物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市新千里東町1丁目2番1号他(地番) |
交通 |
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
356戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上49階地下2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社 関西ブロック [売主]阪急不動産株式会社 [売主]オリックス不動産株式会社 [売主]株式会社竹中工務店 [販売代理]阪急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・千里タワー口コミ掲示板・評判
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259
マンコミュファンさん
>>258 さん
投稿ありがとうございます。
元記事
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/knp/20071211/514178/
の引用部分ををもう一度掲載しますと
>“コンクリート強度不足マンション”の分譲主である住友不動産は、施工の「過程」を説明する責任を、特に重視していたようだ。施工ミスを発表する際に、契約前の顧客に対して経緯を説明したことを強調していた。「施工ミスを明かせば営業上、不利にはなるが、秘匿して後で批判を浴びるほうが当社にとって打撃になる」と広報部の担当者は説明した。
です。
「発表する際」とありますが、この発表というのは、広報担当がマスコミ等にリリースしたことと思いました。「際」というのを、「前」としたのは、誤りかもしれませんね。多少の前後があるかもしれませんが、好意的な記事のトーンから考えると、一般に発表する前に顧客に説明したと考えたわけです。
この物件は、住友不動産+竹中建設の「グランドヒルズ三件茶屋B棟」のことのようですでの、詳しい経緯をお知りになりたいのでしたら、検索されてはいかがでしょうか。ケンプラッツにもページがあるようですが、会員登録して閲覧してください。
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261
物件比較中さん
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262
契約者
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263
匿名くん
何かみなさん、また夢を見ているようですね。
最近起こった工事ミスでここより大きなミスが起こった所でも、結局値引きは無かったのですよ。
横浜も市川も、解約が出ても、デベはいっさい値引きなかったのですよ。
まあ解約が増えればこれから契約する人の部屋の選択範囲が広がり、これから契約しようって言う人には、うれしい事ですけどね。
地元大阪の企業がデベなんだから、この立地や利便性さらに環境が、他にない事は十分わかっていますよ。
大阪の人ならここのすばらしさを十分わかっているから、購入したい人は多くいるだろう。
だからなにも値下げ販売しなくても売れるだろうし、竹中の技術力で補修工事も十分可能な事を理解しているだろう。
まあ、縁の問題だから今回キャンセルする人もおられると思うが、契約を続行して人は将来その利便性やステータスを十分に感じる事になるでしょうね。
でもまあ、2月末までまだ時間があるから、悩む事も良い事だと思いますよ。
その悩んだ事も入居後良い思い出になると思いますよ。
必死でネガティブな書き込みをしている人は、結局買わない人じゃなく、買えない人じゃないのかな?
ケチを付けて解約者を増やし、デベが慌てて値下げするのを期待しているのかな?
市川でも横浜でもその様なネガティブな書き込みが見られたが、結局値引きも無かったし、今ではその様なネガティブな書き込みは見ないね。
結局値引き販売されなかったから、書き込みしても意味なくなったんだろうね。
そう言えば、市川の契約者の会も今では入居者の会になりましたものね。
そう言えば今でも活動なされておられるのでしょうかね?
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264
匿名さん
263さん
ちょいちょい登場されますね。
ご苦労様です(笑)
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265
匿名
そこまで言い切るというか納得してるなら、いちいちここ読まなければいいんちゃう?
なんせここを買えるぐらい偉い方なんですから。
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266
匿名
>>260
>みなさん個別説明会の様子をビデオ録画してユーチューブにアップしましょう。
そんな事したらこっちが誰かもわかり、世界中に『私このマンション買います。』と宣言する事になると思います。
それに、
>情報共有は力です。
その情報はデベしか持っていないもので、これくらいのデベになると説明マニュアルも持っているでしょうから、誰が聞いても同じ答弁になる様になっているでしょう。
つまり貴方聞いた事と同じ事を他の人も聞く事になると思いますよ。
それにどうやって情報を共有するのです?
ユーチューブにアップする時に、こちらの名前と連絡先を同時にアップするのですか?
どうやって連絡取り合うのですか?
具体的な方法論も無しに夢物語を語っていませんか?
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267
匿名くん
>>264
>ちょいちょい登場されますね。
もう休みだからね。
>>265
>なんせここを買えるぐらい偉い方なんですから。
偉いのじゃなく、ここを買えるだけの金があるんだよ。
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268
匿名
その偉そぶってる態度に「偉い」と言ったのさ。頭良くないみたいね。
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269
買いたかったけれどもう買わない人
>>260 さん
デベに騙されて妥協してはだめですよ。このデベが契約者を分断して行く傾向があるそうですから。
>ユーチューブ
仮に全説明会をアップロードされたとしても、そんなのを全部見ることはできませんよ。個別のまやかし説明は拒否して、合同説明会でないと説明を受けないと頑なに拒否すべきです。デベが合同説明会を開かない理由はなんでしょうか?
