THE TOWER 湘南辻堂ってどうですか？

最近は3420さんみたいな意見が多くなったけど、12年くらい前の円高時代には何を言ってたのか気になります。
煽りとかじゃなく、純粋にどう考えていたんだろうという疑問です。

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>>3419 買い替え検討中さん
全くの投資目的ではありませんが、5年住んで長期保有となり、住居用不動産の売却で税金が安くなったら、売ってもいいですね。
近所のマンションは.購入時の1.5倍くらいで売り出しています。
シエリアあたりでも、5千万が7480万で売り出しました。しかも3階です。凄い値上げです。
このマンションは人気が高いので、やはり購入時より高く売れる見込みは大きいですね。
駅近、デッキ接続の眺望良好なタワーマンションなので、期待しています。

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ここを買ったインフルエンサーの方が「タワマンは日経レバ20倍ブルETF」と仰っていましたが、まさにその通りだと思います。
諸経費がかかるぶん素直にTOPIXとかに投資しておくのがスマートに思いますが、住みながら日本株に投資しているような効果は実際ありますね。
そういう効果を持つ不動産は、すっかり庶民が買えない物件限定となりましたが。

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3417さんとほとんど同じ写真ですみません。
今日の様子です。

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>>3420 買い替え検討中さん
人口減少の今、過疎と過密に分かれるらしい。

田園や山の麓等は人は減って、駅前等に人が集まります。
当然行政は税金の配分は、人の過密地区に使います。
藤沢市で言えば、辻堂駅前は都市整備をするけど、北部の農業地域は、道路などの整備まで税金は回りません。

不動産についても、目を肥やせば、よろしいかと。

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2階店舗は最初リストと銀行になるのは勿体ないかと思いました普段駅利用して2階からエレベーターに乗ることが多い者としては外部の利用者が少ない方が安全性としてはいいかな

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>>3426 eマンションさん

その場合もせめて手前をリストさんにしてもらって、フラグシップ店舗として外装、内装ある程度は拘って欲しいところですね

デッキ渡って静岡銀行ロゴどかーんはやめてほしい。。
地味に資産価値に影響しそう

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>>3427 通りがかりさん
同感ですね。
静岡銀行？って感じ。ローカル色満々。
三大銀行なら良いけどね。

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ランニングコスト高い、70平米で5-6万、年間60-万、5年間で300万-
賃貸投資にはならんな。実需で気に入った人が買えばいい。それだけ。
いつか売る時は他も上がってたら上がってるだろうし、下がってたら下がってるだろうし。

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>>3427 通りがかりさん
リストさんは森田氏に内装やってもらってる店舗あるしそうなるかもね

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>>3428 匿名さん
逆にメジャーな銀行が入っても、購入に繋がらないでしょう
嫌悪施設じゃなければどの店舗が入っても資産価値に影響しないと思います

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>>3431 マンション検討中さん
入居者としては、不特定多数の人の出入りが少ない方が安心なので、いいですね。
資産価値云々は、特に気にしてません。

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>>3413 評判気になるさん
>数年住んで「高く」売ればいい、とか、無責任なコメントが多いですね。

タワマン買う人は大体そうでしょ
ここは宣伝してるし目立つこともあって、とりあえず一度はタワマンに住みたい層が多く買ってるでしょうね
数年住んで高く売り抜けようと思ってる
大体はそんな腹積もりですよ
永住の住居でない事はみんな何となくわかってる
数年後いかに上手く売り抜けられるかですね

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結局抽選かー

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東海地震などがおきたら皆さん流されちゃうのでしょうか？

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資産価値と地震心配する奴は東京3ｋｍ圏内のタワマン買え

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むしろ、ここは永住に相応しい物件。だからこそ富裕層がこぞって買っているのかと。
むこう数十年は辻堂No. 1、湘南エリアでもオーシャンビューの王として君臨する物件なわけですし。資産価値としても手堅いですね。

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>東海地震などがおきたら皆さん流されちゃうのでしょうか？

>数年住んで高く売り抜けようと思ってる 大体はそんな腹積もりですよ

「こんな高いマンション買いたくても買えない、でも注目して目が離せない」
そんな気持ちが伝わってきますね。

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>>3437 リーマン投資家さん
闇バイト流行ってるし、今後も増えそうな気配です。
セキュリティのしっかりしたマンションでないと、安心して生活出来ません。
駅近でデッキ直結2分、南側は相模湾眺望、内廊下でホテルライクな生活が出来る。
安心して便利に永住出来るし、地域No.1だから、リセールバリューもたっぷりあるので、将来買い替えも大丈夫なこのマンションは、お買い得でした。

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営業臭がすごい

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