プレシス立川パークフロントってどうですか？

１８さん
うるさい公園ではないですよ
原っぱとベンチだけの広場って感じの公園
ベンチで酒飲んでるオジサンと風の強い日に砂埃が気になりますが

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ここは二重床なのは良いなと思ったんですが、階高はそんなに高くないんですよね。やっぱりコストカットの時代だから仕方ないんでしょうが。

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小さな戸数規模なので仕方ないでしょう
小さくて気になるのは管理費と修繕積立金
特に長期修繕計画書みて
将来の修繕積立金みないと怖いかも

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なかなかインパクトある事件が起きたな
営業大変だな

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最悪のタイミングですね

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売れ行きはどうなんでしょうか。

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目の前が公園なのでちょっと子供と遊んだりするのは丁度いいくらいのスペースだし、
公園なので夜間は静かそうかな
デメリットとしては公園側になっているので夏場などは虫が過ごそうだし、バルコニーも汚れそうなところは気になる。
あとは公園からマンションが丸見えになってしまうから低層階はきになりそう

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公園は子どもだけが遊ぶ場所ならいいのですが。２４時間公園ですからね。

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週末の夜とかどういうかんじなのか公園を見に行って見てもいいかもですね。
うるさくなるとしたら特にこれからの季節なので、わかりやすいのでは。
でもそこまで人が集いそうな感じなんですか…？
とりあえずは百聞は一見に如かず、です。

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公園はどこでも同じようなものなのでは？と思います。
子供がいるとやっぱり公園でのびのびと遊ばせたいので近いと嬉しいです。
危険なことは避けたいですが、どこにいても危険なことはありますよね。
朝晩の雰囲気を見て、購入検討するしかないのかなぁ。

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子供が遊ぶ遊具がある公園はリスルホールの向こうにあるので、目の前の公園はそれほど騒がしくはない気がします。現状夜の公園は静かすぎて通るのが不安になりますが、マンションができれば人通りが増えてちょうどいいかも

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アニメーションで公園がどんな感じかわかりました。
芝生広場？大きな木がある原っぱ？そんな感じですよね。お散歩するのによさそうかな。遊具はないです。

販売概要は5戸。うちは家族だから3LDKになるかな。

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ここ、1LDKもあるみたいです。
LDKが9畳で寝室が4畳なので1人暮らし向け？

ファミリーの3LDKに、1人暮らしの1LDKもあるんですか。分譲賃貸とか…？
不動産投資目的の人が多いでしょうか。
購入検討されている人いますか？

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1LDK3900万円台、月々7万円台の支払いならまあまあお安くていいように思います。

立川って知り合いが近くに住んでいますが、住みやすそう。
都内だとどうしてもマンション価格が高くなってしまうので、このあたりを検討するのは賢い選択なのかもと思います。

1LDKを買う層、3LDKを買う層が違うような気もするんですが、そのあたりは大丈夫ですかね、、、？
子育て終わった老夫婦とかだといいかな？

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確かに、駅に近いこの立地で考えると
価格は買いやすい設定になっているのかなと思いました。
単身でもいいですが、32さんが書かれているように子育てを終えた二人住まいにもいいかなと思います。
ここだと車なしでも生活できて住みやすそうですね。

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私がモデルルームに前に行ったときはかなり高い価格を提示された記憶があるのですが、値下げしたのでしょうか。そのときは3900万円台の住戸なんてなかった気が。

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マンション好きの立川市民なのでたまに現地を見に行ったりホームページを見たりしているのですが、このマンションの第2期ってまた延期したのですか？
私がスクショしてる範囲だと第2期は最初6月中旬販売予定だったのが7月下旬→9月下旬→11月下旬→12月下旬へと変更されています。
現地を見た感じもうコンクリートはほぼ打ち終わってそうですし、結構良い感じにできあがってきてるのですが、何かトラブルでもあったのでしょうか？

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他のマンションもいろいろ見させていただいているのですが
狭いプランでも価格がかなり高めの設定。
こちらは最寄り駅まで徒歩１０分くらいの立地。
かなりか安い価格設定で、子育て家庭でも検討しやすいと感じました。

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販売がそんなに延期しているとは思いませんでした。
おそらくデベ的にはなるべく高く売りたいっていうのはあるのでしょう。
だから販売も延期しているのだと思います。
トラブルというよりは、売り時をみているのではないかと。

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