ジオ東灘青木ってどうですか？

駅徒歩1分ですからかなり注目されそうなマンションではないかと思います。
販売開始がまだ先で2025年10月上旬予定となっているので価格もその他の内容もまだWebサイトでは見られない感じです。
間取りは2タイプだけトップページに公開されていて廊下側の部屋に柱が出ている点が残念ですがあとはほぼ整った間取りに思えます。

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本当に駅前にあるマンションなんですね。
買い物もしやすい地域ですし、普通に暮らしやすいと思う。
利便性が高いと、その分、物件価格が怖いなぁ汗
いくら位で出してくる心づもりなのか、全く想像つきません。
安くはないのは判るのだけど。

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ジオなのに阪神沿線なのが残念です。

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関西の人は阪急ブランドがあるようですよね。
ここは海の眺めが期待できそうでいいなと思いました。阪神高速にも近いので、家族でおでかけする時も楽しそうです。

今は車に乗りますが、免許返納してもここならよさそうと思っています。

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同区画内にパチ屋があるだけで候補から外れる。
北側にもあるし。
スーパーも微妙に遠い。

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>>3 匿名さん
阪急“阪神”不動産ですからね

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res4さんが言われることわかる気がします。
資産価値を気にしてマンションを購入する人も多いようですけど、
一方で老後の生活について考えて立地を選ぶ人も多いだろうなと思います。
車があると無いでは生活パターンがまったく違ってきますから、
どちらも条件を満たしていれば文句無しと言えるかもしれません。
その点ではこちらは合格でしょうか？
駅もすぐだし利便性も良好。
となると心配はお値段ということになるのかな。
10月販売予定なのでお値段がわかるのは9月頃でしょうか。

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ここまで駅に近かったらいいように思いますね。
阪神電車でおでかけできそう。
高齢者でアクティブな人って、結局、街に近いか、交通機関が発達したところに住んでいるかしているかなという気持ちがあります。

あと、現役時代は、サンシャインワーフ神戸が近くにあるので、車があったらお買物しやすいかなと思います。

長く住むとどうなのかなと考えてみるといいのかな。

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今車中心の生活なのですが、
いずれ車をてばなすことを考えたら、
やっぱり駅に近い立地に住むのが一番だと思います。
今まで阪急に乗ることが多いのですが、阪神電車も行き先が広がり楽しみですね。

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Cタイプの2LDKを見ています。これ、楽しいですね。
洋室6畳と4畳。新婚さん向け？洋室6畳が主寝室で、4畳は家事室とかテレワーク用の部屋。LDKがくつろぐ場所で、LDには床暖房入り。リビングインの洗面は案外使いやすそう。収納もまあまあある。

しかもここ、駅前。海岸に向かってお散歩もいいし、阪神でおでかけもしやすそう。あと余裕があれば神戸大学で資格などの学びもできる？

11月22日に公開講座あるみたい？とか・・・
https://www.kobe-u.ac.jp/ja/academics/open-lectures/about/

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他の方が仰っら通りパチンコ屋と同じ区画の為離脱。
ジオブランド大好きなのに、なぜここの場所を選定したのか。。

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>>10 匿名さん
新婚が新築2LDKなんて買わないでしょ。
賃貸なら分かりますが、、、

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2LDKのほうが4900でしょうか？ジオなので管理費が高そうですね、、

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確かに…管理費はどれくらいになるのだろう。
出している分、きちんと維持管理されているのであればまあ、いいのだけれど。
もし高すぎるということになったら、
内容は適宜見直して、という形にいずれなっていくでしょうし。

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今からでも見直して売り出した方が良いプロジェクト。まずは隣のパチンコ屋に移動してもろて。

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真隣がパチンコ屋なんですか？
深江のワコーレもパチンコ屋が嫌でやめたけど、結局立退になりましたからね。未来のことはわからないですが、

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管理費の表記がまだないので決定していないんじゃないかなと思いました。
管理会社は株式会社阪急阪神ハウジングサポートという会社で決まっているので、
管理自体はきちんとやってくれそうです。
よく小さい管理会社だと管理がずさんという話も聞きますが、ここは大きそうな会社なのでそこまで心配はいらなそうです。

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パチンコはなぁ…どうなんでしょう。
直接、マンションの方に音が来るとかじゃなければ気にならない方もおられるだろうけれど
こればかりは気になるかどうかは人によって異なってくる。
駅に近いので、メリットデメリット見ながら考えていくしかないでしょうね。

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新在家に大型ジオができそうだし阪神線ならそっちに流れるかな

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特急停車駅である魚崎駅まで一駅で行けるので、乗り換えで大阪・神戸へのアクセスがスムーズですね
設備に関して言うと、ディスポーザー、食器洗い乾燥機、ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機など充実した設備仕様が採用されているところも
魅力があります。
管理費の表記が無いということですが、モデルルームに行けば教えてもらえるのでしょうか

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100戸いかない規模のマンションでディスポーザーってコスト負担的にはどうなんでしょうか。
処理槽の構造によっては大規模修繕にもかなりお金がかかるというのを検索で知ったのですが、
そもそもあまり情報がネット上にもなく。
そういうところも突っ込んで聞いて行かないとならないのかなと感じております。

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