屋数、収納(私もこれは重要です。)、家具の配置など色々シュミレーションして
週末のMRに臨みたいと思います。
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830
購入検討中さん
購入を考えている者です。
皆さんは、頭金を20パーセント用意されて購入された方が殆どでしょうか?
やはり年収の5倍までのローンに抑えないと、非常に危険ですよね?
物件は気に入ってますが、ローンを抱えていく事が非常に不安になって購入を
躊躇っています。
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832
ブライト購入
830さん、うちは頭金20パーセントも無かったですよ。
ローンも主人だけの年収なら5倍を超えてしまってます。多少不安はありますが、今のタイミングを逃すと今後できるマンションは地価高騰や金利上昇でますます割高になるので思い切って購入しました。
不安は皆さん同じようにあるようです。だから掲示板もいろいろ盛り上がるのでしょう。気に入ったマンションなら思い切ってみられるのが一番かと思いますよ。
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833
購入検討中さん
832さん、こんばんわ、830です。有り難う御座いました。
私も頭金20%を貯めているうちに、金利がジワリジワリと上がってしまったり、マンションの
新価格が15%程度上昇してしまうと、今後益々購入が難しくなる事も考えられますので、環境も
気に入ってますし、子供の入学に合わせて4月の初めに入居出来るようなので、主人とも相談して
思い切ってブライトを購入する事にしました。
頭金が少ない不安リスクは、出来るだけ繰り上げ返済で頑張って支払いの期間を短縮して行きたいと
思います。
アドバイスを頂きまして、勇気が湧いてきました!本当に有り難うございました。
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834
契約済みさん
来月はローン説明会があるそうです。
来年の今頃は既に入居しているんだなーと思うとドキドキワクワクしてきます。
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835
きなこ
わたしも、ローンのことなど悩みに悩んで、ブライト購入しました。
うちも頭金は20%未満ですが、繰上げ返済で頑張ります!
830さん、ともに頑張りましょう!
よろしくお願いします。
完成するのを心待ちにしながら、来年を待っています。
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836
匿名くん
契約済みさん こんにちわ
ローン説明会とかって案内かなにかきているのでしょうか?
すでに契約していますがこういうイベントってMRにいかなきゃわからないのでしょうか?
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837
契約済みさん
834です、こんばんわ。
ローン説明会ですが、5月の末に予定されているそうで、ブライトの方には4月中に案内が
送られてくるそうです。
私がその事を知ったのは、ちょっと聞きたいことがあり、パビリオンに電話した時です。
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