プレミストタワー船橋

>>3348 評判気になるさん
そりゃ、こっちのMRで聞いたらそう答えるしか無いでしょう。笑

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>>3350 マンション比較中さん
津田沼、突然衰退し始めたよね
パルコなくしたのがいたかった
パルコの跡地はつまんないタワマンだっけ？
ほんまつまんないよなぁ

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>>3352 口コミ知りたいさん
パルコなくしたのがいたい、ではなくて、
津田沼は「パルコが無くなる街＝そういう所」と見込まれたから閉店という判断になっただけ。

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>>3352 口コミ知りたいさん
あそこはそもそも北口が船橋、南口が習志野市で行政的に分かれてるから再開発も中途半端になるし地理的にしかたない。

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津田沼のパルコ跡はしばらく駐輪場になるそうです。

跡地に貼ってありますよ。

将来の土地利用は検討中だそうです

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ながーくもてばここもキャピタル取れるかもだけど、ほぼ確実に数年で取れるのは一旦は三井小岩までやな

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>>3356 通りがかりさん

タワマン計画が駐輪場？！？！

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>>3358 名無しさん
タワー駐輪場

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最近、営業担当の反応がつれない感じになってるんだけど、これは引き合いが多くて売り手優位だと思ってるってことなんだろうか？それとも単に忙しいだけ？

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>>3356 通りがかりさん
マジですか？？？？？？？

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>>3360 評判気になるさん
そうでしょうね。ただ来年2月までにどれだけ辞退があるか。

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今どきグイグイくるような営業いるの？

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>>3360 評判気になるさん

来年2月の登録のためのMR訪問予約も埋まりつつあるので、もう何もしなくても販売ノルマ達成が見えているのかも。

抽選倍率高くなっても客のクレーム対応が増えるだけで、売上にも繋がらず面倒なだけなので、見込み客が付いたら後は自然体の流れかもしれません。

ここのアンケートでも、適正価格と答えた人が10%（完売目安。15%超えたら高倍率で買いたくても買えなくなる）超えていますしね。

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>>3364 評判気になるさん

その通り。
裏表現取ると
見込みのない客とは関わりたくもない。

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>>3364 評判気になるさん
金融機関に相談したら
あきらな割高感あり
管理費、修繕積立金は特に高いし
どんなテナントが入るかも未定
テナント埋まらないリスクもある
物件価格割高だし、賃貸とれないエリアだから
やめといたほうがよいと
アドバイス受けたのでパスします、

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>>3366 匿名さん
金融機関からの評価は
高くない感じでした。

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>>3367 マンション掲示板さん

弱小信金に相談したらそうなる

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>>3367 マンション掲示板さん

いいと思うよ。
買わない人は買わない。
買いたい人で枠は全部埋まった。
理想的じゃないですか。

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投資向きではない
金融機関は消極的な物件
利回り出ない

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>>3369 マンション検討中さん
モデルルームで賃料想定の表みた？
シミュレーションしてみな？
実質利回り1%台だぞ。

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酸っぱい葡萄にケチをつけるのがマンコミュらしくて良いですね～

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広域検討者でここ買う予定の人いますか？

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>>3364 評判気になるさん

そりゃ誰だって価格知るため最初はMR行くw

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>>3375 マンション検討中さん
かなり少ないだろう
利回り1%台だよ

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>>3377 検討板ユーザーさん
住みたい人しか申し込まないのでようやくまともになってきましたね。都心部も来年には海外マネー引いて、投資マネーも引いたくれたら。ようやく都内にマンション買える時代になりそう。高市政権様様。

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>>3360 評判気になるさん

おかげ様で遠慮なく一抜けさせて頂きました。

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>>3372 評判気になるさん
１０年国債買ったほうがマシだなｗ

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別にここで高い高いと書いたところで1円も安くならないのだから、早く他の物件に行ったら良いと思うよ。
営業マンも大して押してこないでしょ？

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ここに結構倍率ついたらいよいよバブルの頂点だなと思う

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先日MR行ったが、ここの肌感やら情報って本当にためにならないのな。

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>>3366 匿名さん
自分は見込み客のはずで、とっくの昔に希望アンケートも出して提携ローンも通ってるのですが、そこで塩対応になるとしたら、どんな背景があり得ますかね？
抽選いじったりは流石に無いと思いたいが、申し込み前の住戸調整で贔屓しない客認定されてしまってるのだろうか。

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>>3386 検討板ユーザーさん
規模している部屋がすでにたくさん希望なだけでしょ。
もっと高い部屋か人気がなさそうな部屋に変えれば対応はよくなるのでは。

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>>3386 検討板ユーザーさん
大和ハウスの営業って全体的にレベル高くないので、そういう営業に当たったと思うしかないですね。所詮メジャー7に入れなかった人たちですから・・

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貧乏人の断末魔が見れるスレッドはここですか？

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ひたすら高い高い連呼して、こんなん売れねーって言ってる人はMR行ったのか？

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>>3384 評判気になるさん
本当に買うつもりの人はこんなところ見ないで自分で足を使ってMR見に行きますからね…

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>>3390 口コミ知りたいさん
ほかのマンションスレ見ててもわかるけど、貧乏人が荒らしまくってますからね
お手頃物件には馬鹿にするような書き込みを、高級物件には難癖つけてスレッド荒らしてますよ…

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>>3386 検討板ユーザーさん
単なる担当営業の質の問題では？

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要望出すタイミングで、既にどこに入ってるか確認したけど普通に要望入ってるじゃん。しかも1期1次の売り出し戸数も順調な感じはするね。

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ここが高いと言うなら千葉のタワマンだけでも分譲新築は柏の葉、千葉、来年に幕張があるのだし
中古で津田沼とかベイパークとかいくらでも選択肢あるじゃん、いつまでここで呪詛はいてるんだ

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>>3396 eマンションさん
荒らすのが目的なだけですから相手しないのが一番です

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>>3395 評判気になるさん

1期に一番要望入るのはどこの物件でも普通の事ですw

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>>3394 eマンションさん
釣った魚には餌あげない。

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船橋駅にほぼ直結しててこの値段は安い！買いますよ！
抽選当たりますように！
大都会船橋の王に俺はなる！

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