パークタワー柏の葉キャンパスてどうですか？

微妙な間取りも多いし、どこかで先着順にはなるだろうね

南東角部屋と北東角部屋が捌けてからが売れ行きの勝負だろうね

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>>6144 マンション掲示板さん

お、いい仮説だと思います！

1期に近隣の買い替え需要があったのは事実でしょうが、
それは需要の「前倒し」が一部起きただけで、使い切ってはいないんですよねー。

そしね600戸規模で需要を近隣住民だけで語るのは、さすがに母数が小さすぎるかな(^^)
仮に入れ替わりが小さく見積もって年1％でも、600戸×1％＝毎年6戸分の新しい需要は自然に発生しますよねっ。

妄想にしても面白い仮説ありがとうございました！
こういう議論ぶつけ合うのとても楽しいですし、誤解が解けるのはみなさんにとっても建設的なので、またぜひ！

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近隣なら周辺情報は知ってるから１期で押さえるってのは妥当でしょ。そして大規模だと２期以降は広域に頼ることになるからじり貧になるのは可能性としては高い。

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わざわざ柏の葉にこの金額で買う人は近隣住民で含み益が出ているけど違う街に行きたくない人たちというのが主な層で、その人たちの需要が最もある一期でこの程度なら近いうち先着順が間違いなく出るってことでしょ。

的当てると思うし反論してる人は意味わかってないねw

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近隣需要だけでなく、デベって他の物件で集めた顧客情報からここに見込みのある人に販売開始前に物件情報流してる。ってことで、新築分譲で１期が一番売れるってのは一般的。あとはじり貧度合いがどうなるかってことだけ。

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>>6149 検討板ユーザーさん

「わざわざ」という言葉を使う段階で、競合業者か買えなかった人の悪意ある煽りなので、これ以上相手しなくていいですよー。

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ちゃんと公開されている1期1次の購入者アンケート結果で、
「千葉県」の居住者が50%なので、近隣からの住み替えは、言うほど強くないと思いますね……
「東京23区」の35%という数字をみると、普通に広域で買われているかんじがします
https://www.31sumai.com/mfr/G2401/voice.html

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地域ナンバーワン物件ですからね

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こちらの土地勘が全然ない者ですが、来週アド街で【守谷】を特集するのですが、柏の葉キャンパスの住民は守谷に行かれる事はあるのでしょうか？

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