パークタワー柏の葉キャンパスてどうですか？

>>2389 マンション比較中さん

モデルルームできたらアンケートで駐車場の利用希望の有無ってあるはずだからその結果をフィードバックしてもらっ判断かな。情報は出すだけでなく使わないと。

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>>2391 匿名さん　
一番街の駐車場は100台分くらい空いている？ようなので、一番街の管理組合の協力を得て、規約の改訂などしてもらって、三井さんの既存のマンション含めて、ここら辺の住民皆の利便性が高まると良いけど、面倒臭いかな？でも、一番街は一番街、二番街は二番街、タワーイーストはタワーイーストということになるのかな？でも、この地のサスティナビリティ維持の為には、理想論かもしれませんが、そういう相互支援でのコミュニティの醸成が必要な気がします。投資云々より、そういう人々が住む街として評価され、結果として、資産価値が維持されると良いです。

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>>2392 マンション検討中さん

発想としては面白いけど誰が音頭取りするかだね。三井がとなると一番街の駐車場の利用予測を間違ったということを認めることになるわけだし。そこを認めたうえでって度量があるか。

他エリアだけど、エリア開発しているとき地域おこしのイベントやって大手は違うなと思ったけど、やってたのは販売中だけ。売った後は知らないって会社なんだと思った。

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1番街駐車場利用者だけど、本当に100台も空いてる？
うちの駐車エリアは建物のちょうど真ん中くらいだけど、そこまでのルートの駐車場は大体埋まってるし上の方が空いてるのかな？

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>>2394 マンション掲示板さん
一番街の駐車場は東西とも屋上や上の階は、まあまあ空いているように見えます。

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>>2393 匿名さん
三井さんにその度量があることを期待してます。なんかウルトラCというか、ハットトリックというか、ないですかね。

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>>2396 マンション検討中さん

三井に限らず分譲マンションって引き渡し後は購入者に所有権移るから、アフターサービスの提供くらいしか関与ないんだよね。個人的には販売後も関与して問題点をフィードバックするくらいすればいいと思うけど。

子供用自転車置き場が無くて、玄関前に放置なんてマンションあるある。それ以外にもこれ直せばいいのにってのが結構ある。

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>>2397 匿名さん

>子供用自転車置き場が無くて、玄関前に放置なんてマンションあるある。それ以外にもこれ直せばいいのにってのが結構ある。

それはそれぞれの管理組合がやることじゃないかな
第三者管理なら管理会社がやることだけど

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>>2398 通りがかりさん

そもそも置き場所を用意してないから、管理組合ではお手上げ。場所を作ろうとしたら予算確保からになる。管理組合って計画外の予算捻出ってきつい。

子供用自転車置き場を確保してるケースって超レア。

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＞それぞれの管理組合がやること

廃刊しちゃったけど雑誌のSUUMOに一年目の理事長になっちゃったって連載あったけど、自転車置き場も数はあるけど、二段式ラックの上段はかご付きだと使いにくくて事実上は足らない問題も提起されてた。そういうレベルまで含めると問題だらけ。

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売る方にも問題があるけど、生活したら問題になりそうなところをきちんと吟味しないで、立地だ、仕様だ、資産価値だなんて言って買っちゃう方にも問題あるのかもね。

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みなさんあら探しがお好きですね＾＾

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>>2402 匿名さん

これらを重箱の隅つつきなんて片付けるから改善されないんだろうね。そして入居してから実際に問題が起きて掲示板をにぎわす。この繰り返し。

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>>2403 匿名さん
重箱の隅つつきってどこに書いてます？まさか「あら探し」と「重箱の隅をつつく」を同じ意味だと思っています？この程度の方がまとわりついているのですね

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昨日、柏の葉キャンパス地区の新しいフリーマガジンがポスティングされていました。ムクドリ問題にも触れてありました。関係者の皆さんのご努力に感謝です。

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>>2393 匿名さん
一番街レートより1割増しで100台分貸し出せば、年間数千万の収入になる。管理組合としてのインセンティブになりませんかね。

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確かに、三井さん→一番街管理組合。三井さん法務、弁護士監修による規約改訂案。一番街管理組合理事会で審議。足下の物価高を踏まえた将来負担の軽減、地区の相互協力意識の醸成etc。総会にかける。こんな簡単なものじゃない？

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管理規約変更って総会の特別決議でハードル高い。隣とはいえ住民以外が日常的に出入りすることへのセキュリティ対策とかコストもかかるだろうし。

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>>2408 匿名さん
なるほど。

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外部貸しって難しい。駐車場って足りなくても余っても問題があるから、適正数かどうかって車持ってない人も検討項目の一つ。

デベって結構見積もりミスって、駐車場の抽選時に大騒ぎなんてある。

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