プラネスーペリア府中白糸台（仮称　府中白糸台プロジェクト）ってどうですか？

実家の近所でずっと建ててたので気になってはいたのですが、HP見に行って少しがっかり。
東京こどもすくすく住宅認定制度認定！みたいに書かれていますが、内容見るとカラーモニターとか対面キッチンとか昨今の新築物件では当たり前に備わっているものばかり。。。
もっとほかになかったんですかねぇ。
ベビーカー置き場とか、シュークロ完備とか、お風呂の構造とか。
間取りの公開も少ないし、設備仕様の紹介ページもなかったのでなんとも言えないですけど。

建物周りも他のマンションと隣接しているので、気になる人は内見して眺望確認した方がいいです。

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20号沿いにこんな広い場所あったんですね

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堂々と、北向き。

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Aタイプは、ゴミ置き場の真上なんですねこれ。
ゴミ置き場の上に居住スペースあるのどうなんでしょう。せっかくの角住戸なのに、窓とか開けたらゴミ置き場の匂いとか虫が入ってきそうで、、、。
なぜ角住戸の下に…。
駐車スペースや他にも緑化スペースあるからそういう少し離れた場所につくればいいのに

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ゴミ置き場は、サブエントランスのすぐ脇にある、というかんじなんですね。
濡れずにゴミ出しができるということで、そこにあるのでしょう。
においとかどうなんだろう。。。全然わからない。
確かに言われてみればそこじゃなくとも、とは私も感じました。

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ゴミ置き場は必要ですが、設置場所が問題ですよね。
真上よりも、自分は真横のほうが避けたいです。
Ｂｔタイプは真横ですよね。このほうが臭いや虫が気になります。
普通は各階のエレベーター横とか、住居横には配置しないように思うのですが。

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賃貸ですが、知っているマンションも角住戸の下がゴミ置き場でした、そういえば。裏口の出入り口のすぐ横でもあるのですが、常に掃除されているからか匂いなどが気になったことありませんでした、そういえば。虫や臭いは真上だけに限らないので、どれだけきちんと管理されるかがミソではと思います。害虫防除なども定期的にしていかないといけないのかもしれません。

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ゴミ置き場が常にしっかりと管理されているということであればそこまで臭いはしないと思います。
ただ、夏場は少し臭いそうですね。
管理人さんがゴミ出しをした後に掃除をしてくれるかどうかにかかってくるかなーとは思いますが
ぬれずにゴミ出しをできるというのはメリットな反面、匂いなどのデメリットも心配です

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駐輪場が２０号側なんですね。南側の道の方が車通りが少なくて自転車で走りやすいのに。２０号は歩道も狭いし、車通りも多いのでちょっと危ない。

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こちらおいくらぐらいなんでしょうか？

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ここだと、日常の買い物はどこになるのでしょうか？
さえきかサミットですかね。どちらもちょっと遠そうですが。
ドラッグストアも若松町のサンドラッグまで行かないとかな？

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確かにこの辺り、どこにスーパーマーケットとかドラッグストアがあるんだろう？
これだけ住宅だらけの街なのに、大型のスーパーマーケットの気配がないんですよね。
どこで皆さん、お買い物されているのだろうな。
会社帰りだったら、境の駅前のイトーヨーカドーとかあるけれど、駅から出るのはちょいと手間。

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先日内見してきました。
部屋自体は普通に良かったと感じました。

値段は想像より500万高かったですね。
※北向きかつ甲州街道沿いのくせにと付け加えさせて頂きます。
8階がモデルルームでしたが、眺めは悪くはありませんでした。
低層階からの眺めは甲州街道です！笑
下の階層もっと安くないと変わらない気がするなぁというのが素直な感想です。

マンションの設備に関しては、本当に必要最低限です。

スーパーは甲州街道沿いのサミット、ライフがメインになりそうです。物は限られるかと思いますが、近くのジェーソンでも買い物可能ですね。

多磨の再開発込みの立地だけでかなり売値マシマシにした感あります。
南向きの方は北向きの棟より平均1000万位高いです。
営業さんは北向きの部屋を売りたくて仕方ないようで結構グイグイきます。

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>>13 マンション検討中さん

ポスティングされていたチラシを見ると、「南向き中心」と大きく書いています。
しかし同じチラシをよく見ると、南向きは全90部屋中49部屋。これを「南向き中心」と言い切ってしまう姿勢が疑問なのですが、マンション販売会社なんて、こんなものなのでしょうか？

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ここは最初から完成後販売だったんですか？
今は1期1次の販売ということで
実際の建物がある状態を確認できるところはいいなと思いました。
現状で、ファミリーの人気が大きいのでしょうか。

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>>16 匿名さん

白糸台三丁目の20号沿いにある病院の隣のマンションも完成後販売でしたが、最近の流行りなのでしょうか？

条件はいろいろ違うでしょうが、あちらは完売まで一年半もかかっていました。こちらは、どの位かかるか、他人事ながら気になります。

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完成後だとモデルルームをつくる必要もないですし
買い手も実際の間取りや設備などを見れていいですし
どちらにもるメリットは多いのだと思います。
ただ、売れ行きが悪いと竣工して日がこくこくと過ぎるため
古いマンションのイメージになってしまうことはあるかもしれないですね。

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モデルルームの代わりに1部屋をモデルルームにすればいいんですもんね。
広告料？がかからないことでマンション費用も安くなるならとてもいいと思います。

どのくらいの値段差があるんでしょうね……？

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よくよく考えてみれば駅前にモデルルーム用の建物を借りて
1年単位で大きなコストをかけるよりは
竣工後販売で現地モデルルームを設営する方が合理的ですよね。
今はどこも比較的ゆっくり売り切る形になっていますし
何故そうしないんでしょう？

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