プレサンス ロジェ 伊丹ラヴィってどうですか？

もう3月中旬というか下旬に突入しつつある時期ではありますが、
物件概要はしばらく更新されていない雰囲気？
管理会社が未定だったりもしてちょっと信頼度落ちちゃうんじゃ・・・
という感じがしなくもないですが、どうやら明日情報が更新されるのかも。
あれ、だけどトップページには4月上旬分譲開始予定になってます。
概要の変更が遅れただけかもしれません。

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２１さま

管理会社は、株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティに決まったようです。
その他施工会社なども決まったようです。
今月から販売開始となったため、それからの公表だったのかもしれませんね。

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麦島建設ってどういう会社なのでしょうか。
調べてるとGoogle口コミでは施行が悪いというのを見ました。
無料オプションを付けるにはモデルルームを見る前に契約して頭金を払わなければなりません。
とても不安です。

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この他にも評判が悪そうな口コミや、別サイトも似たような意見がちらほら。

伊丹ロジェはだいぶ安かったので検討していたのですが見送った方が賢明なのでしょうか。

施行が悪いなんて不安しかありません。

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>>施行が悪い
素人なんですが、この「施行が悪い」って何ですか？

壁紙がはがれてくるとか？
水道管が外れるとか？

よくわかりません。

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>>24 マンション検討中さん
ここ、狭めの間取りが多いから一見安く見えるけど坪単価で見ると高くないですか？

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駅からの距離は程よい距離。１０分圏内なのでリセールバリューも良さそう
駐車場は案外多くて半数くらいの台数を確保されていますが、車持ちの方の割合はこのあたりだとどのくらいなんでしょう？
やはり抽選になってしまいそうですか？
１LDKや２LDKくらいの平米数なら夫婦二人暮らし、もしくは家族３人くらいなら住めそうな広さかな

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3LDKの間取りまであるので、ファミリー層の方もいらっしゃるかと思います。
駅は近い立地ですが、買い物や休日の外出には車は必要な立地のように感じるので
駐車場は抽選となる可能性は高いかもしれませんね。

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新築1LDKはこの辺では希少だけど、ファミリー向けは現状ブリリアや稲野と価格帯が被る分、このタイミングでは買いにくいね

稲野は抽選覚悟、ブリリアは少し狭めになりますが…

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1LDK間取りを見ています。
洋室が3畳なので、1人暮らし向けではありますが、LDKと寝室が扉で分けられるので、お客さんが来た時も寝室をドアで区切れそうでいいと思いました。

買えるなら1LDK＋Sの50.74㎡の方がいいかと思っています。価格はいくらなのか出ていますか？

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こちらの物件契約した方いますか？
契約に踏切ったメリットなど教えていただけると嬉しいです

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別のプレサンスに住んでるけど、合人社はきちんとやってくれますよ。

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ここ2L+s どのくらいの価格ですか？？

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>>33 eマンションさん

価格はモデルルーム見に行けば教えてくださいますよ。

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>>34 評判気になるさん

hpみたら60平米代ないみたいなので検討しなおします。

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たしかに平米数としては小さいけれども、寝室ふたつが整った形の部屋で5帖、4.5帖の広さあり、リビングダイニングは廊下を含まないでたぶん5帖くらいだと思われ、狭いけれどもキッチンのカウンターが食事できるタイプなら有効に空間を利用できると思います。そうでなかったとしても、キッチン側に細長いテーブルを置けば、ちゃんとしたリビングセットを置いても大丈夫そうに思います。

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麦島建設は多分コンクリート入れてないね。

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間取り見ました。

3LDKは70.21㎡。ちょっと狭いのかなといった感じです。
ただ、LDKが廊下を長めに取ってある間取りも見たことがあるので良心的かと思います。
資料請求しないと間取りを見ることができないのはなぜなんでしょうね。
買う人を精査している感じでしょうか。

1LDKは30.86㎡、2LDKは50.74㎡で、こちらもちょっと狭い気はしました。

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>>37 さん

>>37 名無しさん
強度が心配だということですか？
強度についてパンフレットにはそういうの細かくかかれてましたよ。

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ここの物件安いから住み替えとして問い合わせてみましたが、営業の質が低い。こちらが聞いてる内容を勿体ぶってひっぱって次回アポに繋げてくる。新築マンションを別で購入したことがあるけどここみたいな変な商談トークはなかったです。シンプルに会話してて不快でした。
その後Googleで会社の口コミ調べたけど星1ばかりで納得でした。

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