ルピアシェリール東久留米ってどうですか？

マンマニさんの記事厳しいですね

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>>16 検討板ユーザーさん
でも大多数は同じ感想を持つでしょうね。高すぎ。

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高すぎてびっくりしましたが、高いのはここだけではないですもんね・・・

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いやーでも周辺地域の新築と比べても別格に高いですよ、ここは。なんでこんなに高くなったんだろう。

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お風呂場に洗濯物干したくないなら、賃貸でも分譲でもわりと付いてるホスクリーン(取り外しできる)を窓側に設置しとけばいいわけで、狭い1LDKをさらに区切ってコンサバトリー作ってもね
もっと余裕あるプランなら素敵だと思いますけど

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コンサバトリーに関しては、ほとんど好みによる、って感じがします。
洗濯物を干すとかもあるかもだけど、
例えば植物を冬でも育てたいとか、色々な使い方ができるとか…。
他にも何かあるかもですね。
そういうニーズに選択肢がある、という点はいいのではないでしょうか。

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ホスクリーンて初めて知りました。いろいろ便利そうなものが探せばあるのかもなと思いました。

でもコンサバトリーは好きかもしれません。温室みたいでちょっとワクワクしました。
ただ、これがあるとリビングダイニングに陽が入らなくなりそうな点はマイナスかなとも思います。

横にずれてサンルームみたいになっているともっと良いのだけど。
1LDKに広い専用庭とテラス付きって珍しい感じがします。

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ホスクリーンもいいんですが、個人的にはホシ姫サマが好き。
干しやすいし、使わないときには収納ができる。
ここには設置…できるんだろうか。
よく見てみないと何とも言えないですね。
いいな、と思う方はコンサバトリーがあるお部屋、積極的に検討されるし
そうでないならば、ないお部屋を選択する、それだけですよ。

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ホシ姫サマいいですよね。個人的にはワイヤータイプのホスクリーンも気になってます。耐久性どのくらいあるのか？とは思いますが、ワイヤーしまってる時はシンプルでお洒落だから部屋の雰囲気を邪魔しないかと。でもこういうのって自分でつけるのは難しいですよね…？

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>>24 検討板ユーザーさん

ワイヤータイプのものなんてあるんですね
知らなかったです
今度新宿にある内装設備業者のショールームに打ち合わせに行くので、色々相談してみようと思います

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>>ホスクリーンもいいんですが、個人的にはホシ姫サマ
みなさん詳しい！

ホシ姫サマ
https://sumai.panasonic.jp/interior/miriyo/hoshihime/

これだと使わない時は収納できてすっきり片付けられるからいいですね。あと竿を手元まで降ろせるのいいと思います。身長が低くても干しやすいと思いました。かなりシンプルでデザインもいいです。2本タイプも選べるって・・・

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ネーミングも良いですね（笑）いろいろと便利なグッズがあるものだなと思いました。上手に利用することで生活が豊かになりそうですね。

1LDKに専用庭とテラス付き、いいなと思いました。戸建ての1人暮らしに憧れはあっても、防犯面を考えてしまうとなかなか実現できそうにありません。マンションでも1階はセキュリティが心配という意見も時々目にしますが、戸建てに比べたら断然安心に思えます。なので、この1階いいなと思えました。

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もうすぐ2期分の販売が開始のようです。
小規模マンションなので、早めに完売する可能性もあるかと思うのですが
1期ではどれくらい完売したのでしょうか？
見学に参加された方はいらっしゃいますか？
2期分の販売戸数が未定なので気になりました。

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遮音性が高くて地震にも強い壁式構造に惹かれてこの物件に辿り着きました。聞いた感じだと埼玉含めて周辺の相場が上がり続けてて、売る側も今すぐ売り抜くか判断困ってるみたいです。
2期が販売戸数未定なのもそこまで完売に急いでないからかも？です。

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＞２９さん
＞聞いた感じだと埼玉含めて周辺の相場が上がり続けてて、売る側も今すぐ売り抜くか判断困ってるみたいです。

情報ありがとうございます。
価格設定も１期とは変更があるかもしれないということですね。
相場がそんなに変化するとは…。
しばらくは情報待ちですね。

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モデルルーム、「女性スタッフ在籍！」と書いてあって、相談しやすそうだと思いました。
住宅ローンも女性のFPが話を聞いてくれると、話しやすいというか。

あと、気になったこと1点。
マンションギャラリーと現地マンションが違うので、現地もしっかり確認しないといけないですね。
特に、駅の北口、駅の西口で雰囲気違うので。朝も夕方も見ておきたいなと思います。

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たかすぎ

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昨年モデルルーム見学しました。
コンサバトリーは好きな感じでした。
が、諸々備えついているためその分価格が高すぎ&西向きという点はどうしても受け入れられず。真夏の容赦ない日差し今後どうなるの？かなりきついと思います。冬は良いかも。
外から見ると前と後ろの建物が近く敷地が狭く感じました。またすぐ横が交通量の多い道路なので余計にゆったりさは感じられない。
駅からの道のりからの買い物は逆方向に行かなければならないので少し不便さはあると思います。

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年々夏の気候が過酷になっているので西向きはエアコンの光熱費が高くなってしまうかもしれませんね。
その辺りを価格にも反映していただけていればよかったのかもしれません。
設備仕様は本当に細かいところに目が行き届いていて便利そうです。

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価格調べてみました。なるほど、稼ぎのいい人じゃないとですね。
6900万円台が53.83㎡で、2LDK。パワーカップルならいけるかなとか。

販売開始予定時期 2026年1月中旬
販売戸数 未定
販売価格 3,500万円台～6,900万円台（※100万円単位）
最多販売価格帯 3,900万円台（6戸）
間取り 1LDK～2LDK
専有面積 28.87㎡～53.83㎡

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