シティテラス志木ってどうですか？

木なんかいらない

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>>23 職人さん
いよいよ着工間近ですな

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>>25 まさるさん
いやはや志木命の小生としては嬉しい限りですな。

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27年3月完成だからそろそろ公式サイトができるかな？

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イオン跡地に２２階のタワマンが建つそうです。

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>>28 マンション比較中さん

下層はイオン？

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これか！
もう建築標識出てたんだな
延床面積4万㎡越えって結構でかいな

【新座市】イオン新座の店舗跡には地上22階のタワマン誕生！地上2階までは店舗に！どんなお店がはいるのか気になる【その他志木駅周辺の建築状況は？】

https://niiza-shiki.goguynet.jp/2025/05/07/shikieki-3/

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駅に近いならイオンに惹かれます

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>>31 口コミ知りたいさん
まあここは住友だしね

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いつになったら売り出すねん

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>>33 マンション検討中さん
住友次第

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はやくしろ

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HPが出てきましたね

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シティテラス志木

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/cte_shiki/


まさかこんな名前で出てくるとは！

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シティテラス吉祥寺南　→　三鷹市牟礼
シティテラス目白　→　豊島区高田
シティテラス赤羽　→　北区神谷
シティテラス成増　→　埼玉県和光市
シティテラス志木　→　朝霞市 NEW!!

スミフ君、キミの悪い癖がまた出たね。

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>>38 評判気になるさん

朝霞より志木の方がネームバリュー上なの？？

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>>39 匿名さん
もちろんそうでしょう。
東京六大学のうち2校の付属がある街って志木だけじゃないですか？
東上線の沿線では頭一つ抜けた存在ですよ。

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>>40 匿名さん

世間一般的には同じでしょ？？

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>>41 匿名さん
そう思いたいのは朝霞市民だけ。

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最寄り駅志木なのに女児育ててるやつw

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>>41 匿名さん
まあな。六大学の付属で上とかないわな。

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朝霞市民が顔を真っ赤にして
　
でも良かったじゃん。
シティテラス志木
だよ。
朝霞も志木の仲間入りできたね☆

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どっちが上とか下とか関係なく志木がネームバリュー強すぎなんじゃね？
朝霞市アドレス新座市アドレスで「志木」を名乗るマンションは山ほどあるけど、その逆は1つも存在しないから。
たぶんマンション業者的に売りやすいんだと思うよ。

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普通に志木が最寄り駅だからでは
「シティテラス朝霞台って名前だけど実は最寄り駅は志木でした」ってなるよりマシじゃないか？

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利便性は北朝霞駅、朝霞台駅がうえだけどね。
続々商業施設が撤退した志木なので、バリューは下がっている。
隣のジェネシティはうまいネーミングをした。

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>>48 職人さん
たしかに野村不動産はジェネシティという名称で朝霞アドレスを隠すことに成功しましたね。あれが「プラウド朝霞」だったら売れなかったはず。

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このマンションを買える層は高学歴だろうから、慶應志木や立教新座の最寄り駅である志木の方がイメージが良いのだろう。学習塾も志木は優遇されてるな、日能研、早稲アカが最寄り駅にあるし、朝霞市の学区的に公立中が遠いから、中受を視野に入れる家庭も購入層に多いかも。

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>>50 マンション検討中さん
朝霞二中は歩いて30分かかるうえにチャリ通禁止だもんな。
女の子だったら無理だろ。
志木朝霞台間を電車通学ってのはOKなのかな。

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駐車場は100％だと願う。

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長谷工巨大マンションあるあるだけど、エントランスからD棟の一番奥の最上階まで10分くらい歩きそうだな。宅配業者とか大変だぞこれ。

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普通にサブエントランスから入って来れないのかな？

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>>55 検討板ユーザーさん
サブのほうって一般的にキーを持ってる居住者専用の所が多いよ。サブのほうも居室内から開け閉めするためにはセキュリティシステムが二重になっちゃうから。
宅配業界は慢性的人手不足だから、そのうち大規模マンションの宅配はエントランスの宅配ボックスまでってことになるかもね。

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シティテラス慶應

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シティテラス北朝霞でいいだろ。
なんでグレートでビューティフルな朝霞市にありながら人口も面積も半分の小都市の名前を付けるんだよ。

