| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市泉区ゆめが丘33-1(地番) |
| 交通 |
相模鉄道いずみ野線 「ゆめが丘」駅 徒歩1分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「下飯田」駅 徒歩5分
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| 間取り |
2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
| 専有面積 |
68.62m2~75.21m2 |
| 価格 |
5,800万円台予定~6,500万円台予定 |
| 管理費(月額) |
21,250円~23,300円 |
| 修繕積立金(月額) |
9,470円~10,380円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.16平米~12.25平米 ●テラス面積 : 11.49平米~11.78平米 ●専用庭面積 : 9.15平米~19.96平米 460円~1,000円(月額) ●管理準備金 : 20,590円~22,570円(一括) ●インターネット使用料 : 1,540円(月額)※別途プロバイダのご契約が必要です(月額利用料がかかります) ●テレビ使用料 : 550円(月額) |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
335戸 |
| 販売戸数 |
5戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年01月 入居可能時期:2026年03月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]相鉄不動産株式会社 [売主]NTT都市開発株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社相鉄リビングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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グレーシアウエリス横浜ゆめが丘口コミ掲示板・評判
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1829
eマンションさん
私は、昼間外が明るい時は部屋内が見えづらいので、レースのカーテンで充分かと。夕方暗くなり外より部屋内が明るくなったら部屋が見えてしまうので普通のカーテンしめます。そもそもゆめが丘駅は普段人が少ないので、あんまり気にしなくてもいいかなぁとも思ってます。
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1830
評判気になるさん
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1831
名無しさん
線路側を購入希望ですが、駅舎は4階より高いですか?
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1832
マンション掲示板さん
>>1831 名無しさん
? 相鉄線の高架ホームの場合: マンション4階の高さ(約9m~12m)と同等か、高い可能性があります。
AIより
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1833
検討板ユーザーさん
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1834
口コミ知りたいさん
>>1831 名無しさん
夜ですがホームから見るとこのような感じです。
8両編成の停車位置まではアーチ屋根があるのでマンションは見えません。10両編成の先頭の方にいると見える感じですね。下の方の一番明るいお部屋が2階のお部屋です。
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1835
マンション掲示板さん
写真を見る限り4階よりホームのが若干低そうではあるものの、中は見れそうなのでカーテンは必要そうですね。
少なくとも2階はバッチリ写ってるように見えるのは僕だけでしょうか
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1836
口コミ知りたいさん
写真を撮った時は夜だったので明かりが点いているお部屋が目立っていましたが、昼間だと3階と4階がホームから見て真正面に見える感じでした。2階はやや覗き込む感じですかね。逆に道路からだと2階はよく見えるなという印象です。どのみちじろじろと覗く人はそんなにいないと信じています。
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1837
マンコミュファンさん
>>1828 マンション検討中さん
ベランダを使う気がないならイーストでも気にならないと思いますよ。ただ、せっかくベランダが広いと売り文句にもしている物件なので、自分は当初イースト希望でしたが長い目で考えて別向きの棟にしました。
電車や駅アナウンスの音も丸聞こえだと思うので。
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1838
通りがかりさん
最近何かと物騒な世の中なので娘もいますし、駅ホーム側はやめました
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1839
通りがかりさん
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1840
評判気になるさん
D棟E棟も考えたのてすが、夏の西陽がきつそうなので止めました。昨今の地球温暖化で夏が長く、暑がりの私には耐えられそうもないのでC棟にしました。レースのカーテンさえすればホームは気になりません。たまにホームや電車を眺めるのも楽しみの1つです。
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1841
口コミ知りたいさん
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1842
eマンションさん
>>1840 評判気になるさん
西陽もきついけど、朝日側も朝暑苦しくて嫌なんだよなー
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1843
口コミ知りたいさん
>>1842 eマンションさん
朝日のほうが気持ち良いですし、洗濯物がよく乾きます。
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1844
マンコミュファンさん
現在西日の部屋に住んでますが、西日もカーテンや窓ガラスフィルムでかなり防げますよ~
我が家は人目が気持ち悪いと感じるタイプで、電車を眺めたいという気持ちも特にないのでC棟低層階は候補外となりました。
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1845
マンション検討中さん
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1846
通りがかりさん
南側に住んだら解決するのではと思いましたが。
夏は陰になるし、冬は陽がさすし。
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1847
マンション検討中さん
>>1846 通りがかりさん
夏は陰になり、冬は陽がさすって最高じゃないですか。
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1848
口コミ知りたいさん
今日通ったらガラスの渡り廊下ができてました。かっこいいですね~
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