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「兵庫県 伊丹市 南本町 新伊丹駅」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧

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[更新日時] 2025-03-31 09:50:15
プレサンス ロジェ 伊丹ラヴィについての情報を希望しています。

所在地:兵庫県伊丹市南本町6丁目5番1(地番)
交通:阪急電鉄神戸線「新伊丹」駅徒歩6分
間取:1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK
面積:30.86m2~70.21m2
事業主(売主):株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携(代理):株式会社プレサンス住販
施工会社:株式会社麦島建設
設計・監理:株式会社タクトプラン建築事務所大阪
構造設計:株式会社福井建築設計事務所
管理会社:未定
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレサンス ロジェ 伊丹ラヴィ

総戸数:42戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上8階建
地域・地区:第一種中高層住居専用地域・第二種高度地区・法第22条地域
地目:雑種地 ※引渡しまでに宅地に地目変更登記を行う予定です。
私道負担:なし
駐車場:21台[屋内平面式1台(電気自動車専用充電コンセント付)・屋外機械式17台・
       屋外平面式3台(内1台電気自動車専用充電コンセント付)]
自転車置場:90台(屋内3人乗等対応平面式 15台・屋内ラック式19台・屋内スライドラック式56台)
ミニバイク置場:5台(屋内平面式)
バイク置場:4台(屋内平面式)

建物の建築年月: 2025年2月下旬(予定)
引き渡し可能年月:2025年3月下旬(予定)
販売開始予定時期:2024年3月下旬

アルコーブ面積:0.98m2~2.94m2
バルコニー面積:6.22m2~10.42m2
サービスバルコニー面積:2.51m2
容積率:199.99%(指定200%)
建蔽率:38.87%(指定60.00%)
敷地面積:1,106m2(登記簿面積)
     1,112.82m2(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
 ※雑種地の面積は、小数点以下を切捨てて表示されているため、
  宅地への地目変更後に登記簿面積が変更となります。
建築面積:432.64m2
延床面積:2,601.30m2

プレサンス ロジェ 伊丹 ラヴィ
Debut

多彩な生活利便施設が揃う伊丹に住まう。

阪急・JR「伊丹」駅や「つかしん」など、賑わいのエリアが広がる。
周囲は落ち着いた住環境。 そして、周囲を見晴らす開放感。
便利さと心地よさが調和する街で、暮らしの未来を描いてゆく。

- 1LDK~3LDKの開放感ある全42邸が誕生
- 阪急伊丹線 阪急「伊丹」駅へ自転車5分 (現地より約1,320m)
- JR宝塚線 JR「伊丹」駅へ自転車5分 (現地より約1,300m)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2023-12-23 01:46:01

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