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>>58 匿名さん
朝霞も志木もネームバリューは同じ

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来年5月の発売開始まで今の価格上昇基調が続いてるかな？　それなら7000万いや8000万スタートになるだろうが、郊外物件は頭打ち傾向が出てきてるからスミフといえども強気戦略は通用しなさそう。

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>>60 マンション検討中さん

みずほ台約徒歩10分で5000万ちょいで普通に駐車場付戸建買えるのに、志木駅徒歩8分(朝霞僻地アド)で7000万とか、購入層ゲ◯ジ過ぎるな。まぁ、お金の計算すらまともにできない人間なんだから、スミフにお布施した方が社会に貢献できると思う。

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成増駅徒歩10分の和光アドレス・スミフのガーデンハウス成増は
金太郎飴間取りの67.47㎡が5,800万円～6,900万円。
販売時期が遅い分を踏まえても同じ面積なら同じくらいの値段かもね。
こっちは80㎡超まであるからそこは7～8千万になるだろうが。

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最近のマンション価格をみてると平気で8000万はしそう。
クレアホームズでも8000万してるし、
しかもスミフだし。

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>>52 匿名さん
ぱっと見多くても350くらいに見えるけど

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>>64 eマンションさん
最近は車持ってない人多いから、100%だと管理費が上がるだけかと

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>>64 eマンションさん
図面を拡大したらこう書かれてました。

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立地的に中学受験が必須だな。こんな朝霞市僻地に住んでて、地元中はダサい。

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>>67 eマンションさん
その考え、クソダサいですね

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志木市ってただでさえ人口減少してるのに、シティテラス志木とバウス志木タワーで、だいぶ取られそうだなw

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>>69 eマンションさん
志木市民は朝霞アドレスなんか買わないでしょ。
ここやバウスタワー新座を買うのは23区内で予算届かない都民だと思う。

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>>68 検討板ユーザーさん
子供が小学校にあがるまでは公立当然で中受（笑）という考えでした。
今は逆ですね。中受（笑）の方がダサいと感じます。

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みなさんおっしゃる通りで、朝霞市立第二中だと徒歩26分(1.8km)と出ますね。こりゃあ、厳しいですねぇ、まあこのマンション買える所得のお金持ちであれば中受でしょう！志木エリアには日能研も早稲アカもありますし！

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>>72 評判気になるさん
埼玉のこのあたりって中学が遠いんですよ。
志木市はいいのですが、朝霞市と新座市は本当に学区が広いです。志木のブリリアやバウスタワーあたりは新座二中学区なので、ここほどではないにせよ長距離徒歩通学を強いられます。
なので新座市の志木駅周辺住まいで頭の良い子は立教中学に行きますし、そうでなくても電車で私立に通う子が多いです。

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>>73 ご近所さん
子供元気に育つから大丈夫ですよ！

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志木駅まで8分は無理でした。自分で色々確かめた方がよいですね。

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>>75 マンション比較中さん
確かに8分では着かないですよね。坂道きついので12分はかかります。

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新婚世帯でシティテラス志木買って、子どもが産まれたと思ったら、女児だった家庭想像すると笑える。

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>>77 マンション検討中さん
女子でも問題ないですよ！

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埼玉県屈指の難関中学校と難関高校を2つも有する志木駅エリア。なんとこの全てが男子校で、少子化の影響をもろともせず共学化の計画は全くありません。シティテラス志木の購入を検討する方なら誰もが、難易度は高いですが、ウチの子があそこに通えたら近くて良いなぁと思うことでしょう。しかしながら、産まれた子が女児であればどうしようもありません。『うわっ、あの家シティテラス買ったのに、女児だったんだ・・(絶句)』と周囲から思われてしまうことでしょう。

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>>75-76
普通に8分で着くし、坂なんてないし。
デマはやめましょうね。

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>>78 検討板ユーザーさん
女子でも問題はありませんが、ただし
行けば分かりますが道中は坂がきつく10分ではとても無理です。

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>>81 デベにお勤めさん
あの坂きついって流石に盛りすぎでしょ
和光とか朝霞あたりの坂に比べればほぼ平地じゃない？
ただ、10分で着くか微妙なのは同意

