ジオ甲子園口 二見町ってどうですか？

先週末の一次分譲24戸のうち現在14戸が先着順販売中になっているので半分以上が売れ残ったようですね。

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マンション検討してますので詳しい情報ありがとうございます。間取りタイプがたくさんあるのが良いですね。

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設備が平均以上のクオリティで良いですね

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中学校が遠い気がするのですが、どうでしょうか。少し離れますが三番町でも新築ありますよね。そちらも気になります。

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三番町は駅から遠いですね。
JR甲子園口6分と阪神甲子園14分では比較物件ではないかと思います。中学校は20分くらいありますが高校は自転車可能ですし、中学校3年間だけ気になるといえば気になりますが通学時間は慣れるかと思いますが個人の考え方ですね。

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山手幹線を挟んだ熊野町の旧東海銀行寮は日本エスコンがマンションにするようです。また甲子園口北町の大樹生命寮も解体中で恐らくマンションだと思います。この周辺は新築ラッシュです

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すごく近隣に2棟も。何年後に完成なんでしょうかね。

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日本エスコンの物件は２０２５年５月末完成予定でした。

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>>108 評判気になるさん

二見町と熊野町、山手幹線渡るのと渡らないでは、こだわるひとはこだわりますね。
ジオとの価格が気になりますね。

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現地に詳しくないんですが二見町と熊野町はそんなに利便性が違うんですか？

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利便性と言うより街並みとか雰囲気の問題ではないでしょうか。また日本エスコンの物件は山手幹線沿いなので車の騒音が気になります。

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グリコ森永事件で有名になりましたが、二見町はグリコ社長宅があります（した？）大企業社宅や高級な一軒家もありまた街並みが綺麗に整ってる閑静な住宅街ですが駅も近く便利です。熊野町も同じく住宅街で熊野神社もありがやがやしてませんが、二見町の方が土地自体が高いんではないでしょうか。

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>>111
>>112
ありがとうございます。参考になります

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江崎氏はあれから暫くして芦屋に転居されてるよ。利便性では熊野と二見では大して変わらないけど、昔から格違いとは言われていますね。
まあ実際はイメージだけの問題だと思うが。

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駅6分のマンションは遠いなと思う。
雨の日や暑い日、寒い日は辛い距離。

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中学校までの距離は約1,750メートル、徒歩22分と確かに遠いですね。
公式サイトの地図だけ見ると中学校の周りは商業施設が何も無いように見えますが、通学路は街灯が多く見通しが良い道ですか？

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>>116 匿名さん

山手幹線沿いなら見通しが良く明るい通りです。

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図面の書き方のせいもあるのでしょうけど、きちんと整った間取りが多いように感じました。
狭くても広くてもスッキリと整っている感じで、収納もそれなりにあって生活がしやすそうに思います。
一つ気になったのがL字型キッチンでしょうか、これは好みが分かれるかなという感じがします。
リビングインの一部屋がフレキシブルなタイプが一般的に思っていましたが、
あえて部屋と区切ってリビングダイニングを独立させているタイプも良いなと思いました。

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>>116さま
>>中学校までの距離は約1,750メートル、徒歩22分と確かに遠いですね。
>>公式サイトの地図だけ見ると中学校の周りは商業施設が何も無いように見えますが、通学路は街灯が多く見通しが良い道ですか？

確かに、中学校が徒歩22分は遠いと思います。
自転車通学できる学校もあるので、尋ねてみるのもいいかもしれません。
部活帰りなど遅くなる時が心配かな～。

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現段階での売れ行きはどれくらいなんでしょうか？

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