横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「THE TOWER 湘南辻堂ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-12-10 08:59:16


辻堂駅直結。湘南エリア(藤沢市、茅ケ崎市、鎌倉市逗子市)最高層の複合開発タワーマンションが誕生します。
物件や住環境などについて情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


THE TOWER 湘南辻堂(旧称:(仮称)辻堂第二計画)
所在地 神奈川県藤沢市辻堂 1-3-1
交 通 JR 東海道線 辻堂駅徒歩 2 分
構造規模 高層棟:鉄筋コンクリート造地下2階地上29階建 高さ 98.90m
主要用途 共同住宅(分譲)、店舗(物販、飲食店など 12 区画)

専有面積 34.90 ㎡~173.91 ㎡
総戸数 196戸(一般販売対象外住戸24戸含む)、他に店舗11区画(高層棟:8区画、低層棟:3区画)(※変更予定あり)
間取り 1R~4LDK

事業主 リストデベロップメント株式会社
設計監修 株式会社久米設計
施工会社 株式会社鴻池組

引渡時期 2025年11月中旬(予定)、2026年2月下旬(予定)
建物竣工 2025年9月中旬(予定)


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口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/THE TOWER 湘南辻堂

[スレ作成日時]2023-05-19 05:12:38

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THE TOWER 湘南辻堂口コミ掲示板・評判

  1. 3381 口コミ知りたいさん

    >>3380 マンション掲示板さん
    情報ありがとうございます。
    N,F,E,Dでも最終期の対象があるのですね。
    それぞれ下層階が対象でしょうね。
    いよいよ完売が見えて来ましたね。



  2. 3382 評判気になるさん

    そうですね、江ノ島が見える部屋であれば花火は見えそうですね。いい買い物ができましたね

  3. 3383 匿名さん

    人気物件タワマンと言う内容の書き込みが大部分のようですが、小型物件のためかレスがいまいち伸びませんでした。かなりの割合で営業が書き込みをされているんでしょうが、もうひと頑張り必要ですね。

  4. 3384 検討板ユーザーさん

    >>3383 匿名さん
    何の根拠もないですね。
    印象操作もうやめませんか?

  5. 3385 匿名さん

    藤沢駅近くに住んでいて、建設中のマンション沢山みてますが、こちらのタワー随分出来あがっていくのが早くてびっくりしました。
    できあがったら目立つでしょうね。

  6. 3386 マンション掲示板さん

    >>3383 匿名さん
    努力は必要ですね。

    年内の完売は見えている様です。
    売買契約を結んだので、もう懸念事項は無いです。
    内覧会まで待つだけです。
    敢えて言えば、リストのホームページで、最新の情報発信をして欲しいですね。

  7. 3387 マンコミュファンさん

    >>3386 マンション掲示板さん
    ペディストリアンデッキの橋脚でしょうか。
    今朝から穴を掘り出しました。

  8. 3390 管理担当

    [No.3388~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  9. 3391 匿名さん

    >>3385 匿名さん
    単に興味ですが、藤沢周辺からも見えるのですか?

  10. 3392 eマンションさん

    昨日見てきました!めっちゃ格好よくやばいですね!

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  12. 3393 eマンションさん

    昨日見てきました!めっちゃ格好よくやばいですね!

  13. 3394 名無しさん

    >>3393 eマンションさん

    写真ありますか?もしあればお願いします!

  14. 3395 マンション検討中さん

    ローン益々組みにくくなる?また利上げで金利上昇?

  15. 3396 マンション掲示板さん

    豪華なワンルームだ

  16. 3397 評判気になるさん

    >>3395 マンション検討中さん
    ローンが不調になって、キャンセル住戸が発生する可能性があるかもしれません。

  17. 3398 マンション比較中さん

    プライムレート2%を見越して物件価格の8割程度が融資の限度額になっていきそうだと金融の方に教えてもらいました。まぁ与信状況と銀行さんとの関係性にかなり左右されるとは思いますが

  18. 3399 匿名さん

    >>3395 マンション検討中さん
    ネタだと思うけど
    >ローン益々組みにくくなる?
    → 金利の上下でローン自体の組みやすさは変わらない

    >また利上げで金利上昇?
    → 「地震で地面が振動する」みたいな日本語だな

    マジレスすると年の瀬あたりの利上げは市場で既に織り込まれているよ
    断言していいけど、それでも年の瀬、もしくはずれて年初に利上げが実行されるとまたネガが騒ぐはず。季節になるとセミが鳴くのと同じ。

  19. 3400 匿名さん

    >>3398 マンション比較中さん
    仰る通り、物件価値や購入者の与信によって全然違いますね。
    例えば3,500万のマンションを年収500のサラリーの人がフルローンで買う場合、よほどじゃないとフルで組めそう、かつ短プラ2%は長期で目指す可能性があるにしても、よほど景気が加熱しなければここまでいかない。

    以前も来年短プラ上昇で政策金利2%!とか話題のみずほアナリストばりの予想を打ち立てたネガを見かけたが、すっかり見なくなりました。寂しい。まあそんなもんです。

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