The Kitahama Part2

マジレスすると、私も契約者の身でありながら外観には少し不満を持ってます。
色合いについては、好みの問題ですよね。
「白っぽいものより、重厚感があって良い」というご意見には同意します。
欲を言えば、もうちょっと質感が欲しかったかな。

特に夕景がひどい。
完成予想図なんかだと、夕陽に鈍く輝く外観をイメージしてましたが
実際はオレンジ〜こげ茶に染まってしまいますよね。
こないだ、ブリーゼ×２の上階から夕暮れ時に眺めたら、
「げ、う○こ色！？」て内心突っ込んでしまいました。
窓ガラスに保護の網が掛かってるので、完成時はまた違う見え方になるんでしょうが

壁財が安物かどうかは素人ではわかりません。美観だけでなく機能面もあるだろうし。
私の好みの質感かと言うと、惜しいところ。
他に長所がたくさんある物件だし、そこまで気にしてませんが。

苦やしいですが立地ではニューサカイよりニューヨツバシが勝ちかなあ〜

>177さん
>179さん

物件の比較検討をする事と、他物件を＊＊にする事は全然違いますよ。
貴方がたのレスは表現が直接的というか、これからご近所になるＣ大阪やＮＹの住民の方が読んだら、少し不快になる表現になっていると思います。
私は当初の希望に一番近かったので北浜にしましたが、人によりベストな物件は違います。

これから商業施設部分にお買い物にいらっしゃるかも知れない方々ですし、そうでなくてもご近所の方々とは仲良くしたいです。
北浜の契約者は皆、尊大だと思われるのは本意ではありません。

共用部、内装も期待はずれにならなければよいのだが。
外装タイルのように…

ここにきてまたアンチあるいは荒らしがポツポツでてきていますね。
ただ文体よりたった一人の仕業かもしれませんが。
外壁タイルはすばらしいと誰もが絶賛するほどでもないと思いますが、
品格を落とすような言い方をされるほどではありません。
遠目には少なくともなかなか良いものと思います。

外装タイルは良いとおもいますよ。

コストを上げれば、もっと良いタイルはあり、上を見ればきりはありません。
その分価格に反映されるので。

外壁は汚れるものだし、そんなに都度都度、清掃すると管理費も上がりますし、
汚れを目立たなくする意味もあるのでは。

↑
デベの書き込みはいらない。
ここの書き込みは大半がデベですね。
検討資料になりません。

ここは特定のアンチが、荒らす方が問題！

１８７こそがデベでしょう。
これだけの物件を妬んだりひがんだりするのは他業者のデベが一番あやしいと思います。
今までも心ない書き方をしているレスはアンチと言うよりも他業者と考えていました。
このスレを読む人の大半がそう思っているのでは？
不況でつぶれそうなデベもたくさんあるので仕方ないのかもしれません。

なるほど。
そうかもしれませんね。

この突然の不況下で当初予定していたクオリティを維持できるのか、不安なところですが、頑張って欲しいですね。これだけ注目されている物件なんですから・・・

ところで駐車場希望申し込み、来ましたね。
どれぐらいの希望があるんでしょうか。足りない、なんてこともあるのかな・・・

「売れる」マンションの条件　「都心が人気」ではない新事情

■最近のマンション選びのポイントは「暮らしやすさ」
不動産経済研究所によると、リーマン・ショックで株価が暴落した2008年9月に、即日完売した
物件は9物件122戸あった。その中のひとつ、40戸を完売した「グランスイート玉川上水」は
東京都東大和市にある。新宿まで約34分、西武拝島線・多摩モノレールの玉川上水駅が最寄り。
駅まで8分で、周囲には商店も建ち並ぶ。
イトーヨーカ堂に4分、ダイエーも5分にあって買い物にも便利。目の前に公園もある。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081108-00000000-jct-bus_all

192さんのリンク先の続き・・・

不動産調査の東京カンテイは、「都心に近く、最寄り駅に近い物件ほど値崩れしにくいとは言えます。しかし・・・

192さんは、さぞかしkitahamaが住みにくいのだろう。

最近レスが多いのに新しい情報が全くないね。
見てても契約者や購入検討者にはつまらない話題ばかり。
ホームページでも内装工事はどこまで進んでいるのかとか当たらし写真がほしいね。

確かにそうですね。
売り主やテナント業者の都合があるのかも知れませんが、
生鮮食品やフィットネスの話題が出ても騒ぎ立てるなというような返事が返ってくるし、
契約済みの人にとっては役に立つ情報はここ最近一つもありません。

せめて北浜周辺での名店や名所などの書き込みでもあれば良いんですけどね。

ネタを振らない限り、話題は増えません
他力本願では掲示板は盛り上がりませんから

まあ皆さん入居してから、色々な話題が出てくると思います。多くの不満材料が出てこないことを
祈ります。

マンションはやっぱり住環境がいいとこころがいいですね。
公園が近くにあったり買い物が近くでできたり。

＜１９９
そうですね。
kitahamaは駅近な上、それが可能ですからね。

北浜駅すぐ横の中之島公園は良いですよ。
来年春には工事が終わり、素敵な公園に生まれ変わるようです。
景観も良いし、散歩コースには最高ですね。