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実際に昨日歩いてみたら8分で着きましたよ！

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妻が妊娠しているんですが、女の子みたいです。やはり、辞めといた方が良さそうでしょうか？

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>>84 マンション検討中さん
次こそ男子でお願いします

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>>84 マンション検討中さん

男女関係ないんじゃないでしょうか。
この辺りは塾とかも多いし、子育てしやすいと思いますよ！
男の子が全員慶應にいくわけでもないし、慶應が近くにあるエリアで子育てするとことに意味があると思います。

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>>86 マンション掲示板さん
志木の新築マンション買ったのに立教新座にも慶應志木にも通わせられない。もし、成績上位の女子だったら泣くにも泣ききれない。

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>>86 マンション掲示板さん
その通りで女子でも全く問題はありませんが、道中は坂で10分では厳しいです。

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>>88 eマンションさん
みなさんやたら坂っていいますが、どこに坂があるんでしょうか。平地にしか見えませんが...

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湾岸の含み益つかって検討している層が多いらしいですな

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>>90 まさるさん
いやはやそれは真っ赤な嘘ですな。

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>>89 匿名さん
1人の人が書いてるんです。
新手の荒らしでしょうからスルーしましょう。坂なんてありません。

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坂はワロタ

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志木駅といえば、名門塾エイメイ学院もありますのでオススメですね。シティテラス志木からも近いですし。

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>>92 匿名さん
あるにはあるが、裏の坂のことじゃない？
駅行くには確かに関係ないと思う。

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たまたまおすすめに出てきたけど、駅までの歩道が狭すぎる。選択肢としてはありえない。埼玉だったら、和光市か戸田or川口だね。

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確かに女児持ちだったら有り得ない選択肢。

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>>96 匿名さん
蕎麦屋までの200～300メートルくらいだね。
その先は二又を左に行くから交通量は少ない。というかほぼない。

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Googleマップ見れば志木駅にしても朝霞台駅にしても坂なんてないと一目瞭然なので、よっぽど情弱じゃなければ騙されないでしょう
そういう人がいた場合に備えてここでも否定しておきます
東上線から見ても少しずつ立ち上がってきましたね、着実に進んでます
ちょっと線路から近いかな？という気はしますね

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坂は藤和タワーの横にあるよ。大したことないけど。

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>>100 匿名さん
確かにあまり大した問題はありませんが、多少の坂があり大人の足でも平均12分以上かかりました。

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線路沿いですね！
騒音に関して気になります。

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女児持ちなので諦めます。悔しいけど。

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>>103 評判気になるさん
悔しいです！泣

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高そうだったな。68から70の部屋で7500万ぐらい？もちろん教えてはくれなかったが

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>>105 eマンションさん
新座アドレスのクレアホームズの値段見た？
あそこであの値段ならこっちは8000万～でも驚かない。いや驚くけどさ。

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>>106 口コミ知りたいさん

だから、それで売れるかどうかは別だろ。君、ガ◯ジ？

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＞年始は1月2日(金)から営業を開始いたします。

5月発売なのにずいぶん前のめりだなぁ

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>>108 匿名さん
いよいよスタートですね！

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新年2日からオンライン内覧やるのも驚きだけどけっこう埋まってるのもびっくり。殿様商売のスミフにしては事前活動に熱心な印象。やっぱりこの場所でこの規模はスミフといえど大変なんだろうな。

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だって朝志ヶ丘だよ、朝志ヶ丘。横にURでさ。地区的に最弱よ。駅も遠いし。300戸埋まるのか？

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値段気になってます
どのぐらいかわかる方いますか？

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>>112 マンション検討中さん

3LDKで7000万くらいですよ。まぁ、朝志ヶ丘アドだし子育て世帯(しかも男児持ち)以外に需要ないから、捌けるわけないんだけど。

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いま売ってる新築よりも高くなるのかな…でも平米は広いかな

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バウスタワーが見込客が少なすぎて、販売を延期した今、立地が似てるシティテラスがどうなるか楽しみ。

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>>115 検討板ユーザーさん
はい、シティテラスがとても楽しみですね。

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バウスタワーって延期になったんですか？

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>>117 マンション検討中さん
なってませんよ？

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>>82 マンション掲示板さん
バウスタワーは安いよな。
70平米8000万。
誰でも買える首都圏唯一の新築タワマンだ。

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