理由があるとすれば、上の方でどなたかが匂わせてました関連企業の優待顧客には、既に別の解約条件や大幅値引き等を提示しているといった理由でしょうか?その真偽を質すためにも、合同説明会が必要です。
優遇された人が、その交渉を過程をビデオ画像でアップロードするなんてありえませんからね。それにそんな手間暇かけるよりも、週刊誌とか、日経ケンプラッツとかに取材合同説明会の様子を取材してもらうのが一番でしょう。皆で各所にメールで連絡をとってみましょうね。今は、この件を色々なところに知ってもらうために、行動することが重要ですよ。
そうそうジオ宝塚のスレで気付いたのですが、あのひどい画像がアップロードされていたのは、ジオ物件というだけで、宝塚のものではなかったようですね。宝塚はまだ内覧会まで時間があるようですね。まあ、本質的には、あちらこちらで契約者が売主や管理会社の施工会社任せに嘆いている、あるいは、怒り心頭であるということに変わりがないようです。
契約者の皆さん、もう解約するかどうか決心はついていると思いますが、ただ引き下がらずに、頑張ってくださいね。応援しています。
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270
購入検討中さん
それにしても、明日も分からないゼネコンやデベが多数いる時代に、このマンションのゼネコンやデベは安心できるね。
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271
買いたかったけれどもう買わない人
地上げ屋のような掲示板***屋さんには、スルーか慇懃に、おこちゃま言葉で、わかるまで教えてあげましょうね。
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272
買いたかったけれどもう買わない人
まずは、合同説明会の開催。個人説明は一切拒否しましょう。
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273
匿名どん
>>269
>デベが合同説明会を開かない理由はなんでしょうか?
個別に説明したら良いと思っているからでしょう。
私も個別に説明してもらった方が良いです。
その方が聞きたい事を聞けるでしょうし、時間的にも融通が利きます。
>理由があるとすれば、上の方でどなたかが匂わせてました関連企業の優待顧客
>には、既に別の解約条件や大幅値引き等を提示しているといった理由でしょうか?>その真偽を質すためにも、合同説明会が必要です。
そんな事の真偽を質して『はい、そうです。』と答えると思っているのですか?
貴方寝不足じゃありませんか?
>週刊誌とか、日経ケンプラッツとかに取材合同説明会の様子を取材してもらうの
>が一番でしょう。
合同説明会があればね。ま、それから考えたらどですか、(ハァ)
>皆で各所にメールで連絡をとってみましょうね。今は、この件を色々なところ
>に知ってもらうために、行動することが重要ですよ。
マンションなんてそう何度も買うもんじゃないんですよ。
もう買った人には全然関係ない話でせいぜい『へ〜、そうなの』で終わるだろうし、一応豊中市議会でも取り上げられたのだし、マスコミも知っている事だが、全然話題にならない話をどこが取り上げてくれるんだ?
>ただ引き下がらずに、頑張ってくださいね。応援しています。
一応デベが正式に回答して来たのだから、事態が変わる事はないと思うよ。
市川も再販の30戸先着順で売れたらしいよ。勿論値下げ無しで。
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274
ワイン
↑ 個人説明の拒否はデベの思うツボ。再三の説明の案内に応じなかったという「非」が契約者側に残りますから、後々言い逃れに利用されるのがオチですよ。
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275
申込予定さん
>>272
>まずは、合同説明会の開催。個人説明は一切拒否しましょう。
個人説明を拒否って言っているけど、『個人説明する』って言っているの?
そりゃモデルルームで聞けば、説明はしてくれるでしょけど、それは販売員と購入希望者の間の説明で、会社としての正式な説明じゃないと思うな。
そんな状態で『個人説明は一切拒否しましょう。』って言われても、、、、
合同説明会がなければ、なにも聞かずに契約しろって言うの?
そりゃ、ちょっとできない提案だな。
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276
匿名はん
>>260
とくめい【匿名】
[意]本名をかくしてしらせないこと。
あなたもですね。
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277
申込予定さん
と言う事で>>274さんの言う様に、『個人説明』応じないと不利な事になりますね。
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278
匿名
>>269
>デベに騙されて妥協してはだめですよ。このデベが契約者を分断して行く傾向があるそうですから。
絶対におかしい。
だって、『契約者を分断して行く傾向がある』って書いているけど、じゃ初めは団結していたの?
お互い契約者同士の何がわかっているの?
私、私以外の契約者の名前、一人も知らないよ。
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279
買いたかったけれどもう買わない人
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