プレミストタワー船橋

まだ価格ってどのマンクラも記事にしてないよね。なんでだろ。たしかマンマニは訪問してたよね

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>>2401 マンション検討中さん
最近のマンクラは買いたいマンションの場合、静かですね。当たったらポジトークするけど。ここは知らんけど。
マンマニさんは買いたい場合は有料記事かな。

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元の値段も高いですけど管理費はそれ以上に高く感じますね。30年後3倍とかの計画だっけ？投資にしても管理費で利回りでなさそう。

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>>2399 マンション掲示板さん

えー！
月々かかる管理費
これよりまだ高いのですかー！！！( ﾟдﾟ )

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津田沼タワーの中古単価平均値420万円。
出物の平均坪単価は約425万円。

■動き一例

約41㎡
新築時2900万円台
中古時5100万円台

約55㎡
新築時4000万円台
中古時7200万円台

約76㎡
新築時5500万円台
中古時9900万円台

船橋駅直結新築タワマンとなれば最低でも500ちょいくらいからかな？

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>>2403 検討板ユーザーさん
貸し出すと利回り低くなって売れなくなるので、空き家のまま価格が上がるのを待った方が良いです。

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>>2406 評判気になるｔさん

右肩上がりがまだ続くのかな。投資や外国人規制が話題になって不動産には逆風の兆し。実施されたらバブル期の総量規制と同じく急ブレーキで崩壊なんてのもありうる。

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5億超のお部屋を買う方って？

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>>2409 通りがかりさん

Bot君、線路わきの音問題インプットしないと。

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あと、線路わきにもかかわらず防音ひーどなしもか。

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>>2401 マンション検討中さん
価格も管理費、修繕積立金も高過ぎて、コメントできないってことですかね？

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>>2413 口コミ知りたいさん

何言ってんだ？まだ一般にMR開放してなくて正式価格出てないからでしょ

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>>2408 マンション検討中さん

一生君とは関わらない人

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>>2415 マンション掲示板さん
そう思うじゃん？仕事してると意外と出会うんですよね。そして見事にすっごい柔らかい雰囲気の方かいわゆる成金な方のどちらかなんですよね(笑)

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>>2416 マンション検討中さん

ないよ
君だけは

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>>2414 マンコミュファンさん
まだ一般未公開なの？
それなのにこの叩かれようはマズいね
正式ではないけどおおまかな価格表は見せられてるよ
アッパーの南西角は2億ぴったりなら申し込むって言ったけど、3000万の調整は考えてないって言われたからほぼ確定なんじゃないの

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>>2420 eマンションさん
Upper南西角って価格表上は41階の80Eですよね？2.3億ではなく、もっと高いように思いますが…..
訪問のたびにアンケート取られて私はいつも価格が上振れしてると回答してます。

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>>2420 eマンションさん

今MR行ってるのはオンライン説明会に参加してアンケートちゃんと答えた人までで一般にはまだ開放されてない、価格もおおよそだからマンマニさんも前回の記事からアップデートして書くことできないんでしょう

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一般て定義はよくわからんが
買えない人
買えない見込みが高い人
は後回し。

まずは買う人買える人

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この掲示板って結構ガセ情報載ってるよね…。Upperの南西角は95Aか110Bであり、2.3億どころでは全く買えません。皆さん、この物件は庶民には買えませんので、諦めましょう。

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2.9か4.1ですからね、南西

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>>2424 評判気になるさん
よくわからんけど95Eが2.3億なら坪800万だから41階ならそんなもんじゃねって気がしたけどそれより高いのか・・・・

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パークタワー柏の葉の掲示板を覗きにいったら、港区港南を執拗にディスってる化け物が移籍しててワロタ。笑

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>>2427 マンション検討中さん

化け物…笑笑笑

ま、消えてめでたしめでたし！

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みなさん、どこの間取り狙ってます？

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>>2429 マンション検討中さん
できれば角部屋だけど価格次第

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今月からのMRにもう行った方、
結局価格は教えてもらえましたでしょうか？？？

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>>2431 通りがかりさん
教えてもらえましたよー
10月初旬の事前案内よりはすこしマイルドな予定価格になってました

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人気物件ですね
早く金額が知りたい

2LDKの低層なら１億くらい？

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南西角最上階5.5億円台だったよ

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>>2434 マンション検討中さん
7億前半ですよ？

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5億円以上って聞いたけど、7億の部屋もあったの？

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>>2436 マンション検討中さん
はい。7億円超です。すでに買い手が決まっているので残念です諦めてください。

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>>2438 通りがかりさん

千葉で１番の金持ちですってわかる部屋ですからね。欲しい千葉の人はいるでしょうね。

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>>2440 通りがかりさん
売らないでしょうね・・・
まあこういう部屋見栄で買っちゃう人はお金持ちとはいえあまり関わり合いたくないですが・・・エレベーターも専用だから会うこともないでしょうが・・・

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逆では…なぜあなたが上から目線？

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逆では…なぜあなたが上から目線？

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>>2444 匿名さん

しつこい

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結果、金持ち富裕層の心理なんて
一生かかっても理解できない最底辺層が
まだ竣工まで2年以上先の物件の
売った後まで語り始めると言う

魑魅魍魎だな、きみたち

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>>2446 販売関係者さん

多くの資金を持つ投資家が手を出さない物件である事実をそのように解釈できるひねくれた思考が羨ましいよ。

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>>2446 販売関係者さん

高くて売れない商品ってだけなのにどこまでポジティブなんだよ、世間はこれをあほという

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>>2448 通りがかりさん
スレ眺めてるだけで、トップスイート動きを知らないとそう思いますよね。仕方ないと思うよ。私含めて庶民とは世界が違うのですから。

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千葉と同じパターンかな高いところだけ売れてボリュームゾーンは苦戦。

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