プレミストタワー船橋

賃料の話とかどうでも良い。
小規模不動産屋が多いのかな。

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>>3448 検討板ユーザーさん
この程度で？
本読めないレベルじゃん

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>>3455 評判気になるさん
港南は湾岸の中でも都営住宅が集中的に存在するエリアで、実際に低所得層の比率が高く、独身者や高齢者の単身世帯も多いことから、街全体に活気というより停滞感が漂っているのが実情ですよ。中国人やアジア系の外国人も多く、日本語が怪しいまま地域に適応できていない子どもたちも一定数いて、教育・治安面でも課題を感じる場面がある。一方で船橋のように住宅地として安定した地歴があり、ファミリー層が中心となって暮らしている街は、子育て・防犯意識ともに高く、結果として治安にも反映されている。品川駅の海側、特に港南は、都心アクセスの良さだけで実態を語れない、複雑な社会構造を抱えた地域だということを無視すべきではないと思いますよ。

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船橋といえど
千葉県だからね

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>>3453 口コミ知りたいさん
利回りは、物件価格の妥当性を測る重要な指標ですよ。

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>>3458 匿名さん
誰でも知ってるけど。
だから何？永住だと関係無いんだよね。

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>>3459 名無しさん

> 賃料の話とかどうでも良い。

どうでも良くはないってことです。

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転勤で賃貸に出すって可能性あるなら、利回り低いとペイしない。

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>>3459 名無しさん

終の棲家のつもりでも長い人生何があるか。いざというとこのこと考えておかないと詰んでしまうってことも。

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>>3455 評判気になるさん

バカだからわからんのだろうけど
そう言う話じゃない

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>>3462 匿名さん
別に何か有っても金に困ってないし管理費気にしながら生きてて楽しいのかな？

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住環境を冷静に考えるなら、緑も多くて落ち着いた住宅地が広がり、生活利便や教育環境も整っている船橋の方が圧倒的にバランスが取れていて、安心して暮らせる街ですよね。それに対して港南は、下水場や清掃工場といった忌避施設が密集していて、エリア全体に臭気や不潔な印象が根強く残っているのが現実です。いくらタワマンが建っていても、根本的な住環境が改善されない限り、あえて港南を選ぶ理由は正直見当たらないと思います。

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>>3463 販売関係者さん
本読めないほどバカなのか笑笑

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来年春のダイヤ改正で、東西線乗り入れ本数が少なくなるみたいなのは、マイナス要素ですね。

ブランド路線のメトロ東西線ですから！

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>>3468 検討板ユーザーさん

憶測でものを言うな

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>>3455 評判気になるさん

いまどき本読むって昭和おぢですかあ

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>>3468検討板ユーザーさん
減便ですが朝８時と夜7時台の各1本だそうです。

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営業は、船橋を上げてくるが、
空虚なものを感じる。

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>>3458 匿名さん
賃貸相場が低すぎない？
船橋

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>>3474 評判気になるさん
アパートや団地が非常に多いですから平均値は低いでしょうね。

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>>3456 匿名さん
キッチンの仕様説明を受けた時、IHでなくガスになるとのことでしたがかなりテンション下がってしまいました。

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>>3461 匿名さん
そもそも住宅ローンで買ったものを賃貸に出すといろいろ問題だよ
バレたらローンの一括返済求められます

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>>3476 匿名さん
ガスの方が良いけどね

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>>3476 匿名さん
ガスのほうが良くね・・・
オプション対応してるでしょ

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現地はいよいよタワークレーン建設中

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>>3472 名無しさん
立地をディスる営業マンにはさすがに会ったことない

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>>3470 eマンションさん
俺20代だけど本は読むよ
本は時代を表すものでは無い

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>>3479 マンション検討中さん

IHへの変更は受電盤の容量問題があったりするからね。変える予定の人はその辺も確認。

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純粋に
管理費
修繕積立金が高い
維持費か高い
投資や資産性考えるとなかなかきつい

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埼玉の治安悪化は深刻ですね。


住宅1階の窓ガラス割り侵入　埼玉で被害相次ぐ　一戸建てと集合住宅で　久喜【防犯情報】
https://news.yahoo.co.jp/articles/a139d331a9aa9231d1efd0bbe00a0a795eb9...

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>>3486 マンション比較中さん

船橋なら大丈夫ですか？

船橋の治安は？？？

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>>3488 匿名さん

品川、港南の話しのしつこい投稿は
当該サイトにてお願いします。

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実際治安の良し悪しをどう判断するかですが

・繁華街(夜)の雰囲気
・キャバクラ、風俗店の数
・不良そうな外国人共住者(客引き)の多さ
・酔っ払いの多さ
・カリアゲ・スキンフェードヘアーの人の量
・夜間暴走族の発生率
・ニュースで目にするような詐欺やその他心の痛ましい事件の発生率
・路上喫煙者などマナーの悪い人との遭遇率
・渋滞等で運転が荒くなる人の量
・昔悪かった(派手だった)であろうパパママの量

で言うのであれば、船橋(船橋市)は関東圏でも中々上位かと思います。
※個人の感覚です。

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>>3490 匿名さん

んー船橋、、

全く正反対です

※個人の感覚です。

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>>3489 マンコミュファンさん
非表示にすると良いよ。初めて知った。

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>>3492 匿名さん

それすればこの毎回同じ内容のしつこい品川港南だけを自動的に出ない様に出来るって事ですか？？？

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>>3493 検討板ユーザーさん

非表示ポチして説明読んでね。

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う～ん
船橋の治安ねえ
千葉県内でもワースト3に入ると思うんだけど
何たって、建設地のロータリーを挟んだ駅前風俗街にはキャバクラはもちろんホストクラブまであるよ、すっかり寂れちゃった千葉の栄町より賑やかだからねー、
そして、その風俗街の先にあるのが学区の小学校だし
何をもって治安が良い？って判断はあるけれど？？
治安が良いと言う評価には違和感しかありません。

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ぶっちゃけ、ここってどんな商業施設が入るかにより、市場価格かわりますよね？

船橋には、7億円払える人が行きたくなる店が少ないように思います。

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まぁ郊外寄りは繁華街や商業ビルが多いエリアしか将来性が無いけど、せっかくの掲示板だし事実を伝えるとするなら船橋は治安悪いよね！
それが良いとこでもあるんだから！
高すぎる買い物だしあまり知らない人が変に良いイメージで来ないほうが良いよ。

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船橋って金持ってる人は結構いそう
土地持ってて家賃収入や売却益など

そのあたりの層が上層階を買うんだと思う

ローンを組んで上層階を買う人は少ないんじゃないかな

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船橋は古くからの地主が結構いるからね
地元を離れたくない富裕層が買うんじゃない？

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>>3496 検討板ユーザーさん
店に行くのは庶民。富裕層は外商に来てもらうから船橋でも問題ない。

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