プレサンス ロジェ 伊丹ラヴィってどうですか？

>>45 マンション検討中さん

安い！！

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電車通勤通学だと少し遠い気がします。

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ここ買うならもう少し頑張って西台買った方がいいね

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専有面積は少し狭い感じもしますが
買いやすい価格帯なのは魅力的ですね。
駅までそんな遠いというイメージはないですが。。。
この価格帯なら許容範囲かな。

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駅まで徒歩6分はちょうどいい感じがしますけど、それも人それぞれで感じ方が違うのでしょう。あとは、行き先によって遠く感じるとか。でも主要駅までだいたい10分～30分くらいで行けてしまうのは便利だと思います。価格も安いとは言えないけれど、専有面積や駅までの距離などから考えるとコスパは良いほうだと感じます。管理費も高すぎないですし、インターネット･Wi-Fi利用料金等含むとのことなので、良心的だと思います。

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インターネット、プロバイダ料金も入ってしまっているんですよね…
ずっと使っているプロバイダがあるので、各種サービスのメールアドレスの変更が面倒だ汗
気になるのが通信速度なんですが
いいタイプに入ってくれているといいなぁ。
夜、みんなが動画を見だす時間帯になって重くなるのは困るので。

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たしかに・・・それ、あるなと思いました。
プロバイダの変更って、面倒。
仕事で使ってたりすると、できるだけ変更したくないから現状維持するかも。
そうすると二重に支払いすることになるのか、あるいは集合住宅で契約するから使えなくなるのか？

あと、Wi-Fi利用料金てのは、個別のやつなのかな？
マンション全体で使えるWi-Fiになるの？
そのへんよくわかってないのだけど。
まあ、便利で安ければそれでいいのかもしれないですが。

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ネット環境の詳細はまだ公開されていないのですね。
近日中に公式サイトで未公開になっている設備・仕様に掲載されるでしょうか。
マンションのネット環境は通信方式によって通信速度が変わってくるようなので早めに知っておきたいです。

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設備仕様ってホームページでは公開しないことになっているんでしょうか。
予習しておきたいな、と思うのですが
全然更新される気配がなくて…。今どきの設備は入っているとは思うのですが
どうしてなかなか公開にならないのかなぁ。
見たい人はモデルルームにおいでよ、ということ？
行けばさすがに教えてもらえるとは思うけれど

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デザインも結構遅れて公開されてたし戸数も少ないからあんまり手間かけたくないのかもね
いま他地域で分譲中のプレサンスロジェと似たような設備だったので大体のイメージは掴めると思います

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同じマンションシリーズだったら、基本、使われているものとかは共通だろうから
他で見てとりあえず予習をしていければいいのかもしれません

駅までのアクセスについては阪急もJRも伊丹駅まで自転車で5分という表記になっている
やっぱり新伊丹、だと少し弱い感じはしますよね
自転車で行きやすいのはいいけど、駅の近くの駐輪場は簡単に借りられるのだろうか。

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デザインと設備仕様、品質にNewの印が付いてて情報が公開されてます。

設備仕様を見ていくと、だいたい標準的なものが揃っているなという感じがしました。
ディスポーザーは無いけれど、42戸の規模だから仕方がないかなとは思います。

いきなりページのラストにウルトラファインバブルの説明が出てくるのですが、
他のマンションには見られない大きな特徴かなと思います。
様々な効果があるらしいですが、どうなのでしょう。

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ディスポーザーは賛否ありますよ
音はうるさいから深夜は迷惑になる場合あるし、
修理、交換が高いとのこと。
あれば良いけど無くても気にならないと声聞きます。

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ディスポーザー、自分もあったほうが良いのか悩むなと思っています。
友人でも必要派と不要派がいて、どちらの意見もわかるように感じます。
ただ、今まで使用していた人は、ないと不便さは感じるかもですね。

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ディスポーザーが採用されるマンションは100戸以上の規模になるみたいですよね。
恐らく小規模では維持管理コストがかかりすぎてしまうのでしょう。
ウルトラファインバブルは給水管に取り付けるようですが、フィルター交換など定期的な管理コストなどは不要ですか？

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>>64 匿名さん
これとは違うけどファインバブル発生器は特にフィルターとかないと思う
公式サイトにもランニングコスト0円って書いてました

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ここはディスポーザーはついていないんですよね？
将来的に、まるごと処理層も含めて設備更新をすることを思うと
ここみたいにシンプルなのはいいんじゃないでしょうか。
大規模修繕もこの先いくらになるのかよくわからないですし。
建物に修繕の金を集中できるのはいいのでは。

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ディスポーザーは賛否あり
深夜は音が下の階に響くし壊れたら修理代が高い

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ディスポーザー、今、使っていないので、本当に便利なのか使いやすいのか、疑問点がありますね、、、

熱湯をかけると使えなくなると聞いたのですが本当ですか？
あとはメンテナンスも必要なんでしょうか？
使ったことがない人が使うようになると、気をつけなくてはいけないことが多そうで、そのあたりもどうなるんだろうと思っています。

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ディスポーザーのセルフメンテナンスは定期的に氷と重曹を使った掃除がおすすめだそうです。
熱湯の件は、浄化槽で生ごみを分解するバクテリアに影響を与えてしまうからかと思いますが90度以上の熱湯を流さないことだそうですよ。
また同様の理由で漂白剤もNGです